Wärmepumpe Förderung 2027: Diese Änderungen kommen

Das Wichtigste in Kürze

• Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt zum 1. Februar 2027 von 16 auf 12 Prozent und zum 1. August 2027 weiter auf 8 Prozent.
• Der Förderhöchstbetrag sink erstmals zum 1. Februar 2027 um 750 Euro und danach halbjährlich weiter um jeweils 750 Euro.
• Ein Wertschöpfungsbonus für Wärmepumpen aus europäischer Fertigung ist für das erste Quartal 2027 angekündigt, aber noch nicht abschließend konkretisiert.
• Vermieter erhalten weiterhin die Grundförderung, Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus bleiben selbstnutzenden Eigentümern vorbehalten.
• Bei Mehrfamilienhäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften gelten besondere Regeln für Antragstellung und Bonusberechnung.
• Eine Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln bleibt laut KfW bis zu einer Grenze von 60 Prozent der förderfähigen Kosten möglich.
   

Was ändert sich bei der Wärmepumpe Förderung 2027?

Klimageschwindigkeitsbonus 2027

Zum 1. Februar 2027 sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus von derzeitigen 16 Prozent auf 12 Prozent, zum 1. August 2027 sinkt er weiter auf 8 Prozent. Ab August 2028 entfällt er vollständig. Anspruch auf den Klimageschwindigkeitsbonus haben ausschließlich selbstnutzende Eigentümer, die eine noch funktionstüchtige fossile Heizung freiwillig und frühzeitig austauschen.
 

Förderfähige Kosten 2027

Auch bei den förderfähigen Kosten wird es 2027 Einschnitte geben. Aktuell liegt die Höchstgrenze bei 28.000 Euro für die erste Wohneinheit. Ab dem 1. Februar 2027 sinkt dieser Betrag erstmals um 750 Euro und danach jeweils zum 1. Februar und 1. August eines Jahres erneut um 750 Euro. Für die zweite bis sechste Wohneinheit bleiben 15.000 Euro pro Wohneinheit bestehen, ab der siebten Wohneinheit gelten 8.000 Euro pro Wohneinheit. 
 

Grundförderung und Wertschöpfungsbonus 2027

Aktuell beträgt die Grundförderung 30 Prozent der förderfähigen Kosten. Sie steht allen antragsberechtigten Eigentümern unabhängig von Einkommen und Eigennutzung offen. Im ersten Quartal 2027 soll die Grundförderung laut KfW-Ankündigung einheitlich auf 15 Prozent sinken. Innerhalb der EU gefertigte Wärmepumpen sollen zusätzlich einen Wertschöpfungsbonus von 15 Prozentpunkten erhalten. Damit bleibt die Förderung von Wärmepumpen aus der EU rechnerisch bei 30 Prozent. Der genaue Starttermin für den Wertschöpfungsbonus ist noch nicht bestätigt. 
 

Einkommensbonus 2027

Selbstnutzende Eigentümer können zusätzlich zur Grundförderung einen Einkommensbonus beantragen. Bei einem zu versteuernden Haushalts-Jahreseinkommen bis 30.000 Euro liegt der Bonus bei 40 Prozent der förderfähigen Kosten, bis 40.000 Euro bei 30 Prozent und bis 50.000 Euro bei 10 Prozent. Haushalte, die ein höheres zu versteuerndes Einkommen haben, erhalten keinen Einkommensbonus mehr. Vermieter sind von diesem Bonus grundsätzlich ausgeschlossen, da er ausschließlich selbstgenutzten Wohneinheiten vorbehalten bleibt.
 

Familienzuschlag 2027

Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind profitieren vom Familienzuschlag. Er ist dabei kein eigenständiger Zuschuss, sondern ein rechnerischer Zuschlag, der das zu versteuernde Haushalts-Jahreseinkommen einmalig um 10.000 Euro reduziert. Ein Beispiel: Bei einem tatsächlichen Einkommen von 40.000 Euro sinkt das anzusetzende Einkommen durch den Zuschlag rechnerisch auf 30.000 Euro, wodurch der höhere Einkommensbonus von 40 statt 30 Prozent greift. In Kombination mit Grundförderung und Klimageschwindigkeitsbonus kann der Gesamtfördersatz für Familien mit geringerem Einkommen bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten erreichen.
 

Wer kann die Wärmepumpe Förderung 2027 beantragen?
 

