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À quelle date va s’arrêter le chauffage collectif en 2022 ?

Thèmes: Écogestes, Écogestes

Dans l’usage, la période de chauffe dans les immeubles collectifs s’étend généralement du 15 au octobre au 15 avril. Néanmoins, ces dates n’ont pas de caractère légal. C’est notamment le climat d’une région qui va influencer la date de début ou de fin du chauffage. L’année 2022 verra le chauffage s'arrêter progressivement en avril en fonction de la température à ce moment-là

La règle suivante peut s’appliquer aux immeubles construits avant 1980 :

Si la température moyenne en journée ne dépasse pas les 16 degrés pendant 5 jours consécutifs, alors on peut allumer le chauffage collectif.

C’est au conseil syndical et à son syndic de convenir, avec l’exploitant de chauffage, des paramètres et donc des dates de démarrage et d’arrêt du chauffage.

Ces paramètres doivent être inscrits dans un contrat qui peut également prévoir de moduler la période de chauffage selon les changements de température. En 2022, l’hiver étant plutôt doux en France, il est possible que les radiateurs collectifs s’arrêtent plus tôt.

 

Comment procéder pour changer la date d’allumage du chauffage ?

La procédure se déroule ainsi :

  1. Les copropriétaires font une demande au conseil syndical
  2. Le conseil syndical intervient auprès du syndic
  3. Ils contactent l’exploitant de chauffage 
  4. L’exploitant anticipe ou retarde l’allumage de la chaudière

Pour suivre cette procédure, il faut qu'un consensus se dégage parmi les copropriétaires. Il sera plus facile d’obtenir ce consensus si le chauffage est équilibré dans la résidence. S’il n’y a pas de fortes disparités entre les logements face aux déperditions énergétiques et aux courants d’air. Si la température des appartements est sensiblement supérieure ou inférieure à 19°C, la décision pourra être entérinée. L’extinction ou le rallumage de la chaudière peut être imposée dans ce cas-là.

Si par contre votre contrat de chauffage ne prévoit rien, la mise en route de la chaudière, ou son arrêt en dehors des périodes contractuelles ne vous permettrait plus de bénéficier des tarifs négociés avec votre exploitant dans le cadre du contrat. Attention donc aux surcoûts induits

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