Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo.

Pomiar ciepła to proces określania ilości energii cieplnej zużytej przez nieruchomość na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewu ciepłej wody użytkowej. 

W budynkach wielolokalowych całkowite zużycie ciepła jest dzielone pomiędzy mieszkańców według przyjętego systemu rozliczeń. Podział ten uwzględnia indywidualne wskazania urządzeń pomiarowych w lokalach, powierzchnię użytkową mieszkań, współczynniki korekcyjne lub inne zasady ustalone w regulaminie. Celem takiego podziału jest sprawiedliwe przypisanie kosztów ogrzewania każdemu użytkownikowi lokalu, zgodnie z jego indywidualnym zużyciem energii cieplnej.

Ciepłomierze indywidualne stosuje się wtedy, gdy każde mieszkanie ma własną instalację grzewczą z jednym wejściem i wyjściem — najczęściej w nowych lub zmodernizowanych budynkach. 

W pozostałych przypadkach, gdy instalacja jest wspólna (np. pionowa), stosuje się podzielniki kosztów ogrzewania, a całkowite zużycie ciepła mierzy ciepłomierz główny w węźle cieplnym budynku.

Tak, w budynkach wielolokalowych istnieje obowiązek wyposażenia lokali w urządzenia do indywidualnego pomiaru zużycia mediów, w tym ciepła i wody. 

Zgodnie z przepisami, do 1 stycznia 2027 roku wszystkie wodomierze i ciepłomierze powinny umożliwiać zdalny odczyt. Obowiązek ten ma na celu zapewnienie dokładnych i sprawiedliwych rozliczeń oraz zwiększenie efektywności energetycznej budynków.

Rozliczanie według zużycia (na podstawie urządzeń pomiarowych) jest bardziej sprawiedliwe, bo uwzględnia, ile ciepła faktycznie zużył każdy lokal. Rozliczanie według powierzchni jest prostsze, ale nie uwzględnia indywidualnego zużycia i nie motywuje do oszczędzania.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, rozliczanie według powierzchni może być stosowane tylko wtedy, gdy instalacja urządzeń pomiarowych jest niemożliwa lub nieopłacalna, co musi być potwierdzone ekspertyzą.

Tak, rozliczanie oparte na zużyciu może prowadzić do oszczędności energii. Gdy mieszkańcy są świadomi swojego indywidualnego zużycia energii, są bardziej skłonni do zachowań energooszczędnych, co może potencjalnie obniżyć ogólne koszty ogrzewania. Badania wykazały, że indywidualne rozliczanie może prowadzić do znacznych oszczędności energii i redukcji emisji CO2.

ista to wiodąca firma działająca od ponad 30 lat w Polsce w obszarze zarządzania zużyciem energii i wody. Specjalizuje się w pomiarach, rozliczeniach oraz technologiach poprawiających efektywność energetyczną budynków. W swoim portfolio ma 5,5 mln urządzeń zainstalowanych w 1,5 mln mieszkań.

Tak, nasi eksperci pomagają zarządcom w dostosowaniu się do obowiązujących przepisów prawa na każdym etapie wdrażania systemu.

Dostarczymy niezbędne materiały edukacyjne, które będzie można przekazać mieszkańcom, tak aby opomiarowanie i rozliczenia były dla nich zrozumiałe i przejrzyste. Nasi eksperci mogą wziąć udział w spotkaniach z mieszkańcami.