C’est ainsi que nous calculons les coûts du règlement.

Le coût total de l’énergie de l’immeuble où vous habitez est réglé chaque année avec votre propriétaire par le fournisseur de chauffage. Au nom de votre propriétaire, ista veille à une répartition équitable des coûts totaux conformément à la norme NEN-7440. Le calcul se compose de plusieurs étapes, que nous expliquons ci-dessous. Votre propriétaire ou gestionnaire fournit les données avec lesquelles vous effectuez la distribution. Ce sont les coûts totaux ainsi que les données et déménagements nécessaires des résidents.

Le coût total du bâtiment

Votre propriétaire ou gestionnaire indique le coût fixe total de l’ensemble du bâtiment. Par ista, les coûts totaux sont divisés en deux parties. Une partie est répartie entre la consommation des habitants. L’autre aspect concerne les coûts fixes, qui sont répartis via un facteur fixe, comme la surface au sol des maisons.

En général, 65 % des coûts totaux sont répartis par la consommation et 35 % par le facteur fixe. Il s’agit d’un accord entre votre propriétaire ou gestionnaire et ISTA.

Un exemple de calcul

Pour savoir quels coûts correspondent à votre consommation (vos unités), l’ista calcule d’abord le prix par unité. 
Supposons que les coûts variables soient : 65 000,00 €. (Donc 65 % du coût total)
Et le total des unités dans le bâtiment est de 87 000. 
Alors 1 unité coûte : 65000 : 87000 = 0,7471 €
Multiplions ce prix par vos unités. 
Par exemple, si votre maison a consommé 800 unités, vos coûts de consommation sont : 800 x 0,7471 = 597,68 €. 

Pour les coûts fixes (35 % du coût total), nous calculons les coûts par facteur fixe. 
Supposons que les coûts fixes soient : 35 000,00 € et que ces coûts soient répartis sur la surface du sol. 
Par exemple, la surface totale de toutes les maisons est de 7 000 m². 
Alors 1 m² de surface au sol coûte : 35 000 : 7 000 = 5,00 €.
Par exemple, si votre maison a une surface au sol de 70 m², vos coûts fixes sont : 70 x 5,00 = 350,00 €.

Pour le règlement, vos coûts de consommation et les coûts fixes sont additionnés.