Le salon de la copropriété a refermé ses portes. Si vos questions ont été nombreuses et variées compte tenu de la diversité des situations des copropriétés françaises, leur point commun peut être résumé ainsi : comment économiser sur le poste chauffage tout en préservant mon confort ?
La réponse tient en deux mots : individualisez (RFC) et régulez. Ce sont les deux premières marches de toute amélioration de l’efficacité énergétique d’un immeuble.
Individualiser car c’est le point de départ de l’indispensable prise de conscience de chaque occupant aux économies d’énergie. Devenir un acteur de sa consommation et donc devenir maître de ses charges est essentiel pour que chacun contribue par son comportement de consommation à la baisse globale des charges de l’immeuble. Les autres questions plus techniques sur « le comment ceci » ou le « pourquoi cela » sont secondaires. L’essentiel tient dans la sensibilisation et dans l’équité que l’individualisation (RFC) engendre.
Ensuite vient la question de la préservation du confort thermique. La réponse est apportée par la régulation. Plus le dispositif de régulation que vous installerez sera automatisé, meilleur sera votre confort thermique, et plus importantes seront vos économies.
Le dispositif de régulation le plus simple et le plus connu est le robinet thermostatique. Dans sa version manuelle, il vous permet d’agir sur le débit de circulation de l’eau chaude de vos radiateurs et donc sur la température de chauffe. Sa limite est liée à votre présence dans la pièce. Dès que vous vous absentez, plus personne ne régule.
La régulation devient intelligente dès lors qu’un mécanisme d’automatisation prend le relais quand vous êtes absent. Une sonde de température extérieure, couplée à un thermostat d’ambiance lui même couplé ou intégré au robinet thermostatique permet d’optimiser le confort thermique. Le nec plus ultra étant de pouvoir programmer des scenario baissant la température quand vous êtes absent, et remontant celle ci juste avant votre retour. C’est désormais possible. Dans ce cas, vos dispositifs d’individualisation (RFC) enregistreront une courbe optimisée de consommation : en effet chaque baisse de 1°C génère 7% d’économie sur votre facture de chauffage. De tels dispositifs de régulation vous permettront plus de 25% d’économie.
Si vous n’aviez qu’une chose à retenir de ce Salon de la Copropriété, ce serait : individualisez et régulez.
