Nebenkostenabrechnung

In puncto Nebenkostenabrechnung herrscht häufig Unklarheit: Was zählt zu den Nebenkosten, welche Pflichten haben Vermieter? Informieren Sie sich hier zu allen Fragen und zur Möglichkeit der automatisierten Abrechnung mit ista – für eine spürsame Entlastung für Vermieter und Klarheit für Mieter.

Welche Posten können in die Abrechnung berücksichtigt werden?

Unsere Kunden bestätigen uns regelmäßig, dass eine nachvollziehbare Abrechnung Mieterrückfragen deutlich reduziert. Die Grundlage zur Erstellung der ista Nebenkostenabrechnung bildet § 2 der Betriebskostenverordnung. Dazu gehören beispielsweise die Gebühren für die Entwässerung, Müllbeseitigung und Gartenpflege oder auch die Grundsteuer.

Was sind die gängigen Verteilschlüssel?

Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick zu den gängigsten Kostenarten und Verteilschlüsseln.*

Betriebskostenabrechnung - Verteilerschluessel Tabelle

 *Nach dem am 01.09.2001 in Kraft getretenen Mietrechtsreformgesetz sind die Betriebskosten nach Wohnfläche umzulegen, sofern keine anderweitige Regelung vereinbart ist und keine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgt.