Die kleinen Dinge zählen
Ein Heizkostenverteiler ist ein Gerät, das verwendet wird, um die Heizkosten in einem Mehrfamilienhaus fair und gerecht aufzuteilen. In der Regel an Heizkörpern angebracht, erfasst es die Wärmeenergie, die von jedem Heizkörper abgegeben wird. Dadurch kann der individuelle Verbrauch eines jeden Mieters ermittelt werden und die Heizkosten können verbrauchsgerecht aufgeteilt werden.
Heizkostenverteiler sorgen so für mehr Fairness beim Thema Heizkostenabrechnung. Durch die Ermittlung des individuellen Verbrauchs zahlt jeder Mieter nur für die Wärme, die er tatsächlich genutzt hat und nicht für die angefallenen Gesamtkosten für die Heizung des kompletten Gebäudes, wenn zum Beispiel pauschal nach Quadratmetern abgerechnet wird.
Mehr Transparenz über den eigenen Verbrauch motiviert zusätzlich zu einem bewussteren Umgang mit Energie und Ressourcen. Nur wer versteht, was er verbraucht, kann seine Kosten effizient senken und die Umwelt nachhaltig schonen.
Die Vorteile unseres Heizkostenverteilers „doprimo 3 radio net-OMS“:
Bewährte Technik
Übermittlung des individuellen Wärmeverbrauchs
Vielseitig
Drei Servicevarianten und mehrere Netzwerkmodi
Individuell
Sie entscheiden wie er genutzt werden soll
Die messtechnische Erfassung des Wärmeverbrauchs ist gesetzliche Pflicht
Der Einsatz von Heizkostenverteilern ist gesetzlich durch die Heizkostenverordnung (HKVO) geregelt. Sie gibt die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Erfassung, Verteilung und Abrechnung in Mehrfamilienhäusern vor.
Anforderungen an Funktionsprinzip und Messverfahren, Einsatz und Einbau, Ablesung und Wartung werden durch die sogenannte „DIN EN 834 "Heizkostenverteiler für die Verbrauchswerterfassung von Raumheizflächen - Geräte mit elektrischer Energieversorgung"“ geregelt.
- Messung des Wärmeverbrauchs: Der Wärmeverbrauch in Mehrfamilienhäusern muss individuell erfasst werden. Dies kann durch die Installation von Heizkostenverteilern an den Heizkörpern der einzelnen Wohnungen erreicht werden. Diese Geräte messen den Wärmeverbrauch jedes einzelnen Mieters und ermöglichen eine genaue Abrechnung der Heizkosten.
- Verteilung der Heizkosten: Die Heizkostenverordnung enthält Richtlinien zur gerechten Verteilung der Gesamtheizkosten auf die einzelnen Mieter. Sie legt fest, dass die Kosten entsprechend der individuellen Verbräuche verteilt werden müssen, die durch die Heizkostenverteiler erfasst werden. So zahlen alle nur das, was sie wirklich verbraucht haben.
- Abrechnung und Transparenz: Die HKVO schreibt auch vor, dass den Mietern eine transparente und verständliche Heizkostenabrechnung zur Verfügung gestellt werden muss. Diese Abrechnung basiert auf den erfassten Verbrauchswerten der Heizkostenverteiler und muss detaillierte Informationen über den Verbrauch, die Kosten und die Abrechnungsmethoden enthalten. Zudem hat die aktuelle Heizkostenverordnung festgelegt, dass gemäß den Anforderungen der EED, Vermieter und Hausverwalter dazu verpflichtet werden, Bewohnern unterjährig monatliche Verbrauchsinformationen zur Verfügung zu stellen. Das soll dazu beitragen, den sparsamen Umgang mit Energie zu fördern. Hierbei helfen die unsere fernauslesbare Mess- und Verteiltechnik und die Lösung EcoTrend.
Heizkostenverteiler: Für eine transparente Heizkostenabrechnung
Unser Heizkostenverteiler doprimo 3 radio net-OMS präsentiert die Verbrauchswerte klar und benutzerfreundlich. Dank seiner individuellen Programmierung bietet er drei verschiedene
- Ablesung direkt am Gerät
- außerhalb der Wohnung
- fernauslesbar
Des Weiteren kann der Heizkostenverteiler seine Daten mit unterschiedlichen Datentelegrammen senden und erfüllt die Anforderungen der HKVO, nach der seit dem 1. Dezember 2022 alle neu installierte Mess- und Verteiltechniken interoperabel sein müssen.
Unser elektronischer Heizkostenverteiler doprimo 3 radio net-OMS macht Immobilien schon jetzt fit für die Zukunft: Er vereint alle seit Jahrzehnten bewährten Funktionen der doprimo-Generationen, inklusive der serienmäßig integrierten Funkschnittstelle, und ist natürlich interoperabel.
Die Ablesung des doprimo 3 radio net-OMS erfolgt in der Regel monatlich und vollautomatisch über eine Kommunikationseinheit. Die abgelesenen Monatsendwerte bilden dabei die Basis für die unterjährige Verbrauchsinformation für den Mieter.
Unsere Technologie bietet zahlreiche Vorteile:
- Erfüllt zu 100% die Anforderungen der HKVO an Funk & Interoperabilität
- Verschlüsselte und manipulationssichere Datenübertragung gemäß DSGVO
- Aktivierbares Funkmodul ohne Austausch des montierten Geräts
- Hohe Abrechnungssicherheit dank schnittstellenfreier elektronischer Verbrauchserfassung
- Automatische Datenübernahme in das ista Abrechnungssystem
- Hohe Zuverlässigkeit durch konsequente Weiterentwicklung basierend auf jahrzehntelanger Erfahrung
- Problemloser Mieterwechsel dank großer Speicherkapazität für die letzten 14 Monatsendwerte
- Breites Einsatzspektrum dank 2-Fühler-Technik für präzise Registrierung, auch bei Umstellung auf neue Heiztechnologien
- Uni- und bi-direktionale Übertragungsverfahren, abhängig vom eingesetzten Datenprotokoll
- Unauffällige Eleganz, passend zum modernen Heizungsdesign
In der ista Heizkostenabrechnung enthalten
Wir kümmern uns um alles: Mit unserer Komplettlösung für die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung Ihrer Liegenschaft bieten wir Ihnen die optimale Unterstützung.
Wie funktioniert ein Heizkostenverteiler?
Ein Heizkostenverteiler ist ein Gerät, das an Heizkörpern installiert wird, um den individuellen Wärmeverbrauch in Gebäuden zu erfassen. Der Heizkostenverteiler besteht aus einem Oberteil aus wärmebeständigem Kunststoff und enthält die gesamte Elektronik: das LC-Display, eine 10+2 Jahres Langzeit-Lithiumbatterie und die Temperaturfühler. Das Gehäuseunterteil besteht aus hochwärmeleitenden Druckguss. Eine mechanische Plombe sowie eine Manipulationssicherung über die Geräteelektronik schützt das Gerät vor Manipulationen.
Der Heizkostenverteiler als sogenanntes 2-Fühlergerät erfasst die Temperatur der Heizkörperoberfläche und der Raumluft. Er beginnt zu zählen, sobald seine Starttemperatur erreicht ist und zwischen Heizkörpersensor und Raumluftsensor eine entsprechende Temperaturdifferenz besteht.
Im sogenannten 1-Fühlerbetrieb wird in der Elektronik ein Festwert für die Raumlufttemperatur simuliert. Die Elektronik bildet in diesem Fall die Differenz aus der gemessen Heizkörperoberflächentemperatur und diesem Festwert. Die Temperaturdifferenz ist in jeder Betriebsart der Maßstab für den Wärmeverbrauch.
