Effizientes Energiemanagement im Webipark Aarburg.
In Aarburg ist mit dem Webipark ein modernes Wohnquartier entstanden, das durch nachhaltige Energieerzeugung und intelligentes Ressourcenmanagement neue Massstäbe für urbanes Leben setzt.
Höchste Präzision für 440 Wohneinheiten
Vollautomatische Verbrauchsdatenerfassung
Nahtlose Integration der 20 Mehrfamilienhäuser
Hochmodernes M-Bus-System für maximale Transparenz
Über die Überbauung Webipark Aarbrug
Der Webipark ist ein Vorzeigeprojekt für modernes Wohnen im Kanton Aargau. Auf einer Energiebezugsfläche von rund 29'975 m² wurden in mehreren Etappen 20 architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser realisiert. Mit insgesamt 440 hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen und zwei grosszügigen Einstellhallen bietet das Areal Raum für eine vielfältige Nutzung. Nachhaltigkeit steht dabei im Fokus: Die Wärmeerzeugung erfolgt ökologisch sinnvoll über Grundwasser-Wärmepumpen, während die Massivbauweise mit hinterlüfteten Fassaden einen optimalen Wärmehaushalt garantiert.
Die Herausforderung
Bei einem Projekt dieser Grössenordnung prallen unterschiedliche Interessen aufeinander. Für die Eigentümer und die Verwaltung stand eine rechtssichere und fehlerfreie Abrechnung der Nebenkosten im Vordergrund, die trotz der schieren Menge von 440 Einheiten effizient und ohne grossen Personalaufwand erfolgen muss. Die Mieter wiederum verlangen nach Transparenz und Fairness bei ihrem individuellen Energie- und Wasserverbrauch. Die technische Herausforderung bestand darin, die Daten der fast 1'000 Messgeräte zentral zusammenzuführen, um manuelle Ablesefehler auszuschliessen und den Komfort für die Bewohner nicht durch Vor-Ort-Termine zu stören.
Unser Ansatz
Die Lösung für dieses Grossprojekt lag in der Implementierung einer durchgängigen, digitalen Systemarchitektur, die den manuellen Aufwand der Einzelablesung vollständig ersetzt. Durch den Einsatz hochpräziser Messtechnologie wird die thermische Energie sowie der Kalt- und Warmwasserverbrauch mit höchster Genauigkeit und langfristiger Zuverlässigkeit erfasst.
Dank der modernen Fernauslesung werden sämtliche Zählerstände digital gebündelt, was der Verwaltung eine Datenbereitstellung auf Knopfdruck ermöglicht und den Mieterinnen sowie Mietern lästige Ablesebesuche in der Privatsphäre erspart. In enger und hervorragender Zusammenarbeit mit den Fachplanern wurde dieses System bereits während der SIA-Phasen nahtlos in die gesamte Gebäudetechnik integriert und termingerecht für alle 440 Wohneinheiten in Betrieb genommen.
Das Resultat
Durch die erfolgreiche Umsetzung profitieren alle Beteiligten von einer zukunftssicheren Infrastruktur: Die Mieterinnen und Mieter geniessen höchste Privatsphäre und Kostentransparenz, da ihre Verbrauchsdaten ohne Betreten der Wohnung präzise und verursachergerecht abgerechnet werden. Die Verwaltung profitiert von einem massiv reduzierten administrativen Aufwand, da sämtliche Daten der 440 Einheiten digital auf Knopfdruck zur Verfügung stehen und manuelle Fehlerquellen eliminiert wurden. Für die Besitzer bedeutet diese technologische Lösung eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie, die durch den Minergie-Standard und ein effizientes Energiemanagement höchsten Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit entspricht.
Erfolgsfaktoren
Die Erfolgsfaktoren für dieses Grossprojekt lassen sich in drei Kernpunkten zusammenfassen:
Erstens ermöglichte die frühzeitige und enge Abstimmung zwischen der Generalunternehmung, den Architekten und den Fachplanern eine nahtlose Integration der Messinfrastruktur in die komplexe HLS-Planung über alle SIA-Phasen hinweg. Zweitens stellte die Wahl einer skalierbaren und digitalen Systemarchitektur sicher, dass die hohen Anforderungen an den Minergie-Standard sowie der etappenweise Ausbau der 20 Mehrfamilienhäuser technisch präzise und effizient bewältigt wurden. Drittens sicherten klare Strukturen in der Koordination und Fachbauleitung eine termingerechte Umsetzung innerhalb des geplanten Zeitrahmens von 2011 bis 2017, wodurch die Betriebsbereitschaft für alle 440 Wohneinheiten punktgenau gewährleistet war.
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Facts & Figures
6'600 Mitarbeitende
21 Länder
3,7 Mio t CO₂ vermiedene Emissionen
43 Mio. funkende Geräte
