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Nachhaltigkeit
Seit dem 25. Februar 2025 gelten mit dem sogenannten Solarspitzengesetz neue Spielregeln für Photovoltaikanlagen in Deutschland. Wer jetzt eine Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) plant oder kürzlich installiert hat, sollte genau wissen, was die Neuregelung bedeutet. Denn die Frage lautet nicht mehr nur: Wie viel Strom produziert die Anlage? Sondern auch: Wann wird dieser ins Netz eingespeist?
Heizen & Abrechnen
Wärmepumpen gelten als zukunftsfähige Heizlösung und als Hoffnungsträger der Energiewende. Doch die Regeln für ihre Heizkostenabrechnung haben sich geändert: Lange Zeit konnten Gebäude mit Wärmepumpen Heizkosten pauschal abrechnen. Diese Sonderstellung ist inzwischen entfallen. Seit Oktober 2024 müssen auch Wärmepumpen verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Das bringt neue Anforderungen mit sich – insbesondere für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen.
Heizen & Abrechnen
Das Jahr 2026 bringt erneute Anpassungen bei den Heizkosten mit sich. Der Preis für den Ausstoß von klimaschädlichem Kohlendioxid steigt auf 55 bis 65 Euro pro Tonne CO2 - und damit steigen auch die Kosten für alle, die mit ÖL oder Gas heizen. Erstmals wird der genaue CO2-Preis 2026 nicht mehr festgelegt, sondern innerhalb eines Korridors durch Versteigerungen ermittelt. Was bedeutet das konkret für Wohnungseigentümer, Vermieter und Mieter?
Heizen & Abrechnen
Wärmepumpen gelten als Schlüsseltechnologie der Energiewende. Mit knapp 70 Prozent waren Wärmepumpen bei den in 2024 fertiggestellten Gebäuden die erste Wahl bei der Heiztechnologie. Doch funktionieren sie auch in älteren Gebäuden zuverlässig? Eine aktuelle Studie des Fraunhofer-Instituts liefert eindeutige Antworten: Wärmepumpen arbeiten auch im Altbau effizient und klimafreundlich - und das ohne aufwändige Sanierungen. Für Eigentümer, Vermieter und Verwalter eröffnet das neue Perspektiven bei der Weiterentwicklung bestehender Heizsysteme.
Heizen & Abrechnen
Heizungsanlagen arbeiten in vielen Gebäuden noch immer nach starren Parametern - unabhängig davon, ob Räume genutzt werden oder nicht. Smart-Home-Lösungen ermöglichen es, Heizprozesse genauer an den tatsächlichen Bedarf anzupassen und transparenter zu steuern. Das betrifft nicht nur Ein- und Mehrfamilienhäuser, sondern auch größere Liegenschaften. Moderne Lösungen zur intelligenten Heizungssteuerung verbinden Wohnkomfort und effizientes Heizen – und eröffnen dabei neue Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Vermieten & Verwalten
Kaum ein Jahr startet für die Immobilienbranche ohne neue Spielregeln. 2026 bildet da keine Ausnahme. Energie, Abrechnung, Mietrecht und Verwaltung stehen erneut im Fokus von Gesetzgebern und Behörden. Manche Vorgaben greifen unmittelbar, andere entwickeln sich schrittweise – oft mit Übergangsfristen, die schneller enden als erwartet. Für Vermieter und Verwalter ist es wichtig, sich einen Überblick zu verschaffen. So lassen sich Entwicklungen frühzeitig einordnen, Pflichten erkennen und Abläufe rechtzeitig anpassen.
Vermieten & Verwalten
Das Jahr 2025 hat die Immobilienbranche nachhaltig geprägt. Gesetzliche Neuerungen und politische Weichenstellungen trafen Vermieter, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften in vielen Bereichen zugleich – und mit spürbaren Auswirkungen. Viele Regelungen, die lange angekündigt waren, traten 2025 in Kraft. Andere sorgten erst im Laufe des Jahres für Klarheit oder auch für neue Unsicherheit. Der Jahresrückblick zeigt, warum 2025 mehr war als ein Übergangsjahr für die Immobilienbranche.
Vermieten & Verwalten
Wenn in der Nacht vom 31. Dezember auf den 1. Januar das neue Jahr beginnt, wird vielerorts mit Raketen und Böllern gefeiert. Für die einen gehört das private Feuerwerk einfach dazu, andere wünschen sich aus Gründen des Umwelt-, Tier- und Gesundheitsschutzes längst ein Verbot. Unabhängig von der persönlichen Haltung gilt: Wer Feuerwerk zündet, bewegt sich rechtlich nicht im luftleeren Raum. Unsachgemäßer Gebrauch, illegale Pyrotechnik oder Verstöße gegen Zeit- und Sicherheitsregeln können schnell zu Sachschäden, Verletzungen – und zu Streit zwischen Mietern, Nachbarn und Vermietern führen. Wer gut informiert ist und Rücksicht nimmt, reduziert Konflikte und startet entspannter ins neue Jahr.
Heizen & Abrechnen
Für viele Verbraucher ist die Aufteilung der Heizkosten ein undurchsichtiges Thema, das mit vielen Fragen verbunden ist. Für Vermieter und Verwalter ist es deshalb umso wichtiger, ein Verständnis für die Aufteilung der Heizkosten zu entwickeln. So lassen sich Rückfragen vermeiden und transparente sowie faire Abrechnungen sicherstellen. Wir geben Ihnen in diesem Artikel einen Überblick über die Bestandteile der Heizkosten und zeigen, welche gesetzlichen Grundlagen dahinterstehen.
Heizen & Abrechnen
Die Heizkostenabrechnung gilt als besonders fehleranfälliger Teil der Nebenkostenabrechnung. Parallel sind die gesetzlichen Vorgaben gestiegen – insbesondere seit der Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO). Mit ihr entstehen neue Pflichten für Vermieter und Verwalter, unter anderem monatliche Verbrauchsinformationen und technische Anforderungen wie fernablesbare Geräte. Eine sorgfältige Vorbereitung und Dokumentation der Heizkostenabrechnung wird damit unabdingbar. Unsere Checkliste hilft dabei, Fehler zu vermeiden und alles Wichtige im Überblick zu behalten.
