Как работает система

Радиаторный термостат "А" автоматически поддерживает заданную температуру, регулируя подачу горячей воды в радиатор, в зависимости от температуры в помещении. Распределитель "Б" обеспечивает учет тепла, излученного радиатором.

Теплосчетчик "В" фиксирует количество тепла, потребленного всем зданием.

На основании показаний теплосчетчика и распределителей тепла, можно произвести индивидуальный расчет потребления тепла каждым помещением.

Использование системы индивидуального расчета за отопление можно разделить на четыре этапа:

Монтаж

Работы по монтажу распределителей тепла подразделяются на два этапа.

Установка распределителей тепла:

  • получение доступа в помещения, на отопительных приборах которых необходимо установить распределители тепла
  • монтаж базовой панели распределителя на отопительном приборе, согласно инструкции предприятия-изготовителя
  • установка в рабочий отсек ампулы (для распределителей испарительного типа)
  • монтаж лицевой панели распределителя
  • пломбирование прибора

Заполнение монтажной карты на каждое расчетное помещение и  паспорта объекта:

  • занесение характеристики помещения
  • указание параметров и вида отопительных приборов
  • запись номера распределителей
  • другая информация, согласно инструкции предприятия-изготовителя
Считывание

После осуществления монтажа распределителей тепла и заполнения монтажных карт, между товариществом собственников (или любым другим домовладельцем) и предприятием "Иста Митеринг Сервис" заключается договор на снятие показаний и проведение расчетов на основании показаний распределителей тепла.

Процесс снятия показаний производится один раз в год (при определенных условиях возможно ежемесячное считывание), по окончанию отопительного периода. Показания считываются представителем предприятия "Иста Митеринг Сервис". Также возможно дистанционное считывание показаний с помощью системы M-Bus или радиосистемы — данный способ имеет огромные преимущества по сравнению с ручным снятием показаний и находит все большее применение.

Показания в распределителях тепла отображаются в условных единицах измерения и для их считывания либо не требуется дополнительного оборудования (для распределителя "Экземпер"), либо необходим электронный программатор (для распределителя "Допримо"). В случае использования дистанционного считывания показаний все полученные данные могут сразу использоваться для расчета, что повышает точность расчетов и радикально ускоряет их.

Считанные показания заносятся в квитанцию для последующего перерасчета. Оригинал квитанции остается у предприятия "Иста Митеринг Сервис", копии отдаются представителю организации-домовладельца и владельцу квартиры, в которой проводилось считывание.

Расчет

Расчет производится на основании показаний общедомового теплосчетчика и суммы единиц потребления, считанных со всех распределителей тепла в здании. Также при расчете учитываются такие факторы, как тип радиатора, его размеры, расположение помещения, наличие помещений общего пользования, помещений, не оборудованных распределителями тепла, смена жильцов в течение периода расчета и др. Особо необходимо отметить, что прибор учета "Сенсоник II" в многоквартирном жилом доме выполняет функцию распределителя тепла.

Проведение расчетов производится сотрудниками предприятия "Иста Митеринг Сервис" в расчетном центре с использованием специализированного программного обеспечения.

После перерасчета, конечная информация заносится в комплект квартирных счетов, на основании которых производится итоговая оплата за индивидуальное потребление тепла.

Оплата

В течение всего отопительного сезона потребители, как и ранее, продолжают вносить ежемесячную оплату за потребленное домом тепло, разделенную по площади квартир, исходя из показаний общедомового теплосчетчика. Один раз в год, по окончанию отопительного периода, представители предприятия "Иста Митеринг Сервис" считывают показания с распределителей тепла и производят перерасчет оплаты за тепло на базе вышеупомянутой методики.

По результатам перерасчета производится корректировка оплаты (возврат или доплата), которая будет учитываться в следующих начислениях. Экономия средств на оплату за потребление тепла напрямую зависит от правильного использования радиаторных термостатов!

Затем председателю товарищества собственников (либо представителю другой организации-домовладельца) передается комплект квартирных счетов, включающих всю информацию о проведенной корректировке оплаты.

На основании заключенного договора, товарищество собственников (или иная организация-домовладелец) должны произвести оплату предприятию "Иста Митеринг Сервис" за оказанные услуги. Сумма и срок оплаты зависят от условий подписанного договора.