Индивидуальный учет отопления

Существуют следующие принципы расчета за отопление:

  • Если в жилом доме не установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет ведется по нормативам потребления.
  • Если в жилом доме установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет стоимости отопления квартиры ведется по показаниям теплосчетчика пропорционально площади квартиры.
  • Если установлены ОДПУ и индивидуальные приборы учета тепла в каждой квартире, то расчет ведется по реальному потреблению на основании показаний квартирных приборов с добавлением доли квартиры на отопление мест общего пользования. 

Только в последнем случае можно достигнуть реального снижения оплаты за отопление. Для этой цели и предназначен расчет расходов на отопление, основанный на индивидуальном учете на базе квартирных приборов учета.

Какие приборы учета можно использовать?

Квартирные счетчики тепла.

 
Это приборы, которые позволяют непосредственно измерить тепло, поступившее в квартиру – посмотрели на дисплей и увидели свое теплопотребление. При всех очевидных достоинствах такого прибора, имеет он и недостатки.

Прежде всего – этот прибор дорогой.

Второй недостаток состоит в том, что теплосчетчик можно применить не во всех системах отопления. В большинстве домов уже построенных и во вновь вводимых используется так называемая вертикальная разводка труб отопления – стояки, проходящие вертикально сверху-вниз через весь дом. На каждом этаже делается отвод для подключения к радиатору отопления. Количество таких стояков в доме может быть достаточно большим с соответствующим большим количеством отводов к радиаторам в квартире. При использовании теплосчетчика, для того, чтобы учесть все тепло, поступающее в квартиру, нужно установить отдельный теплосчетчик в каждый из таких отводов.  В итоге, в одной квартире нужно установить много теплосчетчиков. Каждый из них, помимо немалой стоимости, будет требовать периодического обслуживания, поверки и ремонтов при необходимости. И это все тоже не бесплатно.

И третий недостаток заключается в том, что большое количество теплосчетчиков в вертикальной системе отопления вносят существенное гидравлическое сопротивление, что может привести к нерасчетной работе всей системы отопления.
По перечисленным причинам, индивидуальные теплосчетчики применяются в домах с горизонтальной разводкой труб отопления, т.е. там, где в квартиру входит одна труба, подводящая тепло и одна труба, отводящая.

Распределители или устройство для распределения тепловой энергии.

Что такое распределители тепла и как они работают?

Распределители это небольшой, относительно недорогой электронный прибор, имеющий два датчика температуры, которые, фиксируют температуру поверхности радиатора и помещения, вычислительный процессор и дисплей. Процессор на основе данных с датчиков температуры определяет тепловой поток от радиатора в помещение, интегрирует значения во времени и отображает информацию на дисплее.

Величина отображаемого значения является безразмерной и отражает долю тепла, отданную данным отопительным прибором относительно общего расхода жилого дома. Эти показания не могут быть отражены напрямую в единицах тепла, поскольку распределитель не имеет расходомера, учитывающего объем прошедшего через радиатор теплоносителя – законы физики глобальны и отменить их пока никому не удавалось.

Чем горячей радиатор отопления при одной и той же температуре в помещении, тем больше данный радиатор отдает тепла и тем больше единиц будет отображаться на дисплее.

Теплопотребление квартиры определяется расчетом. Исходными данными для расчета являются показания ОДПУ (они показываются именно в единицах теплопотребления), наличие которого обязательно, и сумма показаний всех распределителей в доме и в каждой квартире. При расчетах учитывается коэффициенты, отражающие технические характеристики отопительных приборов, "понижающие" коэффициенты "невыгодно" расположенных угловых, нижних и верхних квартир и расходы на отопление мест общего пользования. Результатом расчета является теплопотребление каждой квартиры, выраженное в единицах теплопотребления, т.е. в Гкал или в кВт*час.

Pаспределители устанавливаются прямо на поверхность радиатора без врезки в трубопроводы. Поэтому они не вносят никаких изменений в работу системы отопления. Распределителями можно оснастить любые дома, в которых установлен ОДПУ. Количество распределителей в квартире может быть достаточно большим (от 2 штук в однокомнатной квартире до 5-10 штук в многокомнатных квартирах), но с учетом невысокой стоимости самого распределителя и незначительной стоимости монтажа, общие затраты на оборудование квартиры оказываются существенно ниже стоимости установки теплосчетчиков.

Ограничением на применение распределителей является необходимость оборудовать распределителями не менее 75% радиаторов в доме.

Необходимым условием применения поквартирного учета является возможность жителя влиять на количество подаваемого в квартиру тепла. Естественно, что делать это житель должен без вмешательства в работу домовой системы отопления.

Для регулирования тепла в квартирах применяются радиаторные термостаты.

Что такое термостат и как его эффективно использовать?

Автоматический терморегулятор (термостат) состоит из двух частей: регулирующего клапана и термоэлемента. Термоэлемент реагирует на изменение температуры в помещении и, в зависимости от настройки, уменьшает или увеличивает подачу теплоносителя в радиатор через регулирующий клапан. Настройки отражены на шкале вращающейся ручки термоэлемента от минимальной до максимальной по направлению вращения против часовой стрелки. Выставляя на регуляторе те или иные значения, житель может самостоятельно устанавливать комфортную температуру в помещении, которую терморегулятор и будет поддерживать.

Независимо от применяемых квартирных приборов учета тепла, способы экономии одинаковы.

Для экономного использования тепла, подаваемого в Ваши квартиры необходимо:

  • устанавливать на шкале термоэлемента желаемую температуру в помещении, не перетапливая помещения (например, при повышении температуры на 1°С расходы на тепловую энергию увеличиваются примерно на 6%);
  • в ночное время или в периоды, когда помещения не используются, снижать температуру до минимально необходимой;
  • не закрывать отопительные приборы сохнущим бельем, мебелью и шторами, так как эти предметы могут поглощать до 20% тепла;
  • утеплить окна, двери, разместить за отопительными приборами отражающие экраны;
    проветривать помещения ненадолго широко раскрыв окно, устанавливая на это время термостат на более низкую температуру (помните, что приоткрытая в течение длительного периода форточка, заставляет термостат открываться и подавать в радиатор тепло, обеспечивая Вас не только свежим воздухом, но и большим счетом за отопление).

Помните: только поквартирный учет тепла при одновременном использовании современных терморегуляторов и проведении расчетов за фактическое потребление отдельной квартирой может обеспечить до 50% экономии тепловой энергии и, соответственно, Ваших затрат на отопление. В условиях повышения цен на тепловую энергию подобный материальный стимул для каждого жителя может стать единственным инструментом сокращения потребления тепловой энергии в масштабе отдельного здания и всего государства.