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Habitat durable

« DPE logements » ou « Audit Énergétiques », que choisir ?

Deux réglementations différentes les rendent obligatoires à différents moments de la vie d’un logement ou d’une copropriété. Le DPE logement est devenu obligatoire en 2006 et 2007 avec les décrets « DPE Vente » et « DPE location ». L’Audit Énergétique a lui été rendu obligatoire avec la Loi Grenelle 2, comme étape indispensable avant toute rénovation énergétique d’une copropriété. Deux terminologies différentes qui néanmoins procurent aux copropriétaires une image similaire (l’étiquette énergétique) de leur niveau d’efficacité énergétique. Si l’image est similaire, force est de constater qu’elle est souvent différente. Pourquoi ?

Habitat durable

Le facteur quatre c’est quoi ?

Les Terriens consomment plus que leur planète ne produit. Au niveau mondial, le concept de « facteur quatre » signifie la division par quatre en quarante ans des émissions de gaz à effet de serre et de la consommation des matières premières. 

Habitat durable

La géothermie : fonctionnement et coûts

La géothermie vient de deux mots grecs particulièrement évocateurs, à savoir « Géo » qui signifie la terre, et, « Thermie » qui signifie la chaleur. Le principe de base de la géothermie réside dans le fait que la couverture même de la terre est chaude. Cela est possible grâce à la radioactivité des roches qui composent la croûte terrestre. Selon certaines règles scientifiques, sur une profondeur de 30 kilomètres, plus l’enfoncement est profond, plus la température augmente.

Habitat durable

Le solaire photovoltaïque : quelle rentabilité ?

Après une flambée des installations ces dernières années, la filière photovoltaïque a subi quelques turbulences. Le moratoire du premier trimestre 2011 a débouché sur un nouveau mode de calcul des tarifs de rachat de l’électricité, qui incite à plus de rigueur pour garantir la rentabilité d’un projet. Les installateurs les plus sérieux s’en sont trouvés confortés. Il n’en reste pas moins qu’un projet de solaire photovoltaïque reste une aventure.

Chauffage

L'individualisation des frais de chauffage : une approche équitable et transparente

Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les industries de process. En 2013, environ 2,5 millions d’équivalents en logements sont ainsi desservis par un réseau de chaleur La chaleur produite peut être issue de différentes sources d’énergie.

Chauffage

Le chauffage urbain est-il avantageux ?

Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les industries de process. En 2013, environ 2,5 millions d’équivalents en logements sont ainsi desservis par un réseau de chaleur La chaleur produite peut être issue de différentes sources d’énergie.

Habitat durable

Le décret sur le bilan carbone est publié : conséquences ?

Le décret 2011-827 définissant le bilan des gaz à effet de serre, rendu obligatoire par l’article 75 de la Loi Grenelle 2, a été publié. Les entreprises de plus de 500 salariés (250 en Outre-Mer) vont devoir faire le point sur les émissions liées à leur activité, ainsi que sur les émissions indirectes  liées à l’usage de l’électricité, de la chaleur ou des énergies polluantes en général.

Vie en habitat collectif

Comprendre la répartition des charges en copropriété

Dans un immeuble collectif en copropriété, certaines charges sont mises en commun et partagées entre les copropriétaires. Elles servent au bon fonctionnement de l’immeuble. Quelles sont les différentes charges de copropriété et comment s’effectue la répartition entre les copropriétaires ? Voici le guide des charges en copropriété par ista.

Habitat durable

Qu’est-ce que le photovoltaïque ?

L’effet photovoltaïque est lié aux propriétés des semi-conducteurs qui, sous certaines conditions, libèrent un électron lorsqu’ils sont frappés par un photon. L’énergie lumineuse peut ainsi être transformée en électricité. Cet effet permet de créer des composants électroniques, assemblés en cellules photovoltaïques, qui délivreront une tension électrique corrélée à l’intensité de la lumière incidente.

Habitat durable

Le BIM, Building Information Modeling

La digitalisation du secteur immobilier est en marche. Le BIM, Building Information Modeling, est une nouvelle manière collaborative d’approcher la gestion de l’information et des données du bâtiment. 80% des dépenses liées à un bâtiment découlent de son exploitation. 75% des éléments mis en œuvre à la construction seront remplacés au moins une fois (Vinci Facilities)