RF Sistemi

Tüketim verilerinin basit, güvenilir ve uygun şekilde faturalandırılması

Modern teknolojimizle ısı ve suyun tüketime bağlı faturalandırılmasında azami rahatlık ve esneklik sunuyoruz. Payölçer, ısı ve su sayaçlarından gelen bütün veriler, radyo frekansıyla iletilmekte ve bu sayede dairelere girilmeden ölçüm yapılabilmektedir.

M-BUS & RF Sistemleri Üzerine Genel Değerlendirme

Günümüz teknolojisi her geçen gün ilerlerken, yaşanılan gelişmelerden tüm sektörler farklı şekillerde faydalanıyor. Bugün daha birkaç yıl önce kullandığımız sistemler bile eskimiş ve ilkel geliyor. Tüm gelişmeler insan hayatını kolaylaştırmak ve kullanıcı dostu ürünler sağlamak üzerine devam ediyor.

Tüm bunları dikkate alarak inşaat sektörüne de bu teknolojinin yansımalar büyük farklılıklar yaratıyor. Teknolojik gelişimleri takip edip, sistemlerine adapte eden firmalar büyümelerine hız kesmeden devam ederken, bilinen sistemleri tekrar eden firmaların piyasada ki hâkimiyetleri giderek azalıyor.

Bu olumlu gelişmeler devam ederken, akıllara gelen soru ise olumsuz sonuçların neler olduğudur. Bu noktada firmaların etkilendiği en olumsuz durum ürün kalemlerinde ufak değişiklikler olsa da kalemlerdeki çeşitlilikler firmaları daha seçici olmaya zorluyor. Çünkü artık bilgiye ulaşmak ve üretim yapmak eskiye nazaran daha düşük maliyetli ve daha kolay. İnşaat firmalarının zamanla yarıştığı düşünülürse bu çeşitlilik bir anda firmaların korkulu rüyası haline gelebiliyor. Bu noktada çözüm mümkün oldukça profesyonel geçmişi olan ve alternatif hizmetleri (bakım, teknik destek vs.) uygun fiyatlı ve kaliteli alabilmekten geçmektedir. Yani artık sadece alınan ürünlerin fiyatları değil teknik ve sürdürülebilir olup olmadığı parametreleri de gündeme alınıyor.

Hem teknolojiyi takip edip, hem de doğru seçimler yapabilmek için önerilerimizi şu şekilde sıralayabiliriz;

-          Satış Sonrası Hizmet Ağı

-          Servis Ağı

-          Hizmet Kalitesi

-          Firma Geçmişi

-          Referans Listeleri

-          Yedek Parça Fiyatları

Bu değişkenler üzerinden hareket edildiğinde seçimler köklü bir geçmişe sahip, standart hizmet alabilmek ve uzun süreli kullanıma uygun (sürdürülebilir) ürünlerin seçilip tercih edilmesi mümkündür.

Bu noktada yaşanan gelişimlerden elbette Isıtma sistemleri ve sıhhi tesisatlarda nasibini almaktadır. Eskiden kullanılan sayaçlar ve kalorimetrelerden günümüze birçok farklı gelişim yaşanmıştır. 2007 yılında ENVER yasasının da yürürlüğe girmesiyle merkezi ısıtma sistemleri zorundalık haline gelmiş ve doğal olarak sayaç sistemlerinin önemi de sektör için artmıştır. Piyasada olan açığı değerlendirmek için piyasaya sunulan birçok farklı sayaç markası zamanla piyasadan silinmiş ve bu ürünlerin doğru seçim yapılmadığı zaman ciddi problemlere sebep olduğu son 8 yılda anlaşılmıştır.

Kullanılan sistemler birçok farklılık göstermekle beraber bu noktada en önemli hedef sayaçlara kesintisiz hizmet sunabilmek ve manipülasyonlardan olabildiğince korumaktı.

M-Bus adı verilen sistemler geliştirildiğinde faturalandırma işlemleri merkezi konut yönetimine devredilerek kullanımlar başladı. Fakat kablolu sistemde kablo ağına müdahale imkanının kolaylığı manipülasyona davet çıkarttı ve sistem açıkları bu şekilde devam etti. Daha sonra Radyo Frekans (RF) sistemlerin geliştirilmesiyle Avrupa’da M-Bus sistemleri terk edilmeye başlandı.

RF sistemlerin yavaş yavaş Avrupa piyasasında gelişmesiyle beraber M-Bus sistemleri terk edildi. RF dalgaları üzerinden bir PDA (Termal) cihazına veri aktarabilen sistemlerin kurulması M-Bus sistemin manipülasyon açığını kapattı fakat RF sistemlerin açığı ise tek veri yolu iletişimine sahip olması sebebiyle veri kontrolü ayda 2 defa ile sınırlı tutularak günlük tüketimlerin görülememesi ydi. Bir diğer açık noktası ise her ay bir personelin veri alabilmek için projeye gelip veri toplaması gerekmekteydi. Bu noktada hizmet kalite standardı firmanın etkili olduğu ya da yakın olduğu bölgelerde yüksekken diğer bölgelerde giderek düşmesiyle hizmet standartlarının oturmaması müşteri memnuniyetsizliklerini doğurdu. RF sistemin üzerine eklenen GSM,GPRS sistemler ise RF sistemlerin yerini almaya başladığında sektör bu gelişimleri takip etmeye devam etmiştir. Bu teknoloji sayesinde herhangi bir Gsm operatörün çalıştığı her yerde bu sistemin kurulmasına ve zamanında hizmet verilmesine imkan vermiştir.

