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Vie en habitat collectif
C’est l’été, et de nombreux déménagements se préparent avant la rentrée. Il y a toujours cette problématique, quand on est locataire, de connaître sa consommation d’eau et d’énergie, et quand on est gestionnaire, d’appliquer une régularisation des charges juste entre 2 résidents qui se succèdent. Comment régulariser les charges d’eau et de chauffage d’un locataire ?
Vie en habitat collectif
En copropriété la recherche permanente d’équité est essentielle. Sans équité, aucune décision de rénovation importante ne sera possible. C’est une des raisons qui justifie que les charges d’eau et de chauffage (50% environ des charges courantes) soient réparties en fonction des consommations individuelles et non plus « aux tantième ».
Chauffage
Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les industries de process. En 2013, environ 2,5 millions d’équivalents en logements sont ainsi desservis par un réseau de chaleur La chaleur produite peut être issue de différentes sources d’énergie.
Chauffage
Un réseau de chaleur, encore appelé chauffage urbain, correspond à un chauffage collectif à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville. Il permet d’alimenter des bâtiments (privés, publics, industriels) en chaleur, en eau chaude sanitaire et même en vapeur pour ce qui concerne les industries de process. En 2013, environ 2,5 millions d’équivalents en logements sont ainsi desservis par un réseau de chaleur La chaleur produite peut être issue de différentes sources d’énergie.
Vie en habitat collectif
Dans un immeuble collectif en copropriété, certaines charges sont mises en commun et partagées entre les copropriétaires. Elles servent au bon fonctionnement de l’immeuble. Quelles sont les différentes charges de copropriété et comment s’effectue la répartition entre les copropriétaires ? Voici le guide des charges en copropriété par ista.
Vie en habitat collectif
Les règles de vote lors d'une assemblée générale des copropriétaires sont régies par la loi française, notamment par les articles 24 à 30 de la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété.
Chauffage
La puissance nécessaire d’une installation de chauffage dans un logement dépend de plusieurs paramètres. Le premier d’entre eux est le « coefficient G » exprimé en W/m3/°C. Il traduit la qualité de l’isolation du logement. Le coefficient G est donc plus élevé pour une résidence mal isolée que pour un immeuble récent.
Chauffage
Depuis la parution du décret fin mai et la généralisation de l’individualisation des frais de chauffage à tous les immeubles collectifs, beaucoup de choses, souvent inexactes, ont été dites sur la répartition des frais de chauffage.
Chauffage
Depuis la parution du décret fin mai et la généralisation de l’individualisation des frais de chauffage à tous les immeubles collectifs, beaucoup de choses, souvent inexactes, ont été dites sur la répartition des frais de chauffage.
Chauffage
La loi Alur sur le logement et l’urbanisme a été promulguée. Certains décrets d’application sont encore attendus, ils viendront préciser certaines modalités. Les règles qui encadrent depuis 1965 le fonctionnement et la gestion des copropriétés sont, pour certaines d’entre elles, modifiées en profondeur. La tendance affichée est de renforcer la rigueur de gestion. Voyons ce qui va changer pour les copropriétaires.