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Vermieten & Verwalten

Sonderumlage WEG: Überblick und Erläuterung

Wer eine Immobilie verwaltet, steht möglicherweise vor der Frage, was eine Sonderumlage ist und wie sie verwendet wird. Sonderumlagen sind Beiträge, die von einer Eigentümergemeinschaft erhoben werden, um einen außergewöhnlichen Finanzbedarf der WEG zu decken. Diese Maßnahme sollte jedoch mit Augenmaß eingesetzt werden und kein regelmäßiges Mittel darstellen. In diesem Blogbeitrag wird erklärt, was rund um die Sonderumlage einer WEG wissenswert ist.

ista Insights

ista macht Schule: Energiedetektive für eine nachhaltige Zukunft

Das Projekt Energiedetektive hat im Jahr 2025 einen beeindruckenden Meilenstein erreicht. Während in den vergangenen Jahren immer wieder einzelne Klassen und Vorschulgruppen zu Energiedetektiven ausgebildet wurden, konnten wir nun alle Klassen zweier Schulen in Meerbusch und Oberhausen erreichen. In insgesamt drei Wochen wurden knapp 600 Kinder zu Energiedetektiven ausgebildet.

Vermieten & Verwalten

WEG-Gesetz: Die wichtigsten Inhalte für Eigentümer & Verwalter

Egal, ob Sie bereits Wohnungseigentümer sind oder einer werden möchten – das Wohnungseigentumsgesetz (kurz: WEG) wird Ihnen häufig begegnen. Es regelt Eigentumsverhältnisse, Rechte und Pflichten sowie wichtige Sachverhalte rund um Haus und Wohnung. In diesem Artikel verschaffen wir Ihnen einen Überblick über das Wohnungseigentumsgesetz sowie der letzten Reform des WEG, die am 1. Dezember 2020 in Kraft getreten ist.

ista Insights

Mit Tempo, Teamgeist und TYPO3 - wir von ista

Dass sie einmal eine der jüngsten POs im Unternehmen sein würde? Hätte sie sich damals nicht träumen lassen. Aber Vanessa ist der beste Beweis dafür, was passiert, wenn Talent, Timing und Teamwork zusammenkommen.

Nachhaltigkeit

Solarpflicht in Deutschland: Ein Leitfaden

Die Energiewende ist ein zentrales Anliegen der deutschen Politik, um den Klimawandel einzudämmen und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren. In diesem Kontext gewinnen erneuerbare Energien, wie die Solarenergie eine immer größere Bedeutung. Eine Maßnahme, die dabei immer mehr in den Fokus rückt, ist die Solarpflicht für Gebäude.

Nachhaltigkeit

Solar vs. Photovoltaik: Unterschiede und Anwendungen

Solarenergie, Solarthermie, Solar-wie? Immobilienexperten und Verwalter begegnen immer wieder die Begriffe „Solar“ und „Photovoltaik“. Häufig werden sie synonym verwendet, obwohl sie unterschiedliche Technologien bezeichnen. In diesem