La contabilizzazione digitale e la ripartizione dei consumi basata sui dati garantiscono la conformità alle normative italiane, eliminano le letture manuali e assicurano consumi equi e trasparenti per ogni condòmino.
Con un consumo medio giornaliero superiore a 425 litri per persona, l’Italia è tra i Paesi con i tassi più alti d’Europa. Con l’aumento dei prezzi dell’acqua di oltre il 4% nel 2024, l’importanza di una ripartizione spese acqua accurata e trasparente è più rilevante che mai.
Ai sensi dell’art. 146 del D. Lgs. 152/2006, ogni appartamento deve essere dotato di un contatore individuale per garantire un’equa ripartizione spese acqua e ridurre gli sprechi.
Il sistema automatizzato di ista supporta amministratori, gestori e condòmini, semplificando le operazioni quotidiane, riducendo le controversie e incoraggiando un consumo responsabile.
Gestire la ripartizione delle spese acqua può essere complesso. Il sistema digitale di ista raccoglie i dati in modo automatico, garantisce la conformità alle normative italiane e riduce il carico amministrativo grazie a report chiari e verificabili.
Paghi solo ciò che consumi. I contatori leggibili da remoto e la ripartizione automatizzata di ista assicurano consumi equi, trasparenti e facilmente tracciabili.
Il sistema digitale di ista sostituisce le letture manuali e le stime, misurando ogni unità di consumo con precisione. Il risultato: equità per i condòmini, trasparenza per amministratori e gestori, e conformità normativa senza errori o ritardi.
I contatori sono progettati per essere precisi e durevoli. Grazie alla trasmissione automatica dei dati e alle opzioni di installazione modulare, possono essere integrati facilmente sia in sistemi esistenti che nuovi, garantendo ripartizione trasparente e letture da remoto sicure.
In molti condomìni italiani, la ripartizione spese acqua può essere fonte di confusione e conflitti. Quando un edificio ha un solo contatore condominiale centrale, l’azienda delle utenze emette un’unica bolletta a tutto il condominio. L’amministratore deve poi dividere l’importo totale tra tutti i proprietari, spesso con metodi non trasparenti o non coerenti.
La legge italiana prevede attualmente diversi modi per ripartire le spese idriche in un condominio:
ista supporta i condomìni nella modernizzazione dei sistemi, assicurando che ogni residente paghi solo per il proprio uso effettivo. Il nostro servizio di ripartizione spese acqua elimina le incertezze sostituendo le stime con misurazioni precise e report digitali chiari. Con i nostri contatori individuali e il servizio automatizzato, i condomìni ottengono massima trasparenza, una ripartizione semplice e conformità normativa.
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Diamo un futuro agli edifici.
Ai sensi dell’art. 146 del D. Lgs. 152/2006, i contatori individuali sono obbligatori in tutti gli immobili residenziali. Ogni proprietario può richiedere l’installazione. Una recente sentenza della Corte d’Appello di Milano (n. 2165 del 16 luglio 2025) ha stabilito che l’assemblea deve approvare collegialmente il passaggio alla contabilizzazione individuale. La Cassazione (sentenza 17557/2014) ha chiarito che i consumi devono essere riportati in bolletta in modo accurato.
Questa misura promuove l’efficienza e riduce gli sprechi. ista fornisce contatori certificati e servizi chiavi in mano per garantire conformità e serenità gestionale.
Combinando le nostre soluzioni one-stop con la tecnologia innovativa dei dispositivi ista, gestire il consumo energetico e idrico non è mai stato così semplice. L’ecosistema wireless di ista integra ripartitori di calore, contatori di calore e contatori dell’acqua per offrire monitoraggi precisi e affidabili per ogni unità. I nostri esperti saranno lieti di consigliarti la combinazione ideale di strumenti per ottimizzare l’efficienza e il risparmio.
La legge italiana prevede che le bollette dell’acqua comprendano:
• Dati del cliente (nome, indirizzo, numero di contratto)
• Periodo di fatturazione e letture dei contatori
• Consumi (m³) e struttura tariffaria
• Ripartizione dei costi (approvvigionamento, acque reflue, tasse, dazi
• Importo totale dovuto e modalità di pagamento
Il servizio di ista garantisce la ripartizione spese acqua conforme e offre dichiarazioni di consumo dettagliate e di facile lettura per residenti e amministratori.
Nei condomini, i costi dell'acqua sono ripartiti ai sensi dell'art. 1123 del Codice Civile italiano (impostazione predefinita: millesimi di proprietà, salvo diverso accordo unanime). La giurisprudenza (Corte di Cassazione n. 17557/2014) chiarisce che, in presenza di contatori individuali, le bollette devono riflettere il consumo effettivo; solo in loro assenza è possibile utilizzare i criteri dei millesimi o pro capite. L'obbligo di installare contatori di consumo per ogni unità deriva dal D.P.C.M. del 4 marzo 1996 ed è rafforzato dal Codice dell'Ambiente (D.Lgs. 152/2006, art. 146), che promuove il pagamento di quanto effettivamente consumato e la riduzione degli sprechi.
Nella maggior parte dei condomìni, l’azienda idrica emette una bolletta unica all’amministratore, che poi divide i costi tra i residenti. Se ogni appartamento dispone di un contatore individuale, la fatturazione si basa sul consumo effettivo.
La modalità di ripartizione spese acqua è definita nel regolamento condominiale e, salvo diverso accordo, segue l’articolo 1123 del Codice Civile.
In presenza di un contatore centrale, la bolletta totale viene suddivisa secondo il metodo concordato. ista rende la ripartizione spese acqua equa e trasparente grazie ai sistemi digitali automatizzati.
No, la fatturazione avviene a livello condominiale. L’amministratore, tramite ista, può fornire report chiari e automatizzati a ogni residente.
Il sistema ista collega i dati dei contatori al software di fatturazione, generando report precisi e tracciabili per ogni unità e riducendo contestazioni e incomprensioni.
Le nostre soluzioni personalizzate aiutano a ridurre l’impatto ambientale, migliorare la sicurezza negli edifici e ottimizzare i costi energetici.
Sistema automatizzato di monitoraggio perdite per prevenire sprechi.
Un servizio completo per monitorare la qualità dell’acqua nel condominio, rilevare eventuali criticità e garantire sicurezza e conformità alle normative. Un controllo semplice, affidabile e documentabile.
