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Chauffage
Depuis la nuit des temps, l’homme doit se chauffer pour survivre au froid. Même si l’homme a mis du temps à maîtriser le feu, cet élément naturel a été « découvert » dans un premier temps grâce à la foudre, aux incendies estivaux ou encore aux éruptions volcaniques.
Chauffage
Vous, syndics, avez compris que tôt ou tard les copropriétés que vous gérez voudront ou devront engager la démarche de rénovation énergétique. La première étape exige de mieux comprendre les causes de la dépense actuelle en énergies. C’est le Bilan initial de la copropriété (BIC) indispensable avant de faire réaliser un audit global.
Chauffage
Entre les cheminées, les poêles à bois et autres foyers fermés, le bois a encore la cote malgré l’émergence de solutions alternatives comme la géothermie ou encore l’énergie solaire. Le bois est une source de chaleur utilisée depuis de nombreux millénaires par l’homme. Il s’agit encore aujourd’hui de la méthode de chauffage la moins onéreuse. Il n’est donc pas étonnant que 40 % des maisons utilisent le bois pour se chauffer. Qu’en est-il du chauffage au bois au sein d’une copropriété ?
Chauffage
Située rue de Turly à Bourges, la résidence Le Beauvoir fait figure d’exemple en matière de rénovation énergétique. Jean-Pierre Moreau, Président du Conseil Syndical, a engagé avec les copropriétaires une série de mesures visant à diminuer l’empreinte carbone de l’immeuble entier. Ainsi, l’individualisation des frais de chauffage a entre autres permis de réaliser une économie de 3000 euros net entre l’hiver 2017/2018 et l’hiver 2018/2019, soit une première diminution de 10% sur la facture de chauffage.
Chauffage
En 2016, sept mois après la mise en place de l’individualisation des frais de chauffage, les professionnels du Syndicat de la Mesure dressent le bilan de leur accompagnement sur le terrain.
Habitat durable
L’un des vœux que nous vous avions suggéré de formuler était de simplifier votre gestion immobilière en adoptant au maximum les technologies numériques. La télérelève en est la première étape et vous avez déjà apprécié les services qu’elle peut rendre et le gain de temps qu’elle vous procure en tant que gestionnaires, tout en offrant une meilleure rigueur dans la maîtrise des consommations.
Habitat durable
Le 31 décembre 2016 toutes les copropriétés devront avoir réalisé leur audit énergétique (si plus de 50 lots) ou leur DPE global (si moins de 50 lots). Après cette date, les sanctions peuvent pleuvoir et surtout les prix augmenter.
Habitat durable
Deux arrêts récents de la Cour de Cassation construisent un début de jurisprudence en faveur de la lutte contre le réchauffement climatique.
Habitat durable
La rénovation énergétique des copropriétés n’est certes pas une démarche simple. Le train déraille souvent avant d’arriver au terminus. Pourtant certains syndics avancent mieux que d’autres.
Habitat durable
Lors de la rénovation énergétique d’un immeuble, c’est l’occasion de réfléchir à l’intérêt de modifier le système de chauffage par l’adjonction d’une pompe à chaleur. La France est en effet devenue le deuxième marché en Europe pour la pompe à chaleur, derrière la Suède, un pays pionnier en matière d’énergie renouvelable.