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Chauffage

Optimiser le Chauffage en Copropriété : Les Avantages des Répartiteurs de Frais de Chauffage

Le répartiteur est un petit appareil électronique placé sur chaque radiateur d’un logement en copropriété. Il permet “d’individualiser” les consommations de chauffage dans un immeuble, en permettant aux résidents de payer uniquement leur propre consommation. Après son installation dans un immeuble sur chacun des radiateurs, on observe en moyenne une baisse de la consommation du chauffage située entre 15 et 20% grâce à un effet de “prise de conscience” par les résidents. À l’heure où la facture annuelle de chauffage pour un appartement de 67 m² est de 1072 €, cela représente donc des économies non négligeables en plus de renforcer le citoyen dans son rôle de consom’acteur.

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Vals-​près-​le-​Puy : une copropriété réalise 14% d’économies de chauffage en 2 ans et s’ancre dans un processus de réduction des charges

Basée à Vals-près-le-Puy, la résidence Bel Anis est en pleine transition énergétique. Bruno Nicastro, le gestionnaire de cette copropriété, observe une diminution de 14% sur la facture de chauffage en deux ans depuis l’installation de compteurs individuels de chauffage et malgré la hausse du tarif du gaz. Ces économies vont pouvoir s’intensifier les mois à venir avec le prochain plan pluriannuel de travaux et l’équipement en robinets thermostatiques, offrant à chacun la possibilité d’être directement récompensé par leur comportement vertueux.

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L’individualisation des frais de chauffage facilitée avec le questionnaire ista

Une fois qu’un immeuble est passé à l’individualisation des frais de chauffage (IFC), le client (syndic ou bailleur) a besoin de communiquer des informations à ista pour permettre l'établissement de la répartition par logement annuelle.

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Peut-on refuser l'individualisation des frais de chauffage ?

Dans un contexte où la préservation de l'environnement et la maîtrise des dépenses énergétiques sont devenues des préoccupations majeures, l'individualisation des frais de chauffage (IFC) suscite de plus en plus d'intérêt au sein de l’habitat collectif. Cette mesure vise à rendre chaque utilisateur responsable de sa propre consommation énergétique, favorisant ainsi une utilisation plus judicieuse de l'énergie et une répartition équitable des coûts. Cependant, certains résidents peuvent être réticents à son application. Dans cet article, nous allons explorer les tenants et aboutissants de l'individualisation des frais de chauffage, les raisons qui poussent certaines personnes à la refuser, et comment se déroule la procédure de mise en place de l'IFC.

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Pour l’individualisation il faut comprendre les DJU

On utilise les « Degrés Jours Unifiés » (DJU) pour pouvoir comparer deux années de chauffage entre elles, et mesurer ainsi la variation du niveau de sévérité du climat dans un même lieu. Votre consommation de chauffage pourra ainsi être comparée, en toute équité, sans interférence des paramètres climatiques.

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Individualisation chauffage : l’intérêt pour les bailleurs

De façon générale, les français copropriétaires rechignent à investir dans la modernisation de leur patrimoine immobilier. Les copropriétaires bailleurs en particulier, non résidents de l’immeuble dans lequel ils louent un logement, sont ainsi souvent réticents à voter les résolutions qui améliorent le confort au sein de l’immeuble.

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Petite histoire du chauffage de l’antiquité à nos jours

Depuis la nuit des temps, l’homme doit se chauffer pour survivre au froid. Même si l’homme a mis du temps à maîtriser le feu, cet élément naturel a été « découvert » dans un premier temps grâce à la foudre, aux incendies estivaux ou encore aux éruptions volcaniques.

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Syndics : Comment faire baisser les factures de chauffage ?

Vous, syndics, avez compris que tôt ou tard les copropriétés que vous gérez voudront ou devront engager la démarche de rénovation énergétique. La première étape exige de mieux comprendre les causes de la dépense actuelle en énergies. C’est le Bilan initial de la copropriété (BIC) indispensable avant de faire réaliser un audit global.

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Est-ce possible de se chauffer au bois au sein d’une copropriété ?

Entre les cheminées, les poêles à bois et autres foyers fermés, le bois a encore la cote malgré l’émergence de solutions alternatives comme la géothermie ou encore l’énergie solaire. Le bois est une source de chaleur utilisée depuis de nombreux millénaires par l’homme. Il s’agit encore aujourd’hui de la méthode de chauffage la moins onéreuse. Il n’est donc pas étonnant que 40 % des maisons utilisent le bois pour se chauffer. Qu’en est-il du chauffage au bois au sein d’une copropriété ?

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Individualisation des frais de chauffage : une copropriété de Bourges enregistre une chute de 10% de sa consommation de chauffage

Située rue de Turly à Bourges, la résidence Le Beauvoir fait figure d’exemple en matière de rénovation énergétique. Jean-Pierre Moreau, Président du Conseil Syndical, a engagé avec les copropriétaires une série de mesures visant à diminuer l’empreinte carbone de l’immeuble entier. Ainsi, l’individualisation des frais de chauffage a entre autres permis de réaliser une économie de 3000 euros net entre l’hiver 2017/2018 et l’hiver 2018/2019, soit une première diminution de 10% sur la facture de chauffage.