Habitat durable

Le décret sur le bilan carbone est publié : conséquences ?

Le décret 2011-827 définissant le bilan des gaz à effet de serre, rendu obligatoire par l’article 75 de la Loi Grenelle 2, a été publié. Les entreprises de plus de 500 salariés (250 en Outre-Mer) vont devoir faire le point sur les émissions liées à leur activité, ainsi que sur les…

Vie en habitat collectif

Comprendre la répartition des charges en copropriété

Dans un immeuble collectif en copropriété, certaines charges sont mises en commun et partagées entre les copropriétaires. Elles servent au bon fonctionnement de l’immeuble. Quelles sont les différentes charges de copropriété et comment s’effectue la répartition entre les…

Habitat durable

Qu’est-ce que le photovoltaïque ?

L’effet photovoltaïque est lié aux propriétés des semi-conducteurs qui, sous certaines conditions, libèrent un électron lorsqu’ils sont frappés par un photon. L’énergie lumineuse peut ainsi être transformée en électricité. Cet effet permet de créer des composants électroniques,…

Vie en habitat collectif

Quelles sont les règles de vote en assemblée générale ?

Les règles de vote lors d'une assemblée générale des copropriétaires sont régies par la loi française, notamment par les articles 24 à 30 de la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété.

Habitat durable

Le BIM, Building Information Modeling

La digitalisation du secteur immobilier est en marche. Le BIM, Building Information Modeling, est une nouvelle manière collaborative d’approcher la gestion de l’information et des données du bâtiment. 80% des dépenses liées à un bâtiment découlent de son exploitation. 75% des éléments…

Chauffage

Chaudière condensation, vérifiez la puissance des radiateurs

La puissance nécessaire d’une installation de chauffage dans un logement dépend de plusieurs paramètres. Le premier d’entre eux est le « coefficient G » exprimé en W/m3/°C.     Il traduit la qualité de l’isolation du logement. Le coefficient G est donc plus élevé pour une résidence…

Chauffage

Réglementation sur l’individualisation des charges de chauffage

Depuis la parution du décret fin mai et la généralisation de l’individualisation des frais de chauffage à tous les immeubles collectifs, beaucoup de choses, souvent inexactes, ont été dites sur la répartition des frais de chauffage.

Chauffage

Individualisation du chauffage : 5 idées reçues sur la loi

Depuis la parution du décret fin mai et la généralisation de l’individualisation des frais de chauffage à tous les immeubles collectifs, beaucoup de choses, souvent inexactes, ont été dites sur la répartition des frais de chauffage.

Chauffage

La Loi ALUR va moderniser la gestion des Copropriétés

La loi Alur sur le logement et l’urbanisme a été promulguée. Certains décrets d’application sont encore attendus, ils viendront préciser certaines modalités. Les règles qui encadrent depuis 1965 le fonctionnement et la gestion des copropriétés sont, pour certaines d’entre elles,…

Chauffage

Les répartiteurs de frais de chauffage : une solution fiable

Dans le contexte actuel de recherche de solutions énergétiques plus équitables et économiquement viables, les répartiteurs de frais de chauffage (RFC) ont gagné en popularité en tant qu'outils de comptage pour une facturation juste et transparente. Mais qu’en est-il de leur fiabilité…