Frühjahrs-Check-up im Mehrfamilienhaus: Schäden erkennen und vorbeugen

Im Frühjahr zeigt sich oft, was Kälte, Frost und Feuchtigkeit in den vergangenen Wintermonaten hinterlassen haben. Schmutz, Streusalzreste und verdeckte Mängel beeinträchtigen nicht nur das Erscheinungsbild, sondern können auch die Substanz eines Gebäudes angreifen. Gerade in…

Die Zukunft des Vermietens: Wie Digitalisierung und neue Wohnmodelle den Markt verändern

Der Wohnungsmarkt befindet sich im Wandel. Neue Lebensstile, digitale Technologien und veränderte Wertvorstellungen prägen zunehmend, wie Menschen wohnen möchten. Besonders junge Generationen treiben diese Entwicklung voran. Für Vermieter und Eigentümer bedeutet das: Klassische…

Wie geht man mit Mietern um, die die Nebenkostennachzahlung nicht zahlen?

Die Nebenkostenabrechnung ist erstellt, die Zahlen sind geprüft, doch dann passiert nichts. Wenn der Mieter die Nebenkostennachzahlung nicht zahlt, geraten viele private Vermieter in eine unangenehme Situation. Schließlich geht es oft um mehrere hundert oder sogar tausend Euro, die…

Mieter binden leicht gemacht: 9 Tipps für langfristige Mietverhältnisse

Ein Mieterwechsel bedeutet Aufwand: Wohnung renovieren, neue Interessenten suchen, Verträge aufsetzen. Wer Mieter hat, die sich langfristig binden, spart sich all das und gewinnt Planungssicherheit. Doch wie entsteht eine stabile, vertrauensvolle Beziehung zu den eigenen Mietern? Die…

Mieterselbstauskunft: Überblick und Vorlage für Vermieter

Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern dabei, sich vor Abschluss eines Mietvertrags ein erstes Bild von einem potenziellen Mieter zu machen. Sie wird häufig eingesetzt, wenn mehrere Interessenten für eine Wohnung infrage kommen und eine strukturierte Entscheidungsgrundlage benötigt…

Wohnungsübergabeprotokoll: Sicherheit für Vermieter und Mieter

Ein Mieter zieht aus, die Wohnung wird übergeben – genau in diesem Moment entstehen häufig Unsicherheiten und Konflikte. Gab es Schäden? Entspricht der Zustand der Wohnung den Vereinbarungen im Mietvertrag? Und wer haftet für Kratzer im Parkett oder Abnutzungen an Wänden und Decken?…

Datenschutz in der Hausverwaltung: So sind Mieterdaten sicher

Ob Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung oder Eigentümerliste: In der Hausverwaltung laufen viele Daten zusammen - und damit gehen klare Pflichten einher. Seit dem 25. Mai 2018 regelt die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) europaweit, wie mit solchen Daten umzugehen ist. Wer als…

Jahresstart 2026: Die wichtigsten Pflichten rund um Immobilien

Kaum ein Jahr startet für die Immobilienbranche ohne neue Spielregeln. 2026 bildet da keine Ausnahme. Energie, Abrechnung, Mietrecht und Verwaltung stehen erneut im Fokus von Gesetzgebern und Behörden. Manche Vorgaben greifen unmittelbar, andere entwickeln sich schrittweise – oft mit…

Rückblick auf ein bewegtes Immobilienjahr 2025

Das Jahr 2025 hat die Immobilienbranche nachhaltig geprägt. Gesetzliche Neuerungen und politische Weichenstellungen trafen Vermieter, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften in vielen Bereichen zugleich – und mit spürbaren Auswirkungen. Viele Regelungen, die lange angekündigt…

Silvesterfeuerwerk – wenn Vermieter und Mieter übers Böllern streiten

Wenn in der Nacht vom 31. Dezember auf den 1. Januar das neue Jahr beginnt, wird vielerorts mit Raketen und Böllern gefeiert. Für die einen gehört das private Feuerwerk einfach dazu, andere wünschen sich aus Gründen des Umwelt-, Tier- und Gesundheitsschutzes längst ein Verbot.…