Comptage en chaufferie / Comptabilité énergétique

La législation

Région de Bruxelles-Capitale

Réglementation chauffage PEB.

  • Chapitre 13 : relatives aux comptages
  • Chapitre 15 : Tenue d’une comptabilité énergétique

Elles concernent les nouvelles constructions, les rénovations et le bâtiment existant.

Elles sont rassemblées dans le document : « Réception des systèmes de chauffage de type 2 » que l’on trouve à l’adresse :

Réception des systèmes de chauffage de type 2

 

Pour quels types de chaufferies sont-elles d’application ?

Dans tous les cas à partir d'une puissance cumulée de 100kW.

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Comptage en chaufferie

Comptabilité énergétique

100 kW < Puissance < 500kW      

SIMPLE

Combustible consommé

SIMPLE

Puissance ≥ 500kW

DOUBLE

Combustible consommé et énergie calorifique transmise aux circuits de distribution

DETAILLEE

Sur base de relevés mensuels
Quand ces exigences doivent-elles être respectées ?

Pendant la période d'exploitation, sans attendre un contrôle ou des travaux.

À qui incombent ces exigences ?

Au Responsable des Installations Techniques (RIT).

Le RIT est le propriétaire du système de chauffage ou le titulaire du permis d'environnement. Ce n'est pas la société de maintenance !

Ce sont donc les associations de copropriétaires (ACP) ou leurs syndics qui sont directement responsables du comptage en chaufferie et de la comptabilité énergétique.

Le conseiller chauffage PEB ne doit pas réaliser la comptabilité énergétique, mais lors de la réception, il doit constater que tout est mis en place pour que ce suivi des consommations soit assuré, par exemple par la présence d'un outil spécifique, d'un responsable pour les relevés, etc.

Les économies d'énergie

Une comptabilité énergétique active permet d’aller chercher des économies supplémentaires de l’ordre de 10%, après installation d’équipements efficaces et optimisation de leurs réglages. Elle permet surtout de garantir la pérennité de ces économies dans le temps.

Les services ista

ista dispose non seulement d’une large gamme de compteurs, mais aussi des compétences et de la technologie pour les relevés ainsi que des outils de visualisation et de calcul des consommations.

ista répond aux exigences de la comptabilité énergétique détaillée de la PEB chauffage, mais se présente surtout comme un expert à la disposition du conseil de gérance et du syndic pour assister, challenger et contrôler le chauffagiste de l’immeuble (services E³).