Wir berichten über Gesetze, Ihre Pflichten beim Vermieten & Verwalten und allgemeine Tipps, wie Sie sich den Berufsalltag erleichtern können. Außerdem erklären wir Ihnen wichtige Begriffe und informieren Sie über Themen rund um Mieter und die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter: Das gilt 2026
Wer Immobilien für Dritte verwaltet, muss sich regelmäßig weiterbilden. Auch nach der Gesetzesänderung vom 24. Juli 2026 gilt diese Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter weiterhin, für Immobilienmakler hingegen nicht mehr. Für Verwalter ist deshalb wichtig zu wissen,…
Miete erhöhen: Voraussetzungen, Grenzen und Fristen für Vermieter
Die Miete zu erhöhen, ist für Vermieter und Verwalter nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt sind. Welchen Spielraum es hinsichtlich ortsüblicher Vergleichsmieten oder Modernisierungskosten gibt, welche Fristen und Grenzen gelten…
Lärmbelästigung durch Nachbarn: So handeln Vermieter souverän
Ein bellender Hund im Erdgeschoss, dumpfe Bässe aus der Dachwohnung, ein Kind, das abends noch tobt: Beschwerden über Lärmbelästigung durch Nachbarn landen früher oder später bei Vermietern oder Verwaltern. Danach beginnt eine heikle Abwägung. Viele Geräusche gehören zum normalen…
Denkmalschutz: Das müssen Eigentümer beachten
Historische Fassaden, alte Fachwerkkonstruktionen oder aufwendig gestaltete Gründerzeitbauten prägen vielerorts das Stadtbild. Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, bringt ihr Erhalt besondere Anforderungen mit sich. Eigentümer können nicht ohne Weiteres sanieren, umbauen oder…
Die Zukunft des Vermietens: Rechtssicherheit im digitalen Zeitalter
Vor wenigen Jahren bedeutete Digitalisierung bei der Vermietung vor allem Online-Exposés, E-Mails und digital abgelegte Dokumente. Heute greifen digitale Prozesse deutlich tiefer in die Verwaltung ein. Mietverträge werden elektronisch unterzeichnet, KI sortiert Anfragen und analysiert…
Die Zukunft des Vermietens: Neue Wohnformen, neue Möglichkeiten
Wohnen wird flexibler, digitaler und differenzierter. Neben der klassischen Mietwohnung gewinnen zunehmend Wohnmodelle an Bedeutung, die auf kleinere Haushalte, mehr Mobilität und veränderte Lebensentwürfe reagieren.
Mietpreisentwicklung 2026: 5 Aspekte, die Vermieter und Mieter kennen sollten
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist ein vieldiskutiertes Thema und bleibt auch 2026 wichtig für Mieter, Vermieter und Eigentümer. Zwar hat sich die Dynamik der vergangenen Jahre etwas abgeschwächt, die grundlegenden Herausforderungen bestehen jedoch weiter.
Die Zukunft des Vermietens: Wie der demografische Wandel das Wohnen verändert
Digitalisierung und neue Wohnmodelle verändern das Wohnen nachhaltig. Im Fokus stehen dabei flexible Verträge, vernetzte Wohnungen und die Erwartungen einer jungen, digital geprägten Generation. Doch der Wandel hat noch eine zweite, langsamere Kraft: die Demografie. Die Gesellschaft…
Frühjahrs-Check-up im Mehrfamilienhaus: Schäden erkennen und vorbeugen
Im Frühjahr zeigt sich oft, was Kälte, Frost und Feuchtigkeit in den vergangenen Wintermonaten hinterlassen haben. Schmutz, Streusalzreste und verdeckte Mängel beeinträchtigen nicht nur das Erscheinungsbild, sondern können auch die Substanz eines Gebäudes angreifen. Gerade in…
Die Zukunft des Vermietens: Wie Digitalisierung und neue Wohnmodelle den Markt verändern
Der Wohnungsmarkt befindet sich im Wandel. Neue Lebensstile, digitale Technologien und veränderte Wertvorstellungen prägen zunehmend, wie Menschen wohnen möchten. Besonders junge Generationen treiben diese Entwicklung voran. Für Vermieter und Eigentümer bedeutet das: Klassische…
