Ein Leuchtturmprojekt für digitale Energie-Vernetzung im grossen Stil.
Am Corbusier-Platz in Bern-Brünnen vereinen wir grossflächige Solarstromproduktion mit einem hochkomplexen Energiemanagement. Das Ergebnis ist ein hocheffizientes Gesamtsystem, das 105 Haushalte und Gewerbeflächen nachhaltig und kostengünstig versorgt.
220 kWp PV-Anlage als Herzstück der Eigenstromversorgung
105 Haushalte und Gewerbeflächen nachhaltig versorgt
Integrierte Mobilitätslösung mit dynamischer Steuerung
Optimierung des Eigenverbrauchs und des Raumklimas
CO₂-Einsparung durch konsequente Sektorenkopplung
Über die Überbauung Corbusier-Platz:
Der Corbusier-Platz ist das architektonische Herzstück des modernen Quartiers Bern-Brünnen. Das Gebäude beeindruckt durch seine markante, blockrandähnliche Struktur, die in ihrer Mitte einen weitläufigen, begrünten Innenhof umschliesst. Diese "urbane Oase" bietet den Bewohnern einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität direkt vor der Haustür.
Die Liegenschaft ist als hybrides Gebäude konzipiert: Während die oberen Etagen lichtdurchfluteten Wohnraum für Singles, Paare und Familien bieten, beleben im Erdgeschoss attraktive Gewerbeflächen den Platzcharakter. Die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Westside und die perfekte Anbindung an die S-Bahn machen den Corbusier-Platz zu einem der gefragtesten Standorte im Westen Berns.
Die Herausforderung
Bei einer Liegenschaft dieser Grössenordnung und einem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe ist die energetische Komplexität hoch. Die Herausforderung für die Eigentümerschaft lag darin, die enorme Leistung der 220 kWp PV-Anlage so zu steuern, dass nicht nur der Haushaltsstrom, sondern auch die 9 Wärmepumpen und die stetig wachsende Anzahl an E-Ladestationen optimal bedient werden. Ziel war ein vollautomatisierter Prozess, der den administrativen Aufwand für alle Energieflüsse minimiert.
Unser Ansatz
In enger Abstimmung mit Bernasconi Liegenschaften wurde ein System implementiert, das Hardware und Software intelligent verbindet:
- Komplexes ZEV-Management: Durch den Zusammenschluss zum Eigenverbrauch wird der Grossteil des Strombedarfs direkt vor Ort gedeckt.
- Sektorenkopplung via Steuerung: Eine intelligente Steuerung verbindet die PV-Anlage mit den 9 Wärmepumpen und dem Ladesystem. Sobald überschüssige Sonnenenergie vorhanden ist, wird diese gezielt zur Wärme- oder Warmwasserproduktion sowie zum Laden von Fahrzeugen genutzt.
- Full-Service Abrechnung: ista übernimmt die komplette, digitale Messung und Abrechnung für alle Medien. Ob Strom in der Garage oder Wärme in der Wohnung – alle Daten fliessen in einer transparenten Abrechnung zusammen.
- ESG-Monitoring: Durch die zentrale Erfassung aller Daten erhält der Eigentümer die notwendige Transparenz für seine Nachhaltigkeitsberichterstattung.
Das Resultat
Der Corbusier-Platz demonstriert eindrücklich, wie Grossliegenschaften heute wirtschaftlich und ökologisch betrieben werden. Die Eigentümerin Bernasconi Liegenschaften profitiert von einer hohen Eigenverbrauchsquote, was die Rentabilität der PV-Anlage maximiert. Die Mieterinnen und Mieter geniessen stabile, ökologische Energietarife und eine transparente Übersicht ihrer Kosten. Durch die Automatisierung der Prozesse wurde die Immobilienverwaltung massgeblich entlastet.
Erfolgsfaktoren
Der Schlüssel zum Erfolg liegt in der konsequenten Vernetzung der verschiedenen Sektoren (Strom, Wärme, Mobilität). Die Entscheidung für eine integrierte Lösung von ista ermöglicht es, die technologische Komplexität hinter den Kulissen zu bündeln, sodass für den Eigentümer ein einfach bedienbares und wertstabiles System entsteht. Die Skalierbarkeit der Lösung sichert zudem die Zukunftsfähigkeit der Liegenschaft für kommende technologische Entwicklungen.
Starten Sie jetzt in die Zukunft mit den smarten Services von ista.
Seit über 50 Jahren ist die ista swiss ag schweizweit ein verlässlicher Partner für die Erfassung und Abrechnung von Energiedaten. Mit unseren smarten digitalen Lösungen vereinfachen Sie die Immobilienbewirtschaftung und senken gleichzeitig Kosten sowie CO₂-Ausstoss – effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Unsere Dienstleistungen für mehr Transparenz und Energieeinsparung.
Sie helfen, den Energieverbrauch zu optimieren, Kosten zu senken und Nachhaltigkeit zu fördern.
ZEV-Abrechnung
Optimieren Sie Ihre Immobilie mit ista ZEV-Abrechnung für effiziente, nachhaltige Energieverwaltung. Digitale Lösungen sorgen für einfache Abrechnung, Planungssicherheit und Einhaltung von ESG-Standards.
Elektromobilität
Mit ista Elektromobilitätslösungen statten Sie Ihre Immobilie zukunftssicher mit E-Ladestationen aus. Unsere Komplettlösung sorgt für fachgerechte Installation, Expertenunterstützung und steigert den Immobilienwert.
Energiemanagment
Messen, überwachen und sparen Sie Energie in Ihrer Immobilie. Alle Daten werden zentral erfasst, hohe Verbrauchswerte werden frühzeitig erkannt, und Sie behalten jederzeit den Überblick für effizientes Energiemanagement, reduzierte Kosten und mehr Transparenz.
EcoTrend
EcoTrend ermöglicht Bewohnern, ihren Wasser- und Wärmeverbrauch einfach, transparent und datenschutzkonform einzusehen. Automatische Übersichten, Kostenkontrolle und Energiespartipps machen das Energiemanagement komfortabel.
Facts & Figures
6'600 Mitarbeitende
21 Länder
3,7 Mio t CO₂ vermiedene Emissionen
43 Mio. funkende Geräte
