Nachhaltigkeit

Clever lüften: So unterscheiden sich Neubauten und Altbauten.

Ob Altbau oder moderner Neubau: Frische Luft ist in jeder Wohnung wichtig und richtiges Lüften sorgt für ein angenehmes Raumklima, reduziert die Feuchtigkeit in den Räumen und hilft, Schimmelbildung vorzubeugen. Doch es gibt Unterschiede beim Lüften von Alt- und Neubauten, denn das…

Nachhaltigkeit

Zeitumstellung und Energie sparen: Lohnt sich das heute noch?

Zweimal im Jahr werden die Uhren umgestellt. Im Frühjahr beginnt die Sommerzeit, im Herbst kehren wir zur Normalzeit zurück. Die Idee dahinter: Das Tageslicht soll besser genutzt werden, damit weniger Energie für Beleuchtung benötigt wird. Doch funktioniert das heute noch? Und welchen…

Heizen & Abrechnen

Interview zur Effizienz von Wärmepumpen

Nicht jede Wärmepumpe arbeitet automatisch effizient. Entscheidend ist das Zusammenspiel des gesamten Heizsystems. Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung schafft Transparenz über den tatsächlichen Betrieb und kann frühzeitig Hinweise auf Optimierungsbedarf liefern. Damit wird…

Nachhaltigkeit

Solarpflicht: Was das GModG ab 2027 für Gebäude vorsieht

Bislang lag die Planung für Solarenergie bei den Bundesländern, die teilweise bereits eine Solarpflicht eingeführt haben. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (kurz: GModG) kommt nun eine bundesweit einheitliche Solarpflicht. Sie wird allerdings nicht für alle Gebäude gleichzeitig…

Heizen & Abrechnen

10 häufige Fragen zur Heizkostenabrechnung

Eine Heizkostenabrechnung wirft auf beiden Seiten viele Fragen auf: Sowohl Mieter als auch Vermieter haben Interesse daran, das jährliche Dokument zu verstehen. Deshalb haben wir einige wichtige Fragen gesammelt und in diesem Artikel für Sie beantwortet.

Heizen & Abrechnen

Nebenkostenpauschale: Chance oder Risiko?

Eine feste Summe statt schwankender Nebenkosten: Für viele Vermieter klingt die Nebenkostenpauschale nach einer bequemen Lösung. Keine jährliche Abrechnung, keine Belegprüfung, kein Streit um einzelne Posten. Tatsächlich sparen Vermieter mit dieser Variante spürbar Verwaltungsaufwand.…

Nachhaltigkeit

Wärmepumpe Förderung 2027: Diese Änderungen kommen

Ein Heizungstausch braucht gute Planung, besonders wenn Fördermittel eine Rolle spielen. Die Wärmepumpe Förderung 2027 verändert einige Bedingungen und macht den richtigen Zeitpunkt noch wichtiger. Eigentümer und Vermieter sollten frühzeitig prüfen, welche Förderung rund um die neue…

Vermieten & Verwalten

Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter: Das gilt 2026

Wer Immobilien für Dritte verwaltet, muss sich regelmäßig weiterbilden. Auch nach der Gesetzesänderung vom 24. Juli 2026 gilt diese Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter weiterhin, für Immobilienmakler hingegen nicht mehr. Für Verwalter ist deshalb wichtig zu wissen,…

Vermieten & Verwalten

Lärmbelästigung durch Nachbarn: So handeln Vermieter souverän

Ein bellender Hund im Erdgeschoss, dumpfe Bässe aus der Dachwohnung, ein Kind, das abends noch tobt: Beschwerden über Lärmbelästigung durch Nachbarn landen früher oder später bei Vermietern oder Verwaltern. Danach beginnt eine heikle Abwägung. Viele Geräusche gehören zum normalen…

Vermieten & Verwalten

Denkmalschutz: Das müssen Eigentümer beachten

Historische Fassaden, alte Fachwerkkonstruktionen oder aufwendig gestaltete Gründerzeitbauten prägen vielerorts das Stadtbild. Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, bringt ihr Erhalt besondere Anforderungen mit sich. Eigentümer können nicht ohne Weiteres sanieren, umbauen oder…