Immobiliensicherheit

Rauchmelder-Fehlalarm: Ursachen und Lösungen

Mitten in der Nacht ertönt ein schrilles Piepen – und kein Rauch weit und breit zu sehen. Ein Rauchmelder-Fehlalarm nachts ist nicht nur nervenaufreibend, sondern kann auch Folgen haben: vom gestörten Schlaf bis zu genervte Nachbarn. Dabei ist der Rauchmelder eigentlich ein…

Immobiliensicherheit

Rauchmelder Wartung: So erfüllen Vermieter und Eigentümer ihre Pflichten

Rauchwarnmelder retten Leben – aber nur, wenn sie zuverlässig funktionieren. Damit das so bleibt, ist eine regelmäßige Rauchmelder-Wartung unverzichtbar. Staub, Schmutz oder Alterungsprozesse können die Sensoren beeinträchtigen und im Ernstfall verhindern, dass der Alarm auslöst.…

Vermieten & Verwalten

Einstieg ins Vermieten: Das Wichtigste für neue Vermieter

Die ersten Schritte als Vermieter zu gehen, kann einfach sein – vorausgesetzt, Sie sind richtig vorbereitet. Denn es gibt einiges zu beachten: So müssen Sie beispielsweise Mietverträge aufsetzen, geeignete Mieter finden, Besichtigungstermine vereinbaren, die Immobilie instand halten,…

Vermieten & Verwalten

In 3 Schritten zum erfolgreichen Mieterwechsel

Ein Mieterwechsel ist für viele private Vermieter mit einer Vielzahl an Aufgaben verbunden – von der Kündigungsbestätigung über die Wohnungsübergabe bis hin zum neuen Mietvertrag. Damit dieser Prozess nicht zur organisatorischen Herausforderung wird, geben wir Ihnen einen Überblick,…

Vermieten & Verwalten

Heizungscheck: Pflichten, Fristen und Tipps für Eigentümer und Vermieter

Seit Oktober 2024 ist der Heizungscheck Pflicht – und das für alle zentralen Heizungsanlagen in größeren Wohngebäuden. Ziel ist es, die Heizung effizienter zu machen, unnötige Energieverluste zu verhindern und damit die CO₂-Emissionen zu senken. Für Eigentümer und Vermieter bedeutet…

Vermieten & Verwalten

Hydraulischer Abgleich: Warum er sich für Vermieter lohnt

Wenn die Heizsaison beginnt, zeigt sich schnell, ob eine Heizungsanlage richtig eingestellt ist. Denn nicht selten verteilt sich die Wärme im Gebäude ungleichmäßig: In manchen Räumen bleibt es kühl, während andere überhitzen – selbst wenn die Thermostate längst heruntergedreht sind.…

Heizen & Abrechnen

Wenn die Heizung streikt: 7 Probleme beim Heizstart – und ihre Lösungen

Die ersten kühlen Tage des Jahres bringen für Vermieter und Hausverwaltungen eine besondere Herausforderung mit sich: den reibungslosen Start in die Heizperiode. Während sich Mieter auf wohlig warme Räume freuen, müssen Eigentümer sicherstellen, dass die Heizungsanlagen nach…

Vermieten & Verwalten

Beginn der Heizperiode: 8 Tipps, wie sich Vermieter auf die kalte Jahreszeit vorbereiten können

Die Nächte werden länger, die Temperaturen sinken – der Herbst steht vor der Tür und damit auch die Heizperiode. Für Vermieter bedeutet das: Zeit für wichtige Vorbereitungen in Sachen Heizung. Denn wer rechtzeitig handelt, vermeidet nicht nur rechtliche Probleme, sondern auch teure…

Nachhaltigkeit

CO2-Reduktion im Gebäudesektor: Mit ESG-Dekarbonisierungsmanagement wirksam und transparent

Der Gebäudesektor steht im Zentrum der Klimadebatte: Trotz vielfältiger Bemühungen und technischer Innovationen verursacht er nach wie vor erhebliche Mengen an CO2-Emissionen. Die große Herausforderung besteht dabei nicht nur darin, geeignete Maßnahmen zur Reduktion des Ausstoßes zu…

Heizen & Abrechnen

Energie sparen mit smarter Heizungssteuerung

Die meisten Verbraucher kennen die Thermostate, die sich direkt am Heizkörper befinden oder die Bedienelemente für Fußbodenheizungen. Doch haben Sie gewusst, dass sich die Heizung nicht nur dort, sondern bereits viel früher einstellen und optimieren lässt? Bereits an der Anlage…