En 2023, la consommation d’énergie des ménages à diminué de -3% pourtant leur facture d'énergie à augmenté de +7% (Source : Ministères Aménagement du Territoire, Transition Écologique).
Dans une tendance ou le prix du kWh augmente et la consommation individuelle des ménages diminue on peut se demander si l’on ne fait pas face à de la précarité énergétique.
Cela est dû non seulement à la conjoncture économique mais aussi aux déperditions d’énergie : en effet, une mauvaise performance énergétique peut engendrer un gaspillage d’énergie mais aussi un surcoût qui pousse les ménages concernés à diminuer leurs consommations d’eau et de chauffage.
C’est pour cela qu’il est obligatoire de passer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), afin de repérer les moyens d'optimiser la consommation d'énergie. Par exemple, un immeuble utilisant une chaudière à combustible pourrait avoir à changer d’appareil pour un modèle avec une meilleure efficacité énergétique. La chaudière consommera ainsi moins de combustible et coûtera donc moins cher en plus de moins polluer. Cette pratique permet un gain énergétique significatif.
Après la réalisation d’un audit énergétique (comme le DPE), vont ressortir les défauts du bâtiment qui nécessitent d'être rénovés. Les travaux de rénovation peuvent être : L’amélioration du système de chauffage (chaudière, pompe à chaleur), production d’eau chaude sanitaire et les travaux d’isolation.
Parmis les travaux d’ Isolation thermique on retrouve :
L’amélioration de la performance énergétique, bien que nécessaire, représente un coût pour les propriétaires. Pour financer les travaux de rénovation, il est possible de demander des aides financières, elles sont mises en place par l'État et les collectivités, il s’agit d'aides et incitations à la transition énergétique.
Ma Prime Rénov’ est une aide financière à la rénovation, qui peut couvrir jusqu'à 80% du coût des travaux. Elle concerne les propriétaires occupants mais aussi les propriétaires bailleurs qui souhaitent rénover l’isolation thermique et/ou le système de chauffage d’un bien immobilier.
Cependant, il y a des conditions : le bâtiment doit avoir plus de 15 ans et la prime dépendra du revenu fiscal de référence. C'est-à-dire, que les ménages à revenu modestes recevront une plus grande subvention, Ma Prime Rénov’ est un dispositif d’aide à l’amélioration de l’habitat équitable pour tous les ménages.
C’est la petite sœur de Ma Prime Rénov’ classique, Ma Prime Rénov’ Copropriété concerne plus particulièrement les propriétaires d'immeubles locatifs (bailleurs et copropriétés). Ses particularités sont qu’elle couvre:
Une prime supplémentaire de 1500€ pour les copropriétaires aux ressources modestes ou 3000€ très modestes.
L’éco prêt à taux zéro comme son nom l’indique est un prêt que peuvent contracter les propriétaires sans intérêt. En effet,la durée d’attente de remboursement des travaux de rénovation (comme les primes citées précédemment). Il permet de financer la rénovation qu’elle soit ponctuelle, globale et/ou de réhabilitation (amélioration).
PS : Les syndicats de copropriétaires peuvent demander l’éco-PTZ copropriété.
Les certificats d’économie d’énergie sont une incitation à la réduction de consommation d'énergies. Une prime d’énergie dite CEE est une aide à la rénovation énergétique. Elle est proposée par tous les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul) aux propriétaires ou locataires de logements de plus de 2 ans.