Förderung für selbstnutzende Eigentümer

Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, erhalten Zugriff auf alle Förderbausteine: Grundförderung, Wertschöpfungsbonus, Klimageschwindigkeitsbonus, und Einkommensbonus. Bei mindestens einem minderjährigen Kind und entsprechend niedrigem Einkommen kommt zudem der Familienzuschlag zum Tragen. Voraussetzung für die Antragstellung ist ein im Grundbuch eingetragener Eigentumsanteil, dessen Höhe dabei keine Rolle spielt. Der Antrag erfolgt persönlich über das Kundenportal "Meine KfW". Eine Bevollmächtigung Dritter ist für den Basisantrag nicht zulässig. Einzige Ausnahme: Bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum einer WEG stellt eine bevollmächtigte Person den Basisantrag (s.u.).

Förderung für Vermieter

Vermieter können ebenfalls einen Antrag stellen, wenn sie eine effiziente Heizungsanlage in eine bestehende Immobilie einbauen lassen. Die Grundförderung steht auch ihnen offen, ebenso der für 2027 angekündigte Wertschöpfungsbonus. Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus und Familienzuschlag bleiben dagegen ausschließlich selbstnutzenden Eigentümern vorbehalten. Für vermietete Wohneinheiten ergibt sich damit gegenüber selbstgenutzten Wohnungen eine spürbar niedrigere maximale Fördersumme. 

Förderung bei Mehrfamilienhäusern und WEG

Bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Eigentümern bestätigt die antragstellende Person deren Einverständnis zur Förderung. Ein gemeinschaftlicher Antrag aller Eigentümer ist nicht erforderlich. In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) unterscheidet die KfW zwischen Maßnahmen am Sondereigentum und am Gemeinschaftseigentum, also Gebäudeteilen, die allen Mitgliedern der WEG gemeinsam gehören, etwa die zentrale Heizungsanlage. Für Maßnahmen am Sondereigentum stellt der einzelne Eigentümer den Antrag selbst.

Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus lassen sich in beiden Konstellationen nur über einen separaten Zusatzantrag für die selbstgenutzte Wohneinheit sichern. Dieser Zusatzantrag muss spätestens sechs Monate nach der Zusage des Basisantrags und vor Einreichung der Nachweise gestellt werden. Eine Kombination der KfW-Förderung mit anderen öffentlichen Fördermitteln bleibt außerdem bis zu einer Grenze von 60 Prozent der förderfähigen Kosten möglich.

Welche Voraussetzungen gelten für die Wärmepumpe Förderung 2027?

Anforderungen an Gebäude und Wärmepumpe

Gefördert wird der Austausch einer bestehenden fossilen Heizung gegen ein förderfähiges, klimafreundliches System, das zum überwiegenden Teil erneuerbare Energien nutzt. Seit Inkrafttreten des Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) reformiert, besteht hierbei Technologieoffenheit. Die starre gesetzliche 65-Prozent-Pflicht ist damit entfallen. Stattdessen erlaubt das Gesetz grundsätzlich alle Heizungstypen, die auf einer gesetzlich festgelegten Positivliste stehen. Für die Antragstellung muss eine Bestätigung zum Antrag, kurz BzA, vorliegen. Zuvor ist ein Vertrag mit dem Fachbetrieb abzuschließen. Dieser muss eine aufschiebende oder auflösende Bedingung zur KfW-Förderzusage sowie das geplante Umsetzungsdatum enthalten. 
 

Voraussetzungen für den Klimageschwindigkeitsbonus

Anspruch auf den Klimageschwindigkeitsbonus besteht nur bei einer noch funktionstüchtigen Altheizung, die freiwillig und vorzeitig ersetzt wird. Fällt die Heizung vor der Antragstellung irreparabel aus, entfällt der Bonus vollständig. Grundförderung und Einkommensbonus bleiben davon jedoch unberührt. Bei einem unerwarteten Heizungsausfall lässt sich die Miete einer provisorischen Heizung für bis zu ein Jahr mitfördern, bis die neue Anlage eingebaut ist.

Welche alte Heizung muss ausgetauscht werden?

Eine gesetzliche Pflicht, eine noch funktionierende Heizung sofort auszutauschen, besteht nicht. Aber der Austausch der alten Heizung wirkt sich je nach Anlagentyp auf Förderberechtigung und -höhe aus. Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- und Nachtspeicherheizungen berechtigen unabhängig vom Alter zum Klimageschwindigkeitsbonus der KfW. Bei folgenden Heizungstypen gelten zusätzliche Altersgrenzen:

• Gas-Zentralheizungen: mindestens 20 Jahre seit Inbetriebnahme
• Biomasse-, Pellet- und Holzheizungen: mindestens 20 Jahre seit Inbetriebnahme
• Gas-Brennwertheizungen unter 20 Jahren: kein Anspruch auf den Klimageschwindigkeitsbonus, die Grundförderung bleibt trotzdem bestehen.