13.01.2016 - Article
  • Équité

L’individualisation : plus d’équité pour plus d’économies.

Vos questions et vos remarques montrent que la dynamique de l’individualisation des charges de chauffage est devenue une attente forte pour ceux d’entre vous qui n’en bénéficient pas encore.

Vous êtes en effet de plus en plus nombreux, en immeuble chauffé collectivement, à exprimer votre volonté d’adopter un mode de consommation plus économe. Souci environnemental spontané ou impact de la COP 21 ?

Mais vous êtes tout aussi nombreux à réaliser que votre seule action pour réguler vos propres radiateurs n’aura que peu d’impact sur la facture globale de l’immeuble si vos voisins ne font pas de même et que les charges sont réparties aux tantièmes.

Encore trop nombreux à être sous l’ancien régime de la répartition aux tantièmes, vous exprimez que cette pratique n’est pas très équitable et fort peu incitative. En effet, ceux qui ne se soucient encore que trop peu de « sauver la planète », n’ont même pas l’incitation économique comme moteur. A quoi bon dans ce contexte être quelques uns à réduire sa consommation ? Et vous êtes nombreux à le déplorer.

Par contre, ceux d’entre vous qui bénéficiez depuis plus d’un an de l’individualisation des charges de chauffage grâce notamment aux répartiteurs (ou aux compteurs d’énergie thermique en immeuble récent), vous exprimez votre satisfaction de bénéficier de cette équité qui est si indispensable en copropriété. Vos commentaires confirment que cette équité fait boule de neige et incite chacun à réguler mieux son chauffage. Vous exprimez aussi que cette équité et la sensibilisation qu’elle entraîne, sont le facteur déclenchant pour obtenir en AG des votes favorables à la rénovation énergétique.

Allez encore plus loin en exigeant de bénéficier de quittances individuelles qui permettent de mieux comprendre sa consommation et donc de devenir encore plus économe (à confort égal) l’année suivante.

Exigez également l’installation des services liés à la télérelève qui vous permettront d’accroître encore à la fois l’équité (précision des index qu’il est possible de connaître jour par jour) et les économies (services d’alertes en cas d’anomalie ou de dérive).

De façon générale, quel que soit le niveau du service mis en place, l’économie engendrée est trois à cinq fois supérieure au coût du service correspondant.

Ce besoin d’équité est devenu une exigence forte de la société moderne. C’est en son nom que vous devez obtenir en AG cette individualisation des charges de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

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