Vie en habitat collectif

Copropriétés : êtes-vous immatriculées au registre national ?

À partir du 31 décembre 2017, les copropriétés moyennes (entre 50 et 200 lots) doivent être immatriculées au registre national des copropriétés, tenu par l’ANAH. (Agence Nationale de l’Habitat). Les copropriétés de moins de 50 lots quant à elle, ont encore un an pour s’immatriculer au…

Vie en habitat collectif

Changement de résident : Remettez les compteurs à zéro

C’est l’été, et de nombreux déménagements se préparent avant la rentrée. Il y a toujours cette problématique, quand on est locataire, de connaître sa consommation d’eau et d’énergie, et quand on est gestionnaire, d’appliquer une régularisation des charges juste entre 2 résidents qui…

Vie en habitat collectif

Tantièmes, répartition des charges et équité : le grand écart

En copropriété la recherche permanente d’équité est essentielle. Sans équité, aucune décision de rénovation importante ne sera possible. C’est une des raisons qui justifie que les charges d’eau et de chauffage (50% environ des charges courantes) soient réparties en fonction des…

Habitat durable

Augmenter la valeur verte de votre copropriété

Les marchés immobiliers se segmentent en fonction de leur degré de modernité énergétique. Ce phénomène est constaté depuis de nombreuses années dans le tertiaire. Il apparaît également dans l’immobilier de logements, et nos voisins européens le constatent aussi.

Habitat durable

« DPE logements » ou « Audit Énergétiques », que choisir ?

Deux réglementations différentes les rendent obligatoires à différents moments de la vie d’un logement ou d’une copropriété. Le DPE logement est devenu obligatoire en 2006 et 2007 avec les décrets « DPE Vente » et « DPE location ». L’Audit Énergétique a lui été rendu obligatoire avec…

Habitat durable

Le facteur quatre c’est quoi ?

Les Terriens consomment plus que leur planète ne produit. Au niveau mondial, le concept de « facteur quatre » signifie la division par quatre en quarante ans des émissions de gaz à effet de serre et de la consommation des matières premières. 

Habitat durable

La géothermie : fonctionnement et coûts

La géothermie vient de deux mots grecs particulièrement évocateurs, à savoir « Géo » qui signifie la terre, et, « Thermie » qui signifie la chaleur. Le principe de base de la géothermie réside dans le fait que la couverture même de la terre est chaude. Cela est possible grâce à la…

Habitat durable

Le solaire photovoltaïque : quelle rentabilité ?

Après une flambée des installations ces dernières années, la filière photovoltaïque a subi quelques turbulences. Le moratoire du premier trimestre 2011 a débouché sur un nouveau mode de calcul des tarifs de rachat de l’électricité, qui incite à plus de rigueur pour garantir la…

Chauffage

L'individualisation des frais de chauffage : une approche équitable et transparente

Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les…

Chauffage

Le chauffage urbain est-il avantageux ?

Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les…