Es gibt zwei Arten von Geräten: Kompaktgeräte, bei denen das Gerät direkt am Heizkörper montiert wird, und Fernfühlergeräte, bei denen nur der Heizkörperfühler am Heizkörper angebracht ist und das Gehäuse separat an der Wand installiert wird, verbunden durch ein Kabel.
Technische Merkmale
Oberteil
- aus wärmebeständigem Kunststoff
- enthält gesamte Elektronik: LC-Display, 10+2-Jahre-Langzeit-Lithiumbatterie, Fühler
- speichert die letzten 14 Monatsendwerte sowie die Stichtagswerte des (Vor)Vorjahres
Geräteunterteil
- besteht aus hochwärmeleitfähigem Druckguss
- schnell und einfach montierbar auf alle marktüblichen Schweißbolzenabstände (32 mm, 50 mm und 57 mm)
- spezielle Kunststoffblende macht unschöne Stellen am Montagepunkt unsichtbar
- LC-Display wird durch kurzes Drücken der Taste aktiviert
- Anzeige wechselt alle zwei Sekunden zwischen aktuellem Wert und Stichtagwert
Nach Erreichen des Stichtages speichert das Gerät den aktuellen Anzeigewert ab. Danach wird die Anzeige auf null zurückgesetzt und der Heizkostenverteiler beginnt wieder von vorn zu zählen.
Heizkostenverteiler mieten – die bequeme Lösung
Als Kunde der unserer Mess- und Verteilgeräte mietet sparen Sie sich die kompletten Anschaffungskosten. Zusätzlich übernimmt ista die Gewährleistung für die einwandfreie Funktion der Ablesegeräte während der gesamten Vertragslaufzeit.
Die Miete von Heizkostenzählern ist umlagefähig. Informieren Sie Ihre Mieter vor Anmietung über die voraussichtlichen Kosten und Vorteile. Dies fördert das Verständnis und ermöglicht es Ihnen, Ihre gesetzliche Informationspflicht zu erfüllen.
Sie haben noch Fragen?
- Wer darf Heizkostenverteiler montieren?
-
Heizkostenverteiler können ausschließlich von Fachpersonal, welches auf die Installation von Heizkostenverteilern und die technische Aufnahme des zu installierenden Heizkörpers geschult ist, installiert werden.
Bei der Montage wird an jedem Heizkörper am vorgeschriebenen Montagepunkt je ein Heizkostenverteiler befestigt. Der Montagepunkt bei Glieder- und Plattenheizkörpern liegt i.d.R. bei 75% Bauhöhe und in der horizontalen Heizkörpermitte. Zur Ermittlung der richtigen Montagehöhe wird spezielles Montagewerkzeug verwendet. Für die unterschiedlichen Heizkörpertypen gibt es verschiedene, manipulationssichere Befestigungsmethoden.
- Wann müssen Heizkostenverteiler ausgetauscht werden?
-
Da Heizkostenverteiler keine Messgeräte wie Wärme- und Wasserzähler sind, die in einer physikalischen Einheit wie Kilowattstunden oder Kubikmeter zählen, sondern es sich hierbei um ein Messhilfsprinzip handelt, welches die Wärmeabgabe des Heizkörpers über die Temperaturdifferenz und über die Zeit ermittelt, unterliegen diese auch nicht den Anforderungen des Mess- und Eichgesetzes. Die Batterielebensdauer von elektronischen Heizkostenverteilern beträgt In der Regel 10 Jahre plus Reserve. Das heißt, dass Heizkostenverteiler alle 10 Jahre ausgetauscht werden müssen, damit sie einwandfrei funktionieren.
- Was bedeuten die Zahlen auf dem Heizkostenverteiler?
-
Anders als Wärme- und Wasserzähler, die Werte in einer physikalischen Einheit, Kilowattstunden oder Kubikmeter anzeigen, ist der Wert in der Anzeige eines Heizkostenverteiler dimensionslos. Weitere Informationen dazu finden Sie in den Mieterbroschüren zu unseren Heizkostenverteilern doprimo 3 und doprimo pico.
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