Commençons par un scoop ! C’est facile de faire des économies : il suffit de réduire ses consommations ! Oui mais comment ? Avec méthode et en se fixant des priorités ! Le plus gros poste de dépenses c’est le chauffage.
L’idéal serait d’avoir un logement parfaitement isolé. Ce n’est pas encore votre cas ? Commencez par vous inquiéter des causes principales de déperdition. L’Audit Energétique de l’immeuble vous les indiquera et proposera les solutions chiffrées pour y remédier. Cet audit est devenu obligatoire, comme vous le savez, et doit être réalisé avant 2017. L’une des conclusions de l’audit sera de vous indiquer la classe énergétique de votre immeuble : de A (< 50 kWh/m2/an) à G (> 450 kWh/m2/an) l’étiquette vous renseigne sur le niveau de consommation. Et oui, vous avez bien lu ! Certains immeubles consomment 10 fois plus que les meilleurs. La moyenne du parc immobilier français se situe vers 240 kWh/m2/an. Un tel immeuble consomme donc cinq fois plus qu’un immeuble BBC (Classe A). Face à ces charges très élevées, et en attendant que les travaux de rénovation énergétique soient réalisés, le mieux consiste à mettre en place l’individualisation des charges de chauffage. C’est désormais une obligation dans les immeubles chauffés collectivement.
Par ailleurs, on sait que 50% des économies d’énergies viendront d’une modification du comportement de consommation, et seulement 50% des travaux d’efficacité énergétiques réalisés. Commencez donc tout de suite. L’installation de RFC sur chacun des radiateurs de l’immeuble permettra en effet à chacun de connaître sa propre consommation et de pouvoir maîtriser son confort thermique et sa consommation, grâce aux robinets thermostatiques. Le principe est simple : l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas. Autant alors disposer d’informations sur sa propre consommation de façon à devenir consom’acteur. L’individualisation apporte en outre l’équité indispensable en copropriété, surtout dans la perspective du vote pour les travaux de rénovation énergétique. Chaque copropriétaire sera d’autant plus incité à voter en faveur des investissements d’efficacité énergétique, qu’il saura que sa facture ne sera plus alourdie par le comportement moins vertueux de ses voisins.
