Поквартирный учет тепла — это просто!

Отопление жилья требует значительных расходов топливно-энергетических ресурсов. Уменьшение количества потребляемой тепловой энергии в домах и квартирах — очень важный вопрос для всех нас, так как сегодня Беларусь импортирует 90% необходимого количества энергоносителей.

В этих условиях современные системы отопления должны работать на высоком качественном уровне, т.е. количество теплоты, подаваемое в каждое помещение для поддержания комфортного температурного режима должно определяться текущей потребностью в соответствии с пожеланиями потребителя. Эти требования могут обеспечить только автоматизированные системы отопления, оснащенные приборами учета теплопотребления.

Индивидуальные учет и регулирование позволяют:

  • поддерживать комфортную температуру в каждом помещении в соответствии с пожеланиями жильца;
  • сэкономить от 20 до 50% тепла и денежных средств за счет максимального использования для отопления бесплатных источников: солнечной энергии, бытовых приборов, освещения, а также путем снижения температуры воздуха в ночное время и в периоды, когда в отдельных помещениях нет людей.

Пример шкалы радиаторного термостата

Что такое термостат и как его эффективно использовать?

Автоматический терморегулятор (термостат) состоит из двух частей: регулирующего клапана и термоэлемента (подробнее). Термоэлемент реагирует на изменение температуры в помещении и, в зависимости от настройки, уменьшает или увеличивает подачу теплоносителя в радиатор через регулирующий клапан. Настройки отражены на шкале вращающейся ручки термоэлемента от минимальной до максимальной по направлению вращения против часовой стрелки.

Для экономичного использования тепла, подаваемого в Ваши квартиры необходимо:

  • устанавливать на шкале термоэлемента желаемую температуру в помещении, не перетапливая помещения (например, при повышении температуры на 1 °С расходы на тепловую энергию увеличиваются примерно на 6%);
  • в ночное время или в периоды, когда помещения не используются, снижать температуру до минимально необходимой;
  • не закрывать отопительные приборы сохнущим бельем, мебелью и шторами, так как эти предметы могут поглощать до 20% тепла;
  • утеплить окна, двери, разместить за отопительными приборами отражающие экраны;
  • проветривать помещения ненадолго широко раскрыв окно, устанавливая на это время термостат на более низкую температуру (помните, что приоткрытая в течение длительного периода форточка, заставляет термостат открываться и подавать в радиатор тепло, обеспечивая Вас не только свежим воздухом, но и большим счетом за отопление).

Что же необходимо сделать, чтобы, сэкономив тепло в своей отдельно взятой квартире, заплатить только за "свое" отопление. Для этой цели уже более 50 лет назад в странах Европы разработаны и применяются приборы поквартирного учета тепла — распределители тепла.

В Республике Беларусь расчетно-сервисной организацией, осуществляющей обслуживание этих приборов, является компания "Иста Митеринг Сервис".

Что такое распределители тепла и как они работают?

  • приборы бывают двух типов: испарительного и электронного;
  • приборы крепятся на поверхности радиаторов при помощи специальных креплений и пломбируются от несанкционированного вмешательства,
  • для каждой квартиры создается монтажная карта с описанием расположения, типов и количества радиаторов и номерами распределителей тепла,
  • распределители испарительного типа называются "Экземпер" и содержат ампулу со специальной жидкостью. Чем больше жидкости испарилось за отопительный сезон, тем больше тепла было использовано. Жидкость в ампулах не токсична, но имеет специальный запах для предотвращения использования ее в питьевых целях. По окончании отопительного сезона после считывания показаний вскрывается пломба, ампула заменяется на "новую" и прибор снова пломбируется.
  • распределители электронного типа "Допримо" — более современные приборы, оснащенные двумя датчиками температуры, которые, фиксируя температуру поверхности радиатора и помещения, определяют тепловой поток и, суммируя его значения во времени, отображают информацию на дисплее. Величина отображаемого значения является безразмерной и отражает долю расхода тепла данным отопительным прибором относительно общего расхода жилого дома.

Для проведения расчета за отопление на основе распределителей тепла и обслуживания приборов необходимо заключить договор с расчетным центром. В вашем случае — это предприятие "Иста Митеринг Сервис". Договор заключается не с каждым потребителем тепла, а с уполномоченным лицом, представляющим интересы Вашей организации (ЖСПК, товарищества собственников или ЖРЭО). В договоре определяются условия и сроки считывания показаний распределителей и выполнения расчета по ним, порядок подачи сведений для расчета и порядок оплаты за выполненную работу. Обычно считывание показаний распределителей тепла производится по окончании отопительного сезона. Для этого уполномоченное лицо оповещает всех жильцов о времени считывания показаний. Ваша задача — обеспечить своевременный доступ к приборам.

На основании считанных показаний, технических данных и информации о произведенных предоплатах за отопительный сезон производится расчет фактического теплопотребления каждой квартирой. В проведении расчета участвуют коэффициенты, отражающие технические характеристики отопительных приборов, "понижающие" коэффициенты "невыгодно" расположенных угловых, нижних и верхних квартир и расходы на отопление мест общего пользования. Результатом выполнения расчета является сводный баланс для дома и полный комплект счетов для каждой квартиры. Теперь те потребители, которые добросовестно выполняли наши советы по экономии тепла смогут получить частичную компенсацию за осуществленную предоплату неиспользованной энергии, а их соседям, нерационально расходующим тепло, наоборот, придется доплатить за излишние калории. Однако при этом в целом по зданию происходит снижение потребления тепла и, следовательно, расходов на его отопление!

Помните: только поквартирный учет тепла при одновременном использовании современных терморегуляторов и проведении расчетов за фактическое потребление отдельной квартирой может обеспечить до 50% экономии тепловой энергии и, соответственно, Ваших затрат на отопление. В условиях повышения цен на тепловую энергию подобный материальный стимул для каждого жителя может стать единственным инструментом сокращения потребления тепловой энергии в масштабе отдельного здания и всего государства.

Ответы на наиболее популярные вопросы по индивидуальному учету тепла находятся здесь. Либо Вы можете обратиться к нам лично. Наш 20-летний опыт работы в Беларуси в данной области поможет Вам разобраться в этом простом, но новом вопросе.

Контакты