La RT 2012 a engendré une double révolution.
C’est d’abord une révolution parce qu’elle contraint les promoteurs et constructeurs a une obligation de résultat mesurée par les trois coefficients Bbio, Cep et Tic.
C’est aussi une révolution concernant le contrôle de l’usage qui est fait du bâtiment : désormais la mesure et l’affichage des consommations des cinq principaux usages des énergies est une obligation. C’est parce que le comportement de consommation des occupants contribue pour moitié au potentiel d’économie d’énergie, que désormais la gestion des énergies pendant la durée de vie du bâtiment est devenue essentielle.
Pour le promoteur, cette exigence impose de recourir aux solutions d’un prestataire de comptage capable de gérer les informations de consommations en provenance de différents compteurs (eau, chauffage) ou des capteurs d’informations liées aux usages de l’électricité (refroidissement, lumière, ventilation). Le Groupe ista-Gmbh, leader du comptage divisionnaire, propose une telle solution, compatible avec les enjeux économiques de l’immobilier de logements, et avec les différents protocoles de communication existants.
Pour une consommation globale liée aux 5 usages de 50kWh/m2/an, c’est désormais l’eau chaude sanitaire qui arrive en tête avec environ 25 kWh/m2/an, suivi du chauffage qui ne représente plus que 10 à 15 kWh/m2/an compte tenu de la très haute efficacité énergétique des logements construits en RT 2012. Les trois autres usages électriques viennent derrière.
Le Groupe ista, qui fabrique lui-même les 50 millions de compteurs d’eau et de chauffage qu’il gère dans le monde, a mis au point une technologie performante et particulièrement économique. Sa solution permet de dialoguer notamment avec les compteurs d’eau chaude sanitaire (et bien évidemment aussi d’eau froide) et de chauffage, mais aussi avec les différents protocoles de communication des capteurs d’information électrique du marché. Elle transmet l’ensemble des informations de consommation des 5 usages à l’afficheur qui désormais doit équiper tout logement RT 2012.
La solution préconisée bénéficie sur demande des avantages de la télérelève (services de détection des anomalies de consommations) et permet aux occupants de prendre en main l’analyse de leurs consommations grâce aux portails web spécifiquement conçus par ista et disponibles sur l’afficheur.
Avec de telles fonctionnalités, le niveau d’économie sur chaque fluide peut atteindre 25%.
