Руководителям ТС и ЖСПК, эксплуатирующих организаций ЖКХ,
собственникам и нанимателям жилых помещений, оборудованных приборами
индивидуального учета тепловой энергии

Дата: 25/03/2019
Исх. №62

Уважаемые руководители организаций и собственники жилья!

Сообщаем Вам о внесении изменений в ряд законодательных актов Республики Беларусь, регулирующих оказание услуг в сфере ЖКХ и связанных с выполнением индивидуального расчета за отопление:

1) Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 г. №571 (в ред. постановлений Совмина от 31.12.2014 г. №1297, от 23.03.2016 г. №233, от 16.08.2017 г. №617, от 24.04.2018 г. №315, от 29.06.2018 г. №510, от 27.12.2018 г. №947, от 09.02.2019 г. №81) «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениям государственного жилищного фонда» (пункт 6):
«Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг».

2) Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях от 21.04.2003 г. №194-3 (введена Законом Республики Беларусь от 17.07.2018 г. №131-З) (статья 11.83):
«Включение должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, другой организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в извещение сумм платы за основные и (или) дополнительные жилищно-коммунальные услуги, превышающих стоимость таких услуг, оказанных потребителю, либо сумм платы за дополнительные жилищно-коммунальные услуги без заключения соответствующих договоров на их оказание с потребителями, либо иных платежей, включение которых в извещение не предусмотрено законодательством, а равно представление должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, недостоверных сведений организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, повлекшее включение в извещение сумм платы за основные и (или) дополнительные жилищно-коммунальные услуги, превышающих стоимость таких услуг, оказанных потребителю, либо сумм платы за дополнительные жилищно-коммунальные услуги без заключения соответствующих договоров на их оказание с потребителями,-
влекут предупреждение или наложение штрафа в размере до двух базовых величин»
.

3) Методические рекомендации определения потребления тепловой энергии на теплоснабжение (отопление) жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла на отопительных приборах и приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии (Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 27.12.2018 г. №117 о внесении изменений в приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29.12.2007 г. №263):
«п.13. Расчетное помещение считается безучетным:

  • если в нем не установлены распределители тепла на отопительных приборах или приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии;
  • если распределители тепла на отопительных приборах или приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии повреждены или не опломбированы;
  • при выходе из строя распределителей тепла на отопительных приборах, приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии или элементов питания;
  • при невозможности снятия показаний распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии, в том числе посредством системы удаленного сбора данных, при ее наличии; 
  • в случае двукратного непредставления потребителем услуг теплоснабжения (отопления), после получения извещения о дате снятия показаний, доступа в расчетное помещение для снятия показаний или отказа потребителя от снятия показаний и расчета по показаниям распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии;
  • в случае отказа потребителя услуг теплоснабжения (отопления) от заключения договора на оказание услуг по осуществлению расчета, перерасчета платы за теплоснабжение (отопление) по показаниям распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии;
  • в случае отсутствия за расчетный период расхода тепловой энергии по показаниям распределителей тепла на отопительных приборах или приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии;
  • в случае демонтажа всех отопительных приборов в расчетном помещении плательщика услуг теплоснабжения».

«п.16. По безучетным жилым помещениям расчет, перерасчет платы за теплоснабжение (отопление) производится исходя общей площади жилого помещения и нормативов фактического потребления тепловой энергии на теплоснабжение 1 м2 общей площади жилого помещения, установленных в соответствии с действующим законодательством без проведения повторного перерасчета».
 

Убедительная просьба довести данную информацию 
до сведения всех потребителей!!!

С уважением,
Директор Драгун С.А.