Wir berichten über Gesetze, Ihre Pflichten beim Vermieten & Verwalten und allgemeine Tipps, wie Sie sich den Berufsalltag erleichtern können. Außerdem erklären wir Ihnen wichtige Begriffe und informieren Sie über Themen rund um Mieter und die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Die Zukunft des Vermietens: Nachhaltig vermieten – wie Eigentümer und Mieter gemeinsam Energie einsparen können
Ob Energieeffizienz, moderne Heizungstechnik oder der bewusste Umgang mit Ressourcen: Der nachhaltige Umgang mit Energie hat in Mietwohnungen und Mehrfamilienhäusern längst Einzug gehalten. Neben den gesetzlichen Anforderungen und moderner Gebäudetechnik spielen auch…
Eigenbedarfskündigung: Das müssen Vermieter beachten
Eine Eigenbedarfskündigung will gut vorbereitet sein. Vermieter müssen den Bedarf nachvollziehbar begründen, formale Vorgaben einhalten und die richtige Kündigungsfrist beachten. Erfahren Sie, wann eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zulässig ist, wie Sie Schritt für Schritt vorgehen…
Muss ein Vermieter einen Nachmieter akzeptieren?
Der Mieter kündigt und legt gleich einen Nachfolger auf den Tisch: „Der übernimmt zum Ersten." Was gut gemeint klingt, bringt Sie als Vermieter in eine Situation, die viele falsch einschätzen. Denn Sie entscheiden, wer in Ihre Wohnung einzieht – und zwar in deutlich mehr Fällen, als…
Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter: Das gilt 2026
Wer Immobilien für Dritte verwaltet, muss sich regelmäßig weiterbilden. Auch nach der Gesetzesänderung vom 24. Juli 2026 gilt diese Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter weiterhin, für Immobilienmakler hingegen nicht mehr. Für Verwalter ist deshalb wichtig zu wissen,…
Miete erhöhen: Voraussetzungen, Grenzen und Fristen für Vermieter
Die Miete zu erhöhen, ist für Vermieter und Verwalter nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt sind. Welchen Spielraum es hinsichtlich ortsüblicher Vergleichsmieten oder Modernisierungskosten gibt, welche Fristen und Grenzen gelten…
Lärmbelästigung durch Nachbarn: So handeln Vermieter souverän
Ein bellender Hund im Erdgeschoss, dumpfe Bässe aus der Dachwohnung, ein Kind, das abends noch tobt: Beschwerden über Lärmbelästigung durch Nachbarn landen früher oder später bei Vermietern oder Verwaltern. Danach beginnt eine heikle Abwägung. Viele Geräusche gehören zum normalen…
Denkmalschutz: Das müssen Eigentümer beachten
Historische Fassaden, alte Fachwerkkonstruktionen oder aufwendig gestaltete Gründerzeitbauten prägen vielerorts das Stadtbild. Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, bringt ihr Erhalt besondere Anforderungen mit sich. Eigentümer können nicht ohne Weiteres sanieren, umbauen oder…
Die Zukunft des Vermietens: Rechtssicherheit im digitalen Zeitalter
Vor wenigen Jahren bedeutete Digitalisierung bei der Vermietung vor allem Online-Exposés, E-Mails und digital abgelegte Dokumente. Heute greifen digitale Prozesse deutlich tiefer in die Verwaltung ein. Mietverträge werden elektronisch unterzeichnet, KI sortiert Anfragen und analysiert…
Die Zukunft des Vermietens: Neue Wohnformen, neue Möglichkeiten
Wohnen wird flexibler, digitaler und differenzierter. Neben der klassischen Mietwohnung gewinnen zunehmend Wohnmodelle an Bedeutung, die auf kleinere Haushalte, mehr Mobilität und veränderte Lebensentwürfe reagieren.
Mietpreisentwicklung 2026: 5 Aspekte, die Vermieter und Mieter kennen sollten
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist ein vieldiskutiertes Thema und bleibt auch 2026 wichtig für Mieter, Vermieter und Eigentümer. Zwar hat sich die Dynamik der vergangenen Jahre etwas abgeschwächt, die grundlegenden Herausforderungen bestehen jedoch weiter.
