Как работает система

Радиаторный термостат "А" автоматически поддерживает заданную температуру, регулируя подачу горячей воды в радиатор, в зависимости от температуры в помещении. Распределитель "Б" обеспечивает учет тепла, излученного радиатором.

Теплосчетчик "В" фиксирует количество тепла, потребленного всем зданием.

На основании показаний теплосчетчика и распределителей тепла, можно произвести индивидуальный расчет потребления тепла каждым помещением.

Использование системы индивидуального расчета за отопление можно разделить на четыре этапа:

Монтаж

Работы по монтажу распределителей тепла подразделяются на два этапа.

Установка распределителей тепла:

  • получение доступа в помещения, на отопительных приборах которых необходимо установить распределители тепла
  • монтаж базовой панели распределителя на отопительном приборе, согласно инструкции предприятия-изготовителя
  • установка в рабочий отсек ампулы (для распределителей испарительного типа)
  • монтаж лицевой панели распределителя
  • пломбирование прибора

Заполнение монтажной карты на каждое расчетное помещение и  паспорта объекта:

  • занесение характеристики помещения
  • указание параметров и вида отопительных приборов
  • запись номера распределителей
  • другая информация, согласно инструкции предприятия-изготовителя
Считывание

После осуществления монтажа распределителей тепла и заполнения монтажных карт, между товариществом собственников (или любым другим домовладельцем) и предприятием "Иста Митеринг Сервис" заключается договор на снятие показаний и проведение расчетов на основании показаний распределителей тепла.

Процесс снятия показаний производится один раз в год (при определенных условиях возможно ежемесячное считывание), по окончанию отопительного периода. Как правило, показания считываются представителем предприятия "Иста Митеринг Сервис", но возможен вариант снятия показаний любой другой обслуживающей организацией, предварительно обученной сотрудниками предприятия "Иста Митеринг Сервис" (каждый из вариантов отдельно рассматривается в договоре). Также возможно дистанционное считывание показаний с помощью системы M-Bus или радиосистемы — данный способ имеет огромные преимущества по сравнению с ручным снятием показаний и находит все большее применение.

Показания в распределителях тепла отображаются в условных единицах измерения и для их считывания либо не требуется дополнительного оборудования (для распределителя "Экземпер"), либо необходим электронный программатор (для распределителя "Допримо"). В случае использования дистанционного считывания показаний все полученные данные могут сразу использоваться для расчета, что повышает точность расчетов и радикально ускоряет их.

Считанные показания заносятся в квитанцию для последующего перерасчета. Оригинал квитанции остается у предприятия "Иста Митеринг Сервис", копии отдаются представителю организации-домовладельца и владельцу квартиры, в которой проводилось считывание.

Расчет

Расчет производится на основании показаний общедомового теплосчетчика и суммы единиц потребления, считанных со всех распределителей тепла в здании. Также при расчете учитываются такие факторы, как тип радиатора, его размеры, расположение помещения, наличие помещений общего пользования, помещений, не оборудованных распределителями тепла, смена жильцов в течение периода расчета и др. Особо необходимо отметить, что прибор учета "Сенсоник II" в многоквартирном жилом доме выполняет функцию распределителя тепла.

Проведение расчетов производится сотрудниками предприятия "Иста Митеринг Сервис" в расчетном центре с использованием специализированного программного обеспечения.

После перерасчета, конечная информация заносится в комплект квартирных счетов, на основании которых производится итоговая оплата за индивидуальное потребление тепла.

Квитанция считывания

Как производится расчет

Оплата

В течение всего отопительного сезона потребители, как и ранее, продолжают вносить ежемесячную оплату за потребленное домом тепло, разделенную по площади квартир, исходя из показаний общедомового теплосчетчика. Один раз в год, по окончанию отопительного периода, представители предприятия "Иста Митеринг Сервис" считывают показания с распределителей тепла и производят перерасчет оплаты за тепло на базе вышеупомянутой методики.

По результатам перерасчета производится корректировка оплаты (возврат или доплата), которая будет учитываться в ежемесячной выплате на следующий отопительный сезон. Экономия средств на оплату за потребление тепла напрямую зависит от правильного использования радиаторных термостатов!

Затем председателю товарищества собственников (либо представителю другой организации-домовладельца) передается комплект квартирных счетов, включающих всю информацию о проведенной корректировке оплаты.

На основании заключенного договора, товарищество собственников (или иная организация-домовладелец) должны произвести оплату предприятию "Иста Митеринг Сервис" за оказанные услуги. Сумма и срок оплаты зависят от условий подписанного договора.