Environnements et marchés

L’immobilier tertiaire et industriel de demain

Nous accompagnons aussi les acteurs de l’immobilier tertiaire et industriel. Grâce à ista, les entreprises peuvent atteindre leurs objectifs environnementaux plus facilement. En installant par exemple des bornes de recharge ou des logiciels de gestion ESG (Environnement, social, gouvernance).

Grâce à nos services, nous contribuons à réduire durablement la consommation énergétique des bâtiments tertiaires et industriels pour les aider à atteindre la neutralité carbone.

En 2024, ista Allemagne a acquis Chargemaker, un fournisseur spécialisé dans les infrastructures de recharge pour véhicules électriques. Au cours des prochaines années, nous souhaitons augmenter le nombre de points de recharge en Allemagne de 3 000 à 25 000. Nous souhaitons aussi offrir à nos clients le meilleur accompagnement possible dans le domaine du photovoltaïque : au Royaume-Uni, par exemple, nous avons récemment finalisé un projet avec une grande chaîne de supermarchés.

Des infrastructures de recharge pour une mobilité plus propre

Avec l’acquisition de Chargemaker GmbH en août 2024, ista a renforcé son engagement en faveur de solutions de mobilité respectueuses du climat. Chargemaker dispose de nombreuses années d’expérience dans la conception, l’installation et la gestion d’infrastructures de recharge, notamment dans le secteur tertiaire. Aujourd’hui, les quelque 40 collaborateurs de l’entreprise gèrent plus de 3 000 points de recharge en Allemagne, et prévoient d’atteindre 25 000 points dans les années à venir, en partenariat avec ista.

L’électromobilité constitue un levier essentiel pour réduire les émissions de CO₂. Rien que sur les 12 derniers mois, les bornes de Chargemaker ont permis de parcourir plus de 20 millions de kilomètres sans émission, économisant ainsi plus de 3 100 tonnes de CO₂ par rapport aux véhicules thermiques. Nos solutions apportent une véritable valeur ajoutée aux clients, couvrant l’ensemble des besoins, de l’analyse des emplacements à l’exploitation au quotidien.

En investissant dans Chargemaker, ista poursuit sa stratégie visant à devenir un guichet unique pour les services immobiliers respectueux du climat.

 

HeatPilot réduit les émissions de CO2

Est-il possible d'améliorer l'efficacité d'un ancien système de chauffage ? C'est une question fréquente chez les propriétaires qui cherchent à réduire leurs émissions de CO2 et leurs coûts. Avec notre service HeatPilot, nous proposons à nos clients une solution intelligente de gestion du chauffage. Tout en conservant les équipements existants de la chaufferie, nous pouvons donner une nouvelle vie aux anciens systèmes de chauffage.

24,5 % d'énergie de chauffage économisée

Nous l'avons également prouvé dans notre centre logistique en Allemagne. Depuis l’installation de HeatPilot il y a plus de deux ans, nous avons réduit notre consommation d'énergie de chauffage de 24,5 % en moyenne (ajustée pour les conditions météorologiques). C'est également une bonne nouvelle pour l'environnement : depuis l'installation du système de régulation du chauffage en mars 2023, les émissions de CO2 du site ont diminué de plus de 50 tonnes.

Cette technologie profite à de nombreux bâtiments, y compris ceux des collectivités locales. La ville d'Essen, par exemple, a confié à ista l'installation de HeatPilot dans trois écoles afin d'améliorer l'efficacité des systèmes de chauffage existants. 

Projet solaire entièrement financé au Royaume-Uni

En janvier 2025, ista UK a lancé avec succès une solution photovoltaïque pour Farmfoods, une chaîne de supermarchés avec plus de 300 magasins et quatre centres logistiques.

Dans un centre logistique de Solihull, dans les Midlands, nous avons installé un système photovoltaïque composé de 1 250 modules et d'une surface totale de 2 460 m². Comme comparaison : une piscine olympique a une superficie d'environ 1 250 m². Farmfoods utilise 100 % de l'énergie produite sur place.

ista a conçu, financé, installé, et a aussi assuré l'exploitation et la maintenance du système. Ce projet constitue notre premier contrat d'achat d'électricité solaire au Royaume-Uni. En tant qu'exploitant de la centrale, nous avons conclu un contrat à long terme avec Farmfoods : la chaîne de supermarchés achète l'électricité produite à un prix fixe sur une durée déterminée, une stratégie durable et économiquement sûre.

Toutes les données énergétiques pertinentes sont affichées dans la solution MinuteView d'ista, permettant à Farmfoods de disposer en permanence d'une vue d'ensemble de sa production et de sa consommation d’énergie. Les avantages : une planification plus fiable, une consommation énergétique réduite et la possibilité de fixer des objectifs de développement durable plus ambitieux pour l’entreprise.

ista ESG Manager : des données qui comptent

La qualité et la disponibilité des données de consommation prennent une importance croissante dans le cadre des rapports ESG (Environnement, Social, Gouvernance). L’outil ista ESG Manager simplifie ces démarches en centralisant et en fiabilisant la gestion des données. Il permet d’automatiser la mise à disposition des informations liées à la consommation de chauffage, couvrant ainsi près de 75 % des données pertinentes en matière d’émissions. La base peut être enrichie à tout moment avec d’autres indicateurs environnementaux. Cette gestion structurée des données constitue un socle solide pour un reporting ESG efficace et conforme à la réglementation, tout en répondant aux attentes spécifiques des institutions financières.

Gestion intelligente de portefeuilles immobiliers 

Le système permet aussi un suivi continu de la consommation énergétique, des émissions de CO2 et des coûts associés, ainsi qu'une comparaison avec des immeubles similaires. La combinaison d'une collecte de données fiable, d'une analyse intelligente et d'une visualisation intuitive renforce la confiance entre les parties prenantes et facilite une gestion stratégique et durable des portefeuilles immobiliers.

ESG Manager : bientôt disponible au Danemark et en Suisse

Plus de 300 entreprises avec plus de 380 000 biens immobiliers, utilisent déjà ista ESG Manager en Allemagne. Face à la forte demande, le logiciel sera bientôt disponible au Danemark et en Suisse. D'autres pays sont en préparation.