C’est déjà une thématique proposée dans les immeubles qui sortent de terre. Le logement connecté est en train de devenir un standard, dans le but de faciliter la vie de ses occupants.
Le pilotage centralisé des énergies grâce à vos smartphone est déjà un service de base proposé par tous les promoteurs.
Augmenter la température à distance alors que vous êtes sur le retour de vos vacances à la neige, fermer le gaz, éteindre à distance les appareils en veille, fermer les volets roulants électriques, sont désormais des fonctionnalités qui équipent les programmes des immeubles neufs.
Ces dispositifs qui simplifient la vie, accroissent le confort et la sécurité, sont désormais pilotés par une « domo-box » dont les usages ne cessent de croître. L’écosystème des objets connectés se développe chaque jour. La régulation de l’éclairage des parties communes en fonction de la météo, la gestion électronique de boîtes aux lettres susceptibles de recevoir en votre absence vos commandes faites par internet, ne sont que quelques exemples des options désormais activables sur simple demande à la livraison d’un immeuble neuf.
La fonctionnalité la plus demandée est celle qui permet de mieux maîtriser ses consommations d’eau, de chaleur et d’électricité. Un suivi en continu, des dispositifs d’alertes pour différents types d’anomalies, de comparaison à des standards de consommation ou d’objectifs fixés par vous même, permettent de vous aider à baisser vos consommations de plus de 25% sans grand investissement. Votre vie s’en trouve simplifiée et vous réalisez des économies.
La sécurité constitue le deuxième vecteur de services connectés. L’interphone est remplacé désormais par un visiophone connecté, relié à votre smartphone. Même si vous êtes absent de votre logement, vous pouvez désormais savoir qui se présente à la porte, si vous devez ou non en déverrouiller l’ouverture. Les seniors vivant seuls, deviennent des adeptes de ces nouveaux services.
Les gestionnaires d’immeubles privés (copropriétés) ou sociaux (HLM) sont également demandeurs de ces nouvelles fonctionnalités qui leurs permettent de connaître en temps réel tout dysfonctionnement d’un équipement de l’immeuble (ascenseur, chaudière, éclairage, etc…). Les opérations de maintenance s’en trouvent accélérées à la très grande satisfaction de chacun.
L’idée de conciergerie connectée se développe également dans certains quartiers, permettant de favoriser une convivialité entre les habitants, d’organiser du co-voiturage, des prêts de matériel entre voisins…
Si aujourd’hui le surcoût engendré cantonne ces services multiples aux immeubles neufs (+1,5% du prix d’achat), et si l’expérience permettra rapidement de ne retenir que les plus pertinents, ne doutons pas que ces derniers seront vite exigés également dans les immeubles plus anciens, au risque sinon de devenir moins attractif à la location ou à la revente. Bienvenue dans le monde des smart copropriétés.
