Heizen & Abrechnen
Nebenkostenpauschale: Chance oder Risiko?
Eine feste Summe statt schwankender Nebenkosten: Für viele Vermieter klingt die Nebenkostenpauschale nach einer bequemen Lösung. Keine jährliche Abrechnung, keine Belegprüfung, kein Streit um einzelne Posten. Tatsächlich sparen Vermieter mit dieser Variante spürbar Verwaltungsaufwand.…
Nachhaltigkeit
Wärmepumpe Förderung 2027: Diese Änderungen kommen
Ein Heizungstausch braucht gute Planung, besonders wenn Fördermittel eine Rolle spielen. Die Wärmepumpe Förderung 2027 verändert einige Bedingungen und macht den richtigen Zeitpunkt noch wichtiger. Eigentümer und Vermieter sollten frühzeitig prüfen, welche Förderung rund um die neue…
Vermieten & Verwalten
Miete erhöhen: Voraussetzungen, Grenzen und Fristen für Vermieter
Die Miete zu erhöhen, ist für Vermieter und Verwalter nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt sind. Welchen Spielraum es hinsichtlich ortsüblicher Vergleichsmieten oder Modernisierungskosten gibt, welche Fristen und Grenzen gelten…
Nachhaltigkeit
CO₂ und Energiekosten senken: Was Vermieter mit kleinem Budget tun können
Klimaschutz im Gebäudesektor wird oft mit hohen Investitionen verbunden. Eine neue Heizung, eine Dämmung oder neue Fenster können schnell mehrere zehntausend Euro kosten. Für private Kleinvermieter ist das nicht immer finanzierbar. Gleichzeitig müssen größere Maßnahmen geplant und…
Vermieten & Verwalten
Wie geht man mit Mietern um, die die Nebenkostennachzahlung nicht zahlen?
Die Nebenkostenabrechnung ist erstellt, die Zahlen sind geprüft, doch dann passiert nichts. Wenn der Mieter die Nebenkostennachzahlung nicht zahlt, geraten viele private Vermieter in eine unangenehme Situation. Schließlich geht es oft um mehrere hundert oder sogar tausend Euro, die…
Heizen & Abrechnen
Die Heizkosten steigen: Was der CO2-Preis 2026 für Mieter und Vermieter bedeutet
Das Jahr 2026 bringt erneute Anpassungen bei den Heizkosten mit sich. Der Preis für den Ausstoß von klimaschädlichem Kohlendioxid steigt auf 55 bis 65 Euro pro Tonne CO2 - und damit steigen auch die Kosten für alle, die mit ÖL oder Gas heizen. Erstmals wird der genaue CO2-Preis 2026…
Heizen & Abrechnen
So setzen sich Heizkosten zusammen
Für viele Verbraucher ist die Aufteilung der Heizkosten ein undurchsichtiges Thema, das mit vielen Fragen verbunden ist. Für Vermieter und Verwalter ist es deshalb umso wichtiger, ein Verständnis für die Aufteilung der Heizkosten zu entwickeln. So lassen sich Rückfragen vermeiden und…
Heizen & Abrechnen
Checkliste Heizkostenabrechnung: Wie es geht und wie sich Fehler vermeiden lassen
Die Heizkostenabrechnung gilt als besonders fehleranfälliger Teil der Nebenkostenabrechnung. Parallel sind die gesetzlichen Vorgaben gestiegen – insbesondere seit der Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO). Mit ihr entstehen neue Pflichten für Vermieter und Verwalter, unter…
Heizen & Abrechnen
Optimale Raumtemperatur: Komfort genießen und Energie sparen
Die Raumtemperatur beeinflusst nicht nur unser subjektives Wohlbefinden, sondern auch den Energieverbrauch. Viele Menschen heizen nach Gefühl, doch das kann zu Energieverlust, trockener Luft oder sogar Schimmel führen. Die optimale Raumtemperatur sorgt nicht nur für ein angenehmes…
Nachhaltigkeit
Energie sparen: 16 praktische Tipps, die den Energieverbrauch senken und Strom sparen
Steigende Energiepreise stellen viele Haushalte vor große Herausforderungen. Selbst wer bewusst mit Energie umgeht und weniger verbraucht, profitiert nicht automatisch von geringeren Ausgaben – denn Strom, Gas und Wärme sind in den vergangenen Jahren deutlich teurer geworden.…
