Equité, confort et économies vont de pair

15 juillet 2016 15 h 06 min
Technician reading the heat meter

Technician reading the heat meter

C’est d’abord au nom de l’équité que le comptage divisionnaire et l’individualisation des charges sont indispensables. Chacun ne paye que ce qu’il consomme. C’est simple et cela incite chacun à maîtriser ses consommations. Ce qui est une évidence pour l’eau froide depuis des décennies, l’est aussi devenu pour l’eau chaude sanitaire et pour le chauffage. Le récent décret qui rend systématiquement obligatoire l’individualisation des charges de chauffage en est la simple application.

Mais au delà de cette équité et des économies que génère l’individualisation, vous avez en plus la possibilité d’accroître votre confort et votre sécurité. Comment faire ?

C’est simple ! Ne vous contentez plus d’être équipés de compteurs traditionnels à lecture directe. La technologie a évolué et désormais les compteurs communicants vous apportent ce confort et cette sécurité que vous réclamez.

Au lieu d’être astreint à attendre le passage du releveur d’index, désormais vous bénéficierez d’une relève sans intrusion dans les parties privatives des immeubles. C’est plus confortable pour vous et plus simple pour le syndic : fini les index non relevés à cause de l’absence de l’occupant. Fini les estimations et calculs de forfait. Le gestionnaire dispose de 100% des index ce qui lui permet de procéder à une répartition des charges plus précise et plus juste.

Equipés de modules radio, les compteurs communicants peuvent soit transmettre leurs consommations au terminal du technicien situé dans la cage d’escalier, soit à une « box » installée dans l’immeuble, qui transmettra directement toutes les données aux systèmes d’information du prestataire de comptage divisionnaire.

C’est donc plus de confort pour les occupants, plus de sécurité pour la fiabilité des calculs de charges, et plus d’équité qui sont ainsi apportés par les compteurs communicants.

Mais la technologie permet davantage. Grâce à cette « box » qui centralise toutes les données issues des compteurs, les index peuvent être connus en temps réel. De nouveaux services sont alors possibles, qui augmenteront encore vos économies grâce à la détection des fuites ou des anomalies de consommation. Grâce à des systèmes experts, il est désormais possible de vous prévenir dès que votre consommation dérive par rapport à un historique ou un objectif que vous aurez fixé vous même.

Ces services sont désormais devenus des standards qui se généralisent car ils permettent des économies de 20% par an.

Plus de confort, davantage de sécurité et d’importantes économies : n’hésitez pas à adopter les compteurs télé relevés, que ce soit pour l’eau ou pour le chauffage.

2 commentaires

  • Messieurs,
    J’ai absolument besoin de connaître les modalités de répartition des charges de combustible dans une copropriété de 51 appartements.
    Il semble être nécessaire de réserver une partie du combustible pour les parties communes, sous sol ?????
    Ensuite comment définir le plus juste possible la partie réservée à l’eau chaude et au chauffage.Notamment pour les personnes qui
    ont une importante facture de chauffage alors qu’elles ne l’utilise pas. Il n’y a pas de compteurs séparés autres que pour
    les habitants qui ont deux compteurs : eau chaude, chauffage.
    Serait-il utile d’avoir un ou deux compteurs qui identifient clairement les quantités pour l’eau et pour le chauffage.
    Merci d’avance, c’est urgent et important pour raisonner collectivement.
    Salutations

    • Bonjour Eliane,
      Toutes les réponses à vos questions se trouvent déjà dans nos articles sur le sujet. Néanmoins voici ce qu’il faut savoir.
      1. Pour être parfaitement rigoureux ( et parce que c’est plus simple et plus juste), il est nécessaire de faire installer un compteur d’Energie thermique (CET) sur la chaudière, au départ du réseau d’ECS. Ainsi vous connaîtriez précisemment la quantité d’énergie consacrée à l’ECS.
      2. A défaut d’avoir ce CET (ou en attendant de l’avoir), sachez que bon an mal an et en moyenne la quantité d’énergie consacrée à l’ECS par rapport à la quantité totale ECS + chauffage représente environ 25%. Bien évidemment cette moyenne varie (entre 20 et 30%) en fonction de la région de France, de l’âge et donc du rendement de la chaudière, du réglage de température du chauffage, de l’état des canalisations….
      3. Concernant les parties communes, le législateur a défini dans le décret sur l’individualisation des charges de chauffage, une quote part maximale de 30% considérée comme « commune » et donc répartie aux tantièmes. Le complément (au moins 70% donc) est considéré comme consommation individuelle, modulable à la guise de chacun grâce aux robinets thermostatiques (désormais obligatoires) des radiateurs. Ce ratio 30% – 70% peut (et doit) être ramené à 20- 80% (voire même 10% – 90%) si l’immeuble est récent et bien isolé ou s’il a fait l’objet d’une rénovation énergétique lourde.
      Les copropriétaires qui n’utilisent jamais leurs radiateurs (fermés toute l’année) se verront imputé leur quote part des 30% de charges chauffage considérés comme « communes ». Pour leur part individuelle, les RFC n’enregistreront aucune consommation et leur part individuelle restera à zéro

      Merci de votre fidélité

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