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Heizen & Abrechnen
Einmal im Jahr stellen Vermieter und Verwalter eine Nebenkostenabrechnung aus. Einige Posten darauf sind auf die Mieter umlegbar. Um Missverständnisse zu vermeiden, wissen im besten Fall beide Seiten, um welche Punkte es dabei genau geht. Wir erklären dir, welche Nebenkosten umlagefähig sind.
Nachhaltigkeit
Heizenergie geht meist vor allem über schlecht gedämmte Fenster, Türen und Wände verloren. Energieeffiziente Gebäude vermeiden das durch gute Dämmung. Diese verhindert aber den natürlichen Luftaustausch, was Schimmel begünstigen kann. Richtiges Lüften beugt vor – nicht nur im Winter. Sie wohnen im Neubau oder in einer Wohnung, die gerade energieeffizient saniert wurde? Glückwunsch! Dann unterstützen Fenster und Türen dabei, den Energieverbrauch fürs Heizen gering zu halten. Ein Nachteil: Weil der Luftaustausch nicht automatisch funktioniert, müssen Bewohner solcher Wohnungen regelmäßig lüften. Passiert das nicht, kann sich in den Räumen Schimmel bilden. Auch Schadstoffe aus Möbeln oder Teppichen sammeln sich an. Regelmäßiges Lüften ist nicht nur für Bewohner in Neubauten oder sanierten Wohnungen relevant, sondern auch für Bewohner im Altbau. Denn Lüften sorgt grundsätzlich für bessere Luftqualität und weniger Feuchtigkeit. Auch das richtige Heizverhalten spielt dabei eine entschei
Innovation
Haben Sie schon von PropTechs gehört? Dahinter stecken innovative Start-Ups aus der Immobilienbranche, die moderne Technologien nutzen, um WEG-Verwalter bei ihrer Arbeit zu unterstützen. In diesem Artikel stellen wir innovative Ansätze vor, die bereits jetzt die Prozesse in der Immobilienverwaltung vereinfachen und beschleunigen. Außerdem diskutieren wir die Herausforderungen und Risiken der Einführung solcher Lösungen in der Immobilienbranche.
Heizen & Abrechnen
Der Verteilerschlüssel spielt eine wichtige Rolle bei der Abrechnung der Heizkosten einer Immobilie, die nicht ausschließlich auf Basis des Verbrauchs berechnet werden. In diesem Blogbeitrag erläutern wir, wie sich der Verteilerschlüssel zusammensetzt und welche gesetzlichen Regelungen du beachten solltest.
Heizen & Abrechnen
Energiesparen wird mit zunehmendem Alter relevanter – zumindest nach dem Empfinden der Verbraucher:innen. Nicht immer geht jedoch die persönliche Wahrnehmung mit dem tatsächlichen Heizverhalten einher, wie das ista Heiz-O-Meter zeigt.
Heizen & Abrechnen
Für viele Verbraucher ist die Aufteilung der Heizkosten ein undurchsichtiges Thema, das mit vielen Fragen verbunden ist. Als Vermieter und Verwalter ist es wichtig, ein Verständnis für die Aufteilung der Heizkosten zu haben, um Rückfragen zu vermeiden und eine transparente und korrekte Abrechnung sicherzustellen. In diesem Artikel beschäftigen wir uns eingehend mit der Frage wie sich Heizkosten zusammensetzen und erläutern die Komponenten im Detail.
Innovation
Die Immobilienverwaltung umfasst viele Aufgaben, bei denen Digitalisierung helfen kann. In diesem Artikel zeigen wir, welche digitalen Möglichkeiten Immobilienverwalter zur Verfügung stehen. Zum Beispiel, um Zeit zu sparen und die Arbeit zu vereinfachen, um damit langfristigen Erfolg zu sichern.
Heizen & Abrechnen
Wer in den vergangenen Monaten die Diskussion in Deutschland verfolgt hat, konnte den Eindruck gewinnen: Wärmepumpen sind bald in jedem Haus zu finden, weil sie eine hervorragende Lösung für die Wärmewende im Immobilienbereich sind. Der Blick auf die Zahlen zeigt tatsächlich, dass der Absatz kontinuierlich steigt – zuletzt meldete der Bundesverband Wärmepumpe 356.000 verkaufte Stück für 2023. Dennoch ist bislang nur ein geringer Teil der Häuser, etwa drei Prozent, mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Bevorzugt findet sich das Heizsystem in neu gebauten Ein- oder Zweifamilienhäusern. Sie sind gut gedämmt, verfügen häufig über Fußbodenheizungen und haben damit beste Voraussetzung für eine Wärmepumpe.
Vermieten & Verwalten
Zufriedene Bewohner sind die Grundlage für ein harmonisches Mietverhältnis und langfristige Stabilität in der Wohnanlage. Bis zu einem gewissen Grad haben auch Verwaltungen und Vermieter Einfluss darauf. Deshalb kann es hilfreich sein, zu wissen, worauf Menschen in Deutschland beim Wohnen Wert legen. In diesem Artikel befassen wir uns mit den wichtigsten Aspekten, die für Mieter bei der Wahl einer Wohnung von Bedeutung sind.
Vermieten & Verwalten
Die Tätigkeit von Immobilienverwaltern erfordert gute organisatorische und menschliche Fähigkeiten sowie Kenntnisse der Gesetze und bewährter Verfahren. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Hausverwalter zu werden, finden Sie hier 10 Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern.
