Wärmemengenzähler in der Wohnungswirtschaft: Wann sind sie Pflicht und welche Ausnahmen gibt es?

Bei verbundenen Heizungs- und Warmwasseranlagen ist ein Wärmemengenzähler Pflicht. Für Vermieter und Verwalter gibt es nur sehr wenige Ausnahmen, auf die Installation eines solchen Zählers für die Heizkostenabrechnung zu verzichten. Erfahren Sie in diesem Artikel, welche Ausnahmen…

Smarte Thermostate zwischen Energieeffizienz und Datenschutz

Morgens ist es im Badezimmer angenehm warm, das Wohnzimmer bleibt kühl, bis abends jemand nach Hause kommt. Nachts wird die Temperatur automatisch abgesenkt. Diesen Wechsel übernehmen smarte Thermostate. Sie regeln die Raumtemperatur nach Zeitplan, per App oder mithilfe intelligenter…

So stellen Sie die Nachtabsenkung der Heizung richtig ein und nutzen Energiesparpotenziale

Nachts die Heizung drosseln und so Heizkosten sparen: Die Nachtabsenkung gilt auch 2026 als einfache Maßnahme für eine niedrigere Nebenkostenabrechnung. Ob sie tatsächlich Energie und damit Geld spart, hängt jedoch stark von Gebäude und Heizungsanlage ab. Erfahren Sie, wann die…

Interview: „Die meisten Heizungen erzeugen mehr Wärme, als das Gebäude braucht“

Wie gut eine Heizungsanlage arbeitet, sieht man ihr von außen kaum an. Hauptsache, es wird warm. Mit ista HeatPilot schauen wir genauer hin und sorgen dafür, dass bestehende Anlagen das Gebäude besser versorgen. Im Interview spricht Produktmanager Felix Geisler darüber, wie das…

Mehr als eine Standardabrechnung: Was Gewerbeimmobilien wirklich brauchen

Eine Fläche wird geteilt, ein Mieter zieht aus, im Erdgeschoss eröffnet ein Restaurant: In Gewerbeimmobilien verändert sich häufig etwas und jede Änderung kann sich auf die Abrechnung auswirken. Gleichzeitig erwarten Mieter und Investoren nachvollziehbare Zahlen und eine korrekte…

Interview zur Effizienz von Wärmepumpen

Nicht jede Wärmepumpe arbeitet automatisch effizient. Entscheidend ist das Zusammenspiel des gesamten Heizsystems. Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung schafft Transparenz über den tatsächlichen Betrieb und kann frühzeitig Hinweise auf Optimierungsbedarf liefern. Damit wird…

Fernablesung eingebaut? Dann ist die monatliche Verbrauchsinformation Pflicht

Die Funkgeräte hängen an den Heizkörpern, der Ablesetermin in der Wohnung entfällt: Für viele Vermieter ist das Thema damit erledigt. Tatsächlich beginnt mit fernablesbarer Technik aber eine zweite Pflicht. Sie müssen Ihren Mietern jeden Monat mitteilen, wie viel Energie sie…

Mindesttemperatur in der Wohnung: Das gilt für Vermieter

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten, müssen Sie als Vermieter und Verwalter dafür sorgen, dass die Räume ausreichend beheizbar sind. Welche Richtwerte für die Mindesttemperatur gelten, wie die Rechtsprechung diese einordnet und wann eine zu niedrige Temperatur als Mietmangel…

10 häufige Fragen zur Heizkostenabrechnung

Eine Heizkostenabrechnung wirft auf beiden Seiten viele Fragen auf: Sowohl Mieter als auch Vermieter haben Interesse daran, das jährliche Dokument zu verstehen. Deshalb haben wir einige wichtige Fragen gesammelt und in diesem Artikel für Sie beantwortet.

Nebenkostenpauschale: Chance oder Risiko?

Eine feste Summe statt schwankender Nebenkosten: Für viele Vermieter klingt die Nebenkostenpauschale nach einer bequemen Lösung. Keine jährliche Abrechnung, keine Belegprüfung, kein Streit um einzelne Posten. Tatsächlich sparen Vermieter mit dieser Variante spürbar Verwaltungsaufwand.…