Vermieten & Verwalten

Denkmalschutz: Das müssen Eigentümer beachten

Historische Fassaden, alte Fachwerkkonstruktionen oder aufwendig gestaltete Gründerzeitbauten prägen vielerorts das Stadtbild. Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, bringt ihr Erhalt besondere Anforderungen mit sich. Eigentümer können nicht ohne Weiteres sanieren, umbauen oder…

Nachhaltigkeit

CO₂ und Energiekosten senken: Was Vermieter mit kleinem Budget tun können

Klimaschutz im Gebäudesektor wird oft mit hohen Investitionen verbunden. Eine neue Heizung, eine Dämmung oder neue Fenster können schnell mehrere zehntausend Euro kosten. Für private Kleinvermieter ist das nicht immer finanzierbar. Gleichzeitig müssen größere Maßnahmen geplant und…

Nachhaltigkeit

Energiewende im Gebäudebestand: Warum viele Wohngebäude noch nicht bereit sind

Rund ein Drittel des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland entfällt auf den Gebäudesektor und wird vor allem für Heizung und Warmwasser genutzt. Damit entscheidet sich die Energiewende insbesondere im Gebäudebestand. Aber: Viele Häuser sind technisch noch nicht auf erneuerbare…

Innovation

Smarte Technik im Gebäude – warum der Energieverbrauch trotzdem oft nicht sinkt

Digitale Thermostate, Sensoren und automatische Steuerungen kommen heute in immer mehr Gebäuden zum Einsatz. Sie sollen den Energieverbrauch senken, den Betrieb erleichtern und gleichzeitig den Komfort erhöhen. Trotzdem bleiben die tatsächlichen Einsparungen häufig hinter den…

Nachhaltigkeit

Energiemanagementsystem: Energieverbrauch in Gewerbeimmobilien transparent steuern und nachhaltig senken

Steigende Energiekosten, strengere gesetzliche Anforderungen und wachsende Nachhaltigkeitsziele stellen Eigentümer, Verwalter und Betreiber von Gewerbeimmobilien vor neue Herausforderungen. Um Energieverbräuche gezielt zu erfassen, auszuwerten und zu optimieren, setzen immer mehr…

Nachhaltigkeit

Energieaudit: Transparenz über Energieverbräuche und Effizienzpotenzial in gewerblichen Immobilien

Für Eigentümer und Betreiber gewerblich oder industriell genutzter Immobilien ist das Energieaudit längst mehr als eine gesetzliche Pflicht. Es ist ein strukturiertes Verfahren, um Energieverbräuche systematisch zu erfassen, Einsparpotenziale zu identifizieren und konkrete Maßnahmen…

Heizen & Abrechnen

Heizkosten steigen trotz geringerem Verbrauch: Warum die Abrechnung trotzdem höher ausfallen kann

Viele Mieter und Wohnungseigentümer erleben derzeit eine unangenehme Überraschung: Obwohl sie im vergangenen Jahr bewusster geheizt und Energie gespart haben, fällt die Heizkostenabrechnung höher aus als erwartet. Auf den ersten Blick wirkt das widersprüchlich. Wer weniger heizt,…

Vermieten & Verwalten

Die Zukunft des Vermietens: Wie der demografische Wandel das Wohnen verändert

Digitalisierung und neue Wohnmodelle verändern das Wohnen nachhaltig. Im Fokus stehen dabei flexible Verträge, vernetzte Wohnungen und die Erwartungen einer jungen, digital geprägten Generation. Doch der Wandel hat noch eine zweite, langsamere Kraft: die Demografie. Die Gesellschaft…

Heizen & Abrechnen

Welche Wärmepumpe passt zu welchem Gebäude?

Die Auswahl der Wärmepumpe hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab. Um die richtige Entscheidung zu treffen, lohnt es sich, die jeweilige Immobilie und die unterschiedlichen Wärmepumpenarten sowie Einsatzmöglichkeiten näher zu betrachten. Lassen Sie sich dazu am besten von…

Immobiliensicherheit

Legionellenprüfung im Mehrfamilienhaus: So bleibt das Trinkwasser sicher

Trinkwasser ist das wichtigste Lebensmittel – und genau deshalb gelten in Mehrfamilienhäusern klare Regeln bei der Qualität des Trinkwassers. Die Legionellenprüfung im Mehrfamilienhaus sorgt dafür, dass aus dem Hahn kein Gesundheitsrisiko fließt. Für Vermieter und Verwalter bedeutet…