RF + GSM sistemleri sayaç teknolojisinin geldiği son noktadır. M-Bus ve RF sistemlerden bu yana yansıyan hizmet kalitesi standardı bu sistem ile beraber sağlanmış ve müşteri memnuniyeti yükselmiştir. Sistemin sunduğu avantajlardan ilki çift veri yollu iletişime sahip olarak sayaçların verilerini 365 gün saklama ve günlük olarak aktarma imkânı sunmaktadır. Firmaların kablo maliyetleri, işçi zaman maliyeti ve faturalandırma iş yükü maliyetlerinden kurtarmakta, kullanıcıya profesyonel raporlama ve teknik ekip desteği sağlayarak yüksek kalitede hizmet almalarını mümkün hale getirmektedir. Bu sistemdeki sayaçların RF ve M-Bus sistemlerine ait sayaçlardan fiyatlarının da düşük olması tercihin RF + GSM sisteminin yaygınlaşmasını sağlamaktadır. İlk önce M-Bus sistemlerinin fiyat avantajı olduğuna dair bir izlenim görünse de uzun vade de RF+GSM sistemleri çok daha düşük maliyetlere gelmektedir.

Örneğin 400 adet bağımsız bölümden  (6 Blok) oluşan bir proje de kullanılacak M-Bus sistemlerin her blok için bir toplayıcı ya ve bir network sistemine ihtiyacı bulunmaktadır. Bu noktada network ağı hangi prensip ile kurulursa kurulsun kabloda ki kopmalar ve diğer arızalar direkt olarak birden fazla cihazı etkileyecektir. Her bina için kurulacak bu sistemi maliyet olarak göz önünde bulundurduğumuzda;

·          800 – 1000 € arasında değişen toplayıcı maliyeti,

·          1000 – 2000 € arasında değişen kablo maliyeti,

·         3000 - 4000 € arasında değişen devreye alma maliyetleri,

·         1000 – 2000 € arasında değişen raporlama programı maliyeti,

·         Bakım, onarım ve yedek parça maliyetleri, İş gücü ve zaman maliyeti.

Tüm bu masraflar her blok için düşük maliyetlere ve faturalandırma hizmetinin profesyonel bir firma tarafından verilmesiyle beraber ciddi miktarlarda düşmektedir.

Kısaca bir tablo ile özetleyecek olursak;

left right

Özellikler

M – Bus Sistem

RF Sistem

İlk yatırım maliyeti

90.000 – 95.000 €

70.000 – 75.000 €

Bakım ve Hizmet

Yerinde Bakım, Yerinde Hizmet

Yerinde bakım, uzaktan hizmet

Manipülasyon

Kolay

Zor

Yönetim İş yükü

Yüksek

İş yükü yoktur.

Yedek Parça Maliyeti

Yüksek

Düşük

 

 

SAYAÇLARDA MALİYET VE TEKNİK KARŞILAŞTIRMA TABLOSU

left right

ÖZELLİKLER

M-BUS

Radyo Frekanslı (RF)

OKUMA ŞEKLİ

MERKEZİ OKUMA PANELLERİ ÜZERİNDEN

KABLOSUZ UZAKTAN

MERKEZİ OKUMA PANELİ

İHTİYAÇ VAR

İHTİYAÇ YOK

OKUMA PROGRAMI

İTHİYAÇ VAR

İHTİYAÇ YOK

FATURALANDIRMA PROGRAMI

İHTİYAÇ VAR

İHTİYAÇ YOK

KABLOLAMA

VAR

YOK

KABLOLAMA İŞÇİLİK

VAR

YOK

İŞLETME MALİYETİ

VAR

DİĞERLERİNİN 1/3  ORANINDA

ÇALIŞAN ELEMAN MALİYETİ

VAR

YOK

EK İŞLETME EKİPMANI MALİYETİ

PC,YAZICI v.b

YOK

EK OTOMASYON EKİPMANI MALİYETİ

CEVİRİCİ,TOPLAMA ÜNİTELERİ V.B.

YOK

OTOMASYON KAPASİTESİ SINIRI

SAYAÇ SAYISINA GÖRE PANEL KAPASİTESİ VE MALİYETİ ARTMAKTADIR

SAYAÇ SAYISI MALİYETİ ARTTIRMAMAKTADIR

PROJELENDİRME MALİYETİ

VAR

YOK

KABLOLAMADAN KAYNAKLANABİLECEK PROBLEMLER

VAR

YOK

İŞLETME HATASINDAN  KAYNANABİLECEK PROBLEMLER

VAR

YOK

GÜNLÜK VERİ KONTROLÜ

YOK

VAR

ARIZA-MANİPÜLASYON TARİH TESPİTİ

YOK

VAR

 

Doğru seçimin çok önemli olduğu bu kalemde değerli firma yetkilileri için bu bilgilendirme makalemiz umarız sizler için faydalı bir çalışma olur. 

Reşat Mert SAYIN                                                                                                         Mustafa Bekir AKDOĞAN

Avp. Yk. Satış Sorumlusu                                                                                            Türkiye Satış Koordinatörü

 

Yk.Malzeme Mühendisi