Combien coûte votre production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) ?
En théorie, rien de plus facile de calculer ce que coûte la production d’un m3 d’eau chaude. Quelle est la quantité d’énergie nécessaire pour élever un litre d’eau d’un degré ? La réponse que tout élève de première connaît est qu’il faut 1,162 Wattheure. Pour chauffer un m3 d’eau de 15°C à 40°C (qui est la moyenne de la température de l’ECS), il faut donc en théorie dépenser 1,162 x28°Cx 1000 = 32,5 kWh. Soit ! Mais quel en est le coût ? C’est là que tout se complique !
Dans le cas d’une chaudière et de ballons d’eau chaude individuels, en première analyse l’eau est chauffée par de l’électricité. Si on considère le cas le plus défavorable des heures pleines soit 0,1511 cts € le kWh.
Réchauffer un mètre cube d’eau revient donc à environ 4,9 euros en heure pleine (32,5 kWh x 0,1511 = 4,91 euros)
Le prix du mètre cube d’eau froide étant en moyenne de 3,8 €, il vous en coutera 8,7 € d’avoir de l’ECS.
Si par contre votre ballon est équipé d’une régulation lui permettant de fonctionner pendant les heures creuses, le coût de l’énergie sera ramené à : 32,5 x 0,0932 = 3,12 €, soit un coût global de 6,9 € le m3 d’ECS. Dans les immeubles chauffés collectivement, le calcul du coût effectué par votre syndic est souvent plus opaque !
La consommation annuelle d’eau d’un foyer de 4 personnes est d’environ 120 m3, parmi lesquels la consommation d’eau chaude est normalement comprise entre 30% et 40%, soit environ 40 m3. L’enjeu annuel de l’ECS serait donc compris en théorie entre 276 € et 348 €. En fait la réalité est plus complexe et le coût global plus élevé. Voyons pourquoi.
Il y a d’abord la déperdition calorique dans les ballons. Celle-ci, encore appelée pudiquement « consommation d’entretien » est, de l’ordre de 2 kWh par jour pour un ballon de 200 litres, soit 730 kWh par an. Ce qui veut dire qu’en passant à une production instantanée, par une chaudière à gaz murale par exemple, on peut, là encore en théorie, économiser la totalité de cette consommation d’entretien.
Il faut ensuite considérer les déperditions le long des tuyaux, souvent mal isolés. Pour peu que le générateur d’eau chaude soit éloigné du point de puisage, il est parfois nécessaire de tirer 3 ou 4 litres d’eau, avant d’obtenir l’eau à 50°C nécessaire pour une vaisselle. Difficile à quantifier !
Plus importantes sont les pertes au niveau de la chaudière. Qu’elle soit alimentée au gaz, au fioul, ou au bois, elle est en même temps destinée au chauffage de la maison. En hiver, on peut estimer que la production d’eau chaude se fait avec le rendement de la chaudière, soit en général de l’ordre de 90%. L’été il en est autrement, puisque la chaudière est sollicitée de façon intermittente pour la préparation d’eau chaude. Entre chaque sollicitation, l’eau contenue dans le circuit de la chaudière refroidit. Il n’est donc pas impossible que le rendement descende alors à 50%, voire moins, pour les chaudières collectives. Selon le type d’énergie utilisée on constate que le coût global, abonnement compris peut être d’environ 450 à 500 €, toutes pertes confondues.
Des solutions existent pour réduire ces coûts, comme par exemple le chauffe eau solaire ou les ballons thermodynamique alimentés par une pompe à chaleur. L’énergie consommée sera en majorité (Comptez 70%) gratuite. La facture de l’ECS peut alors descendre aux environs de 250 €. La mise en place de compteur individuel d’eau ou de répartiteur de frais de chauffage peut également être envisagé afin de réduire sa facture d’eau et d’énergie.
Gilles Gaillot
9 h 48 min
Bonjour, à la lecture de votre évaluation de l’ECS, je suis stupéfait. J’habite un logement HLM pour lequel l’ECS est produite par pope à chaleur. Le prix du m3 d’eau froide est de 3,5877 € mais l’eau chaude nous est facturée 8,9854 € par m3. Pour information, l’immeuble ainsi que l’installation ont été réalisés courant 2015. Cette société HLM SFHE pour ne pas la nommer, met tout en œuvre pour ne pas nous laisser accès au comptes des charges. Cordialement.
17 h 30 min
Bonjour Michel et merci pour votre intérêt,
Il me semble toutefois que vous ayez mal compris notre article :
Réchauffer un mètre cube d’eau revient d à environ 4,9 euros en heure pleine (32,5 kWh x 0,1511 = 4,91 euros)
Le prix du mètre cube d’eau froide étant en moyenne de 3,8 €, il vous en coutera 8,7 € d’avoir de l’ECS.
Votre prix est de 8,9854€ par m3 est tout à fait dans la moyenne nationale.
Nous ne voyons donc pas quel recours serait à proposer. Vous pouvez demandez les justificatifs de charges c’est un droit ; en cas d’obstacle, vous pouvez faire appel au médiateur HLM ou consulter le conciliateur de justice, votre mairie pourra certainement vous orienter.
Pour plus d’informations directement auprès d’un juriste, appelez le suivi adhérents de l’ADIL au 01 42 79 50 46 à compter de lundi 14h00
Bien cordialement,
Basile