Jahresstart 2026: Die wichtigsten Pflichten rund um Immobilien

Kaum ein Jahr startet für die Immobilienbranche ohne neue Spielregeln. 2026 bildet da keine Ausnahme. Energie, Abrechnung, Mietrecht und Verwaltung stehen erneut im Fokus von Gesetzgebern und Behörden. Manche Vorgaben greifen unmittelbar, andere entwickeln sich schrittweise – oft mit…

Rückblick auf ein bewegtes Immobilienjahr 2025

Das Jahr 2025 hat die Immobilienbranche nachhaltig geprägt. Gesetzliche Neuerungen und politische Weichenstellungen trafen Vermieter, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften in vielen Bereichen zugleich – und mit spürbaren Auswirkungen. Viele Regelungen, die lange angekündigt…

Silvesterfeuerwerk – wenn Vermieter und Mieter übers Böllern streiten

Wenn in der Nacht vom 31. Dezember auf den 1. Januar das neue Jahr beginnt, wird vielerorts mit Raketen und Böllern gefeiert. Für die einen gehört das private Feuerwerk einfach dazu, andere wünschen sich aus Gründen des Umwelt-, Tier- und Gesundheitsschutzes längst ein Verbot.…

Informationspflicht für die WEG-Verwaltung: Gesetzliche Grundlagen und Konsequenzen

Eine wichtige Pflicht der WEG-Verwaltung ist unter anderem, die Versammlung der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen sowie Verwaltungsmaßnahmen zu treffen. Dazu gehört zum Beispiel die Informationspflicht gegenüber der Gemeinschaft. Welche gesetzlichen Grundlagen Anwendung…

Smart Home: Diese Möglichkeiten gibt es

In der heutigen Zeit gewinnt das Thema Smart Home immer mehr an Bedeutung. Doch was genau versteht man unter diesem Begriff und welche Relevanz hat er für Verwaltende? Wir geben einen Einblick in die Welt der intelligenten Gebäudetechnik.

Feuerlöscher im Mehrfamilienhaus – Pflicht oder Empfehlung?

Ein Brand kann überall entstehen – in der Küche, im Keller oder im Treppenhaus. In einem Mehrfamilienhaus betrifft er jedoch schnell viele Menschen und kann enorme Schäden verursachen. Umso wichtiger ist die Frage, wie es um den Brandschutz in Wohnanlagen steht und ob ein Feuerlöscher…

Einstieg ins Vermieten: Das Wichtigste für neue Vermieter

Die ersten Schritte als Vermieter zu gehen, kann einfach sein – vorausgesetzt, Sie sind richtig vorbereitet. Denn es gibt einiges zu beachten: So müssen Sie beispielsweise Mietverträge aufsetzen, geeignete Mieter finden, Besichtigungstermine vereinbaren, die Immobilie instand halten,…

In 3 Schritten zum erfolgreichen Mieterwechsel

Ein Mieterwechsel ist für viele private Vermieter mit einer Vielzahl an Aufgaben verbunden – von der Kündigungsbestätigung über die Wohnungsübergabe bis hin zum neuen Mietvertrag. Damit dieser Prozess nicht zur organisatorischen Herausforderung wird, geben wir Ihnen einen Überblick,…

Heizungscheck: Pflichten, Fristen und Tipps für Eigentümer und Vermieter

Seit Oktober 2024 ist der Heizungscheck Pflicht – und das für alle zentralen Heizungsanlagen in größeren Wohngebäuden. Ziel ist es, die Heizung effizienter zu machen, unnötige Energieverluste zu verhindern und damit die CO₂-Emissionen zu senken. Für Eigentümer und Vermieter bedeutet…

Hydraulischer Abgleich: Warum er sich für Vermieter lohnt

Wenn die Heizsaison beginnt, zeigt sich schnell, ob eine Heizungsanlage richtig eingestellt ist. Denn nicht selten verteilt sich die Wärme im Gebäude ungleichmäßig: In manchen Räumen bleibt es kühl, während andere überhitzen – selbst wenn die Thermostate längst heruntergedreht sind.…