Depuis 1974, la réglementation thermique (RT) en France qui définit les règles de l’art et les exigences techniques en matière de construction de bâtiment neuf ou de rénovation, ne cesse d’évoluer. Jusqu’au premier janvier 2012, les constructeurs étaient soumis à la RT 2005.
Néanmoins, sous l’influence des préoccupations environnementales, différents labels sont venus au fil des ans renforcer ou compléter cette Réglementation Thermique : Les labels s’appelaient HPE 2005 Haute performance Environnementale), THPE 2005, HPE Enr 2005 (incluant des Énergies renouvelables dans les programmes neufs), et plus récemment BBC. La RT 2005 exigeait une consommation maximale de 150 kWh/m2/an (rappelons que le parc existant se situe en moyenne à 250 kWh/m2/an). Les différents labels ont progressivement contraint à mettre en place des procédés constructifs ou des conceptions architecturales qui permettent de baisser encore davantage ce seuil. Le label BBC exigeait déjà 50 kWh/m2/an. La RT 2012 également et elle s’impose à tous les bâtiments tertiaires ainsi qu’aux programmes ANRU depuis le 1er janvier 2012. Elle concernera tous les nouveaux programmes à partir du 1er janvier 2013.
Pourquoi est-ce une révolution ?
La RT 2012 contraint désormais à une obligation de résultat et non plus seulement de moyens. Ces résultats se traduisent par trois coefficients : le coefficient Bbio qui mesure l’efficacité énergétique du bâti, le coefficient Cep qui exprime le niveau de consommation d’Énergies primaire, et enfin le coefficient Tic qui traduit les exigences de confort en été (pas de surchauffe des pièces).
La RT 2012 est aussi une révolution car désormais des contrôles sont réalisés à la réception du bâtiment, et la validation par le simple calcul ne suffit plus ! Rude challenge pour les corps d’états qui doivent s’assurer que les interfaces sont parfaitement réalisées.
Enfin la RT 2012 est une révolution parce qu’elle exige la mesure et l’affichage dans chaque logement des consommations mensuelles des 5 principaux usages des énergies : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, ventilation et climatisation. C’est dire que la gestion des énergies est enfin prise en compte sur toute la durée de vie du bâtiment. En effet tous les experts sont unanimes : le comportement des usagers est source de 50% des économies potentielles d’énergie dès lors qu’ils sont sensibilisés !
