
Как работает система
Радиаторный термостат "А" автоматически поддерживает заданную температуру, регулируя подачу горячей воды в радиатор, в зависимости от температуры в помещении. Распределитель "Б" обеспечивает учет тепла, излученного радиатором.

Теплосчетчик "В" фиксирует количество тепла, потребленного всем зданием.

На основании показаний теплосчетчика и распределителей тепла, можно произвести индивидуальный расчет потребления тепла каждым помещением.
Использование системы индивидуального расчета за отопление можно разделить на четыре этапа:
- Монтаж
-
Работы по монтажу распределителей тепла подразделяются на два этапа.
Установка распределителей тепла:
- получение доступа в помещения, на отопительных приборах которых необходимо установить распределители тепла
- монтаж базовой панели распределителя на отопительном приборе, согласно инструкции предприятия-изготовителя
- установка в рабочий отсек ампулы (для распределителей испарительного типа)
- монтаж лицевой панели распределителя
- пломбирование прибора
Заполнение монтажной карты на каждое расчетное помещение и паспорта объекта:
- занесение характеристики помещения
- указание параметров и вида отопительных приборов
- запись номера распределителей
- другая информация, согласно инструкции предприятия-изготовителя
- Считывание
-
После осуществления монтажа распределителей тепла и заполнения монтажных карт, между товариществом собственников (или любым другим домовладельцем) и предприятием "Иста Митеринг Сервис" заключается договор на снятие показаний и проведение расчетов на основании показаний распределителей тепла.
Процесс снятия показаний производится один раз в год (при определенных условиях возможно ежемесячное считывание), по окончанию отопительного периода. Показания считываются представителем предприятия "Иста Митеринг Сервис". Также возможно дистанционное считывание показаний с помощью системы M-Bus или радиосистемы — данный способ имеет огромные преимущества по сравнению с ручным снятием показаний и находит все большее применение.
Показания в распределителях тепла отображаются в условных единицах измерения и для их считывания либо не требуется дополнительного оборудования (для распределителя "Экземпер"), либо необходим электронный программатор (для распределителя "Допримо"). В случае использования дистанционного считывания показаний все полученные данные могут сразу использоваться для расчета, что повышает точность расчетов и радикально ускоряет их.
Считанные показания заносятся в квитанцию для последующего перерасчета. Оригинал квитанции остается у предприятия "Иста Митеринг Сервис", копии отдаются представителю организации-домовладельца и владельцу квартиры, в которой проводилось считывание.
- Расчет
-
Расчет производится на основании показаний общедомового теплосчетчика и суммы единиц потребления, считанных со всех распределителей тепла в здании. Также при расчете учитываются такие факторы, как тип радиатора, его размеры, расположение помещения, наличие помещений общего пользования, помещений, не оборудованных распределителями тепла, смена жильцов в течение периода расчета и др. Особо необходимо отметить, что прибор учета "Сенсоник II" в многоквартирном жилом доме выполняет функцию распределителя тепла.
Проведение расчетов производится сотрудниками предприятия "Иста Митеринг Сервис" в расчетном центре с использованием специализированного программного обеспечения.
После перерасчета, конечная информация заносится в комплект квартирных счетов, на основании которых производится итоговая оплата за индивидуальное потребление тепла.
- Оплата
-
В течение всего отопительного сезона потребители, как и ранее, продолжают вносить ежемесячную оплату за потребленное домом тепло, разделенную по площади квартир, исходя из показаний общедомового теплосчетчика. Один раз в год, по окончанию отопительного периода, представители предприятия "Иста Митеринг Сервис" считывают показания с распределителей тепла и производят перерасчет оплаты за тепло на базе вышеупомянутой методики.
По результатам перерасчета производится корректировка оплаты (возврат или доплата), которая будет учитываться в следующих начислениях. Экономия средств на оплату за потребление тепла напрямую зависит от правильного использования радиаторных термостатов!
Затем председателю товарищества собственников (либо представителю другой организации-домовладельца) передается комплект квартирных счетов, включающих всю информацию о проведенной корректировке оплаты.
На основании заключенного договора, товарищество собственников (или иная организация-домовладелец) должны произвести оплату предприятию "Иста Митеринг Сервис" за оказанные услуги. Сумма и срок оплаты зависят от условий подписанного договора.