Seis consejos para la puesta a punto de la calefacción central en verano

1) Limpieza de calderas.

El RITE establece que durante el período de frío y mayor actividad la caldera debe revisarse, al menos, una vez al mes. Por lo tanto, aunque no sería necesario realizar un mantenimiento exhaustivo de los equipos, sí es recomendable llevar a cabo aquellas actuaciones imposibles de realizar mientras están en marcha, como la limpieza de la caldera, que nos ayuden a garantizar su perfecto funcionamiento en invierno.

2) El circuito de calefacción no debe estar vacío.

El verano es tiempo de obras y muchos propietarios aprovechan estas fechas en las que la calefacción está apagada, para llevar a cabo actuaciones como la sustitución de los radiadores. En estos casos, se suele llevar proceder al vaciado del circuito de la calefacción. Sin embargo, no es recomendable que esta situación se prolongue innecesariamente, ya que se podrían producir desajustes en los equipos o fugas y/o roturas.

3) Comprueba que el agua caliente sigue en funcionamiento.

Apagar la caldera no debe implicar que el agua caliente sanitaria (ACS) deje de funcionar, por eso, siempre es conveniente realizar una verificación para evitar sorpresas.

En algunas comunidades de propietarios que cuentan con dos calderas, una queda en funcionamiento para el ACS. En ese caso, se recomienda comprobar que la que está apagada está en excelentes condiciones, por si hay que emplearla como apoyo.

4) Aprovecha para realizar pequeños ajustes en la instalación.

Durante el invierno han podido surgir pequeños fallos o desajustes de los equipos que, aunque no han comprometido el funcionamiento de la caldera, deben subsanarse. Es en verano, con todos los sistemas apagados, cuando podemos llevar a cabo estas actualizaciones.

También es un buen momento para llevar a cabo una revisión de los cuadros eléctricos, sustituyendo los que hayan quedado obsoletos; instalar sistemas de llenado automático, o para llevar a cabo la instalación, en aquellas salas que no lo tengan, de sistemas de regulación y control como SOPHIA. Este es un módulo independiente y de pequeño tamaño que se instala fácilmente en la sala de calderas, controlando y optimizando 24 horas el funcionamiento de la caldera en base a la demanda de calefacción de las viviendas, y con el que conseguir ahorros de hasta el 30% en los meses de frío.

Y en las viviendas de aquellas comunidades con calefacción central, este es el mejor momento para llevar a cabo la instalación de los repartidores de costes de calefacción. Una actuación clave para controlar el consumo y comenzar a ahorrar en la factura mensual (hasta un 20% de media), además de limitar la emisión de CO2, reduciendo la huella ambiental de los hogares.

En España ya ha comenzado la cuenta atrás que pone fin a la calefacción central y en menos de un año (en mayo de 2023) todas las viviendas en esta situación deberán contar con sistemas para la medición del consumo de manera individual.

5) Chequea los equipos antes de la siguiente temporada de calefacción.

No es obligatorio, pero sí muy recomendable que antes de encender la calefacción se realice una revisión previa que ayude a detectar problemas de funcionamiento, de tal manera que se puedan solucionar antes de la llegada del frío.

6) Y cuenta siempre con profesionales cualificados.

Es muy recomendable que el apagado de la caldera la realice la misma empresa que se encarga de su mantenimiento, para que se realice de forma correcta.

Asimismo, debe de ser un técnico cualificado el responsable de llevar a cabo las pequeñas reparaciones, limpieza de la caldera o sustitución de los equipos, para que el sistema no quede comprometido y se pueda garantizar su funcionamiento.

Y para la instalación de los dispositivos para la medición individual de la calefacción, cuenta siempre con empresas con una trayectoria acreditada, como ISTA, especialista en servicios de medición y liquidación individual de consumos de agua fría, caliente y energía, en el sistema de facturación y en computar detalladamente los datos de consumo de edificios y espacios comerciales.

En ISTA utilizamos sistemas propios de instalación, tecnología y contadores de última generación integrados en un sistema pionero de comunicación por radio a través de cual los gestores y usuarios finales disponen de toda la información de manera diaria desde su ordenador y sin necesidad de desplazarse al edificio para obtener ningún dato. Todos los consumos del edifico los gestionamos bajo el mismo sistema.