Verbruiksafrekening per huurder voor commercieel vastgoed, van meting tot afrekening.
Grip op servicekosten. Minder beheerlast. Een controleerbare afrekening per huurder.
Voor kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen, winkelcentra en mixed-use vastgoed verzorgt ista de meetinfrastructuur, de uitlezing op afstand en de verbruiksafhankelijke afrekening per huurder. Zo verdeelt u energie- en waterkosten op basis van gemeten verbruik, kunt u uw afrekening goed onderbouwen en houdt u tijd over voor uw eigenlijke werk.
Nauwkeurig beheer van nutsvoorzieningen en eerlijke facturering voor uw commercieel vastgoed met ista.
Gecertificeerde meters · Uitlezing op afstand · Eén portal voor uw hele portefeuille
In vier stappen naar een controleerbare afrekening.
Objectscan en inventarisatie
Onze specialisten brengen bestaande installaties en meetvoorzieningen in kaart. We beoordelen welke meters geschikt zijn voor afrekening en welke aanvullingen nodig zijn.
Meetconcept en installatie
U ontvangt een meetconcept dat aansluit op uw gebouw, huurstructuur en installaties. Aanvullende meters kunnen worden geïnstalleerd door uw eigen installateur of door ista; de inbedrijfstelling verzorgt ista altijd. De meters worden op afstand uitgelezen.
Inzicht gedurende het jaar
In de ista beheerdersportal ziet u actuele verbruiksinformatie, historische data en inzicht per huurder, unit of gebouw. Mutaties geeft u daar eenvoudig door.
Verbruiksafhankelijke afrekening
Op een vaste datum of een datum die past bij uw huurcontracten ontvangt u een afrekening per huurder, inclusief onderliggende meetdata en export voor uw property-managementsoftware of administratie.
Voor welk vastgoed?
ista ondersteunt:
- check
Precisie in meting: Zorg ervoor dat het verbruik van nutsvoorzieningen per huurder exact en betrouwbaar wordt geregistreerd..
- check
Eerlijke facturering: Voorzie huurders van een exacte afrekening op basis van hun werkelijke verbruik.
- check
Energie-efficiëntie: Optimaliseer het energieverbruik en verlaag de totale kosten.
- check
Naleving van regelgeving: Voldoe met gemak aan energieregelgeving en duurzaamheidsdoelstellingen.
Servicekosten verdelen in multi-tenant vastgoed is vaak complexer dan het lijkt.
Energie- en waterkosten verdelen over meerdere huurders lijkt eenvoudig, totdat er huurderswisselingen, leegstand, gedeelde installaties of discussie over verdeelsleutels spelen. Een verdeling op m² werkt tot de eerste huurder bezwaar maakt.
ista neemt het hele traject uit handen: van inventarisatie en meetconcept tot uitlezing op afstand en verbruiksafhankelijke afrekening per huurder. U krijgt een onderbouwing die u bij vragen van huurders kunt laten zien, en u bespaart tijd op administratie en beheer.
Waarom vastgoedprofessionals kiezen voor ista.
Minder discussie over servicekosten
Iedere huurder betaalt op basis van gemeten verbruik. Met gecertificeerde meters en inzichtelijke meetdata beantwoordt u vragen van huurders met cijfers in plaats van aannames.
Minder beheerlast per object
Geen meterstanden najagen, geen handmatige verdeelstaten en geen complexe Excel-modellen. Meters worden op afstand uitgelezen en de gegevens worden automatisch verwerkt. Bezoek aan uw huurders is niet nodig.
Ondersteuning bij mutaties en leegstand
Huurderswisselingen, verbouwingen en leegstand worden meegenomen in de kostenverdeling. U geeft mutaties door in het portaal en belast alleen kosten door die daadwerkelijk aan huurders zijn toe te rekenen.
Eén aanpak voor uw vastgoedportefeuille
Met één partner, één portaal en één werkwijze beheert u meetdata, verbruiksinformatie en afrekeningen voor al uw panden. De data blijft van u en groeit mee met uw portefeuille.
Meer waarde uit uw data
De meetdata ondersteunt niet alleen de afrekening van servicekosten, maar biedt ook inzicht voor ESG-rapportages, GRESB, verduurzamingsprojecten en energiebesparing.
Ook geschikt voor complexe gebouwen.
Commercieel vastgoed vraagt vaak om meer dan een standaard tussenmeter. Gebouwen hebben steeds vaker meerdere huurders, gedeelde installaties en uiteenlopende energievoorzieningen. ista ondersteunt onder andere gebouwen met:
- meerdere huurders achter één hoofdaansluiting
- gedeelde technische installaties
- zonnepanelen
- laadpalen
- warmte-koudeopslag (WKO)
- gemengd gebruik (wonen en commercieel)
- meerdere kostenstromen binnen één gebouw
Voor welk vastgoed?
ista ondersteunt onder andere:
- Kantoorverzamelgebouwen
- Bedrijfsverzamelgebouwen
- Winkelcentra
- Mixed-use vastgoed met commerciële ruimtes
- Logistiek vastgoed met meerdere huurders
- Campussen en bedrijfslocaties
Voor welk vastgoed?
ista ondersteunt onder andere:
- Kantoorverzamelgebouwen
- Bedrijfsverzamelgebouwen
- Winkelcentra
- Mixed-use vastgoed met commerciële ruimtes
- Logistiek vastgoed met meerdere huurders
- Campussen en bedrijfslocaties
Voor welk vastgoed?
ista ondersteunt onder andere:
- check
Kantoorverzamelgebouwen
- check
Bedrijfsverzamelgebouwen
- check
Winkelcentra
- check
Mixed-use vastgoed met commerciële ruimtes
- check
Logistiek vastgoed met meerdere huurders
- check
Campussen en bedrijfslocaties
Onze slimme en toekomstbestendige apparaten voor een vlottere ervaring.
Door onze totaaloplossingen te combineren met innovatieve meetapparatuur wordt energiebeheer eenvoudiger dan ooit. Ontdek onze apparatuur die het ista-ecosysteem voor uw vastgoed compleet maken.
MinuteView
Maak slimmere energiekeuzes met ons online platform dat het verbruik op al uw locaties bewaakt en optimaliseert.
Elektriciteitsmeter
De slimme manier om uw elektriciteitsverbruik te bewaken, te beheren en te minimaliseren.
Watermeter
Volg het waterverbruik met hoge precisie.
Warmtemeter
Bewaak en registreer het energieverbruik van warmte effectief.
Veelgestelde vragen
Feiten & cijfers
6.300 Werknemers
20 Landen
43 mln Radiografische apparatuur
