16.09.2015 - Article
  • Législation
  • Environnement

Valeur verte et croissance verte : vous en détenez la clé

Avec la loi de transition Énergétique, les barrières se lèvent et il est urgent d’agir pour ne pas être en retard.

Agir pour quoi ? Agir comment ?

Agir d’abord pour revaloriser le patrimoine de vos clients copropriétaires.

La rénovation énergétique des logements a cela de vertueux, à la différence de celle des ascenseurs, c’est qu’elle fait baisser les charges d’énergie. Moins 50%, moins 60% car tel est l’objectif avec une rénovation dite de « facteur quatre ». Et désormais vous gestionnaires, en détenez les clés.

La loi a en effet institué des obligations dont certaines paraissent lointaines, mais ne vous y trompez pas, elles exigent d’agir dès aujourd’hui. Avoir rénové avant 2025 les immeubles dont l’étiquette est F ou G exige déjà de ne pas trop tarder car les rénovations seront lourdes et complètes. Un quart des immeubles sont concernés. Mais l’échéance 2017 d’avoir réalisé les audits énergétiques et engagé le Diagnostic Technique Global (loi ALUR), est encore plus exigeant : le processus doit être engagé dès maintenant.

 

Mais comment atteindre votre rôle d’information sur ces nouvelles exigences, et mettre les immeubles que vous gérez en conformité avec la réglementation ?

Les étapes sont bien balisées : d’abord faire comprendre la notion de valeur verte, puis faciliter la sensibilisation de chacun à ses consommations actuelles et aux économies qu’ils pourraient faire. Rassembler les paramètres et les documents qui faciliteront l’intervention du cabinet d’audit et la compréhension par chaque copropriétaire du rapport final d’audit énergétique. Améliorer l’équité au sein de la copropriété grâce à l’individualisation, pour ensuite faciliter l’obtention d’une majorité en Assemblée Générale. Faire comprendre le principe du Tiers Financement qui lève les dernières réticences.

Ce processus exige trois ans avant de pouvoir engager les travaux de rénovation. Engagez le dès maintenant en vous souvenant que la première étape pour réussir un régime énergétique c’est de s’équiper de dispositifs de comptage pour mesurer les calories perdues.

Au bout du parcours, vous aurez contribué à revaloriser le patrimoine de vos clients (valeur verte), et à créer des emplois (croissance verte). Bel objectif !

Vous aimez cet article J’aime cet article
Retour au sommaire

En savoir plus sur les sujets abordés.

  • Législation
  • Environnement
18.12.2020 - Article

Mode de calcul des frais de chauffage dans une copropriété

Éliminons d’emblée le cas des immeubles collectifs chauffés individuellement, ainsi que l’ensemble des immeubles qui ne sont pas concernés par l’individualisation des frais de chauffage. Dans ce cas, chacun a souscrit un abonnement direct auprès du fournisseur de gaz ou de fioul de son choix (Gaz de France par exemple), et reçoit donc directement sa facture individuelle.
La sensibilisation sur la consommation se fait donc a postériori lorsque la facture exige un paiement… C’est souvent trop tard. 

  • Environnement
17.12.2020 - Article

Combien coûte votre production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) ?

En théorie, rien de plus facile de calculer ce que coûte la production d’un m3 d’eau chaude. Quelle est la quantité d’énergie nécessaire pour élever un litre d’eau d’un degré ? La réponse que tout élève de première connaît est qu’il faut 1,162 Wattheure. Pour chauffer un m3 d’eau de 15°C à 40°C (qui est la moyenne de la température de l’ECS), il faut donc en théorie dépenser 1,162 x28°Cx 1000 = 32,5 kWh. Soit ! Mais quel en est le coût ? C’est là que tout se complique !

  • Environnement
  • Pouvoir d'achat

RECEVEZ NOTRE NEWSLETTER

La version de votre navigateur internet est obsolète

Afin d'utiliser notre site sans problème, nous vous recommandons de mettre à jour votre navigateur. Vous trouverez plus d'informations sur le site web de votre navigateur: Mozilla Firefox

La version de votre navigateur internet est obsolète

Afin d'utiliser notre site sans problème, nous vous recommandons de mettre à jour votre navigateur. Vous trouverez plus d'informations sur le site web de votre navigateur: Microsoft Internet Explorer

* Champs obligatoires.