Einstieg ins Vermieten: Das Wichtigste für neue Vermieter

Die ersten Schritte als Vermieter zu gehen, kann einfach sein – vorausgesetzt, Sie sind richtig vorbereitet. Denn es gibt einiges zu beachten: So müssen Sie beispielsweise Mietverträge aufsetzen, geeignete Mieter finden, Besichtigungstermine vereinbaren, die Immobilie instand halten,…

In 3 Schritten zum erfolgreichen Mieterwechsel

Ein Mieterwechsel ist für viele private Vermieter mit einer Vielzahl an Aufgaben verbunden – von der Kündigungsbestätigung über die Wohnungsübergabe bis hin zum neuen Mietvertrag. Damit dieser Prozess nicht zur organisatorischen Herausforderung wird, geben wir Ihnen einen Überblick,…

Heizungscheck: Pflichten, Fristen und Tipps für Eigentümer und Vermieter

Seit Oktober 2024 ist der Heizungscheck Pflicht – und das für alle zentralen Heizungsanlagen in größeren Wohngebäuden. Ziel ist es, die Heizung effizienter zu machen, unnötige Energieverluste zu verhindern und damit die CO₂-Emissionen zu senken. Für Eigentümer und Vermieter bedeutet…

Hydraulischer Abgleich: Warum er sich für Vermieter lohnt

Wenn die Heizsaison beginnt, zeigt sich schnell, ob eine Heizungsanlage richtig eingestellt ist. Denn nicht selten verteilt sich die Wärme im Gebäude ungleichmäßig: In manchen Räumen bleibt es kühl, während andere überhitzen – selbst wenn die Thermostate längst heruntergedreht sind.…

Beginn der Heizperiode: 8 Tipps, wie sich Vermieter auf die kalte Jahreszeit vorbereiten können

Die Nächte werden länger, die Temperaturen sinken – der Herbst steht vor der Tür und damit auch die Heizperiode. Für Vermieter bedeutet das: Zeit für wichtige Vorbereitungen in Sachen Heizung. Denn wer rechtzeitig handelt, vermeidet nicht nur rechtliche Probleme, sondern auch teure…

VSME und nachhaltige Unternehmensfinanzierung: Ein Leitfaden für kleine und mittlere Unternehmen

Nachhaltigkeit ist längst nicht mehr nur ein Thema für Großunternehmen. Auch kleine und mittlere Unternehmen stehen zunehmend vor der Herausforderung, Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekte (ESG) transparent zu machen. Besonders im Kontext der Finanzierung durch Banken und im Zuge…

Wärmewende: Was Vermieter wissen müssen

Die Wärmewende stellt Vermieter vor Herausforderungen: Gesetzliche Regelungen müssen umgesetzt und technische Maßnahmen durchgeführt werden. Die Abrechnungen für Mieter sind zudem komplexer geworden. Gleichzeitig bietet die Wärmewende echte Chancen: Langfristig sind Einsparungen und…

Energetische Sanierung: Pflicht für die Eigentümergemeinschaft

Die Energiewende ist da – und sie klopft inzwischen auch bei Eigentümergemeinschaften an. Denn energetische Sanierung betrifft längst nicht mehr nur Neubauten oder große Wohnanlagen – auch Besitzer von Eigentumswohnungen sind von der Sanierungspflicht betroffen. Gesetzliche Vorgaben,…

Kurzzeitvermietung über Airbnb & Co.: Chancen und Risiken für Vermieter

Kurzzeitvermietung boomt. Was früher nur Ferienhausbesitzern vorbehalten war, ist heute für viele Vermieter eine lukrative Einnahmequelle – sei es das möblierte Apartment in der City, das Gästezimmer im Eigenheim oder die Ferienwohnung an der Küste. Die möblierten Wohnungen auf Zeit…

Schönheitsreparaturen im Mietvertrag: Das sollten Sie als Vermieter wissen

Kaum ein Mietverhältnis kommt ohne sie aus: Schönheitsreparaturen. Wer muss streichen, wenn die Mieter ausziehen? Und was gilt eigentlich, wenn die Wohnung unrenoviert übergeben wurde? Gerade für Sie als Vermieter und Verwalter lohnt sich ein genauer Blick, denn rechtlich ist längst…