28.12.2012 - Article
  • Écogestes

Le bâtiment intelligent au service des copropriétaires

De nouveaux acteurs  viennent interférer avec les acteurs de l’énergie pour rendre les bâtiments intelligents au service des copropriétaires : plus de confort associé aux économies d’énergies. Ce sont les smart building, alliance de la domotique et de l’efficacité énergétique.

Ces nouveaux acteurs sont issus du monde des Télé Com (Grands opérateurs ou petites start up) et du monde de  l’informatique. Leurs offres ont pour point commun de proposer l’automatisation d’une partie des équipements de l’habitat.

A titre d’exemple Bouygues Télécom associé à la société Ijenko spécialisée dans les solutions énergétiques, vient de mettre sur le marché une Energy Box. Reliée à internet elle permet de commander à distance certains équipements, de programmer des automatismes de régulation et des scenarii de régulation des consommations. Électricité, gaz, chauffage, eau chaude sanitaire sont concernés.

Pour ce faire il suffit d’installer des capteurs d’informations, encore appelés smart sensors et smart meters. Les compteurs communicants sont des passerelles d’information bi directionnelles, qui permettent donc également au consommateur de recevoir des informations utiles.

Le consommateur aura désormais accès en temps réel aux caractéristiques de sa consommation. Il pourra voir mensuellement les écarts par rapport à son historique ou à son objectif de budget. Il pourra s’il le souhaite recevoir des messages d’alertes en cas d’anomalie. Pour être certain de réaliser des économies, il se simplifiera la vie en installant des automatismes destinés à shunter des consommations d’énergie superflues aux heures pleines.

Ainsi ces automatismes vont progressivement gérer pour l’occupant la mise en marche ou la coupure de ses équipements électriques ou thermiques. Le chauffage sera ainsi régulable automatiquement en fonction de la température extérieure.

Plus d’économies, plus de confort, mais aussi plus de sécurité grâce aux services de vidéo surveillance et de surveillance médicale à distance pour personnes dépendantes.

Le smart building  devient indispensable pour que le parc immobilier existant fasse baisser sa consommation d’énergie de 20%  avant 2020 !  C’est en même temps une nouvelle ère de services qui s’ouvre pour les occupants, offrant  plus de confort et plus de sécurité .

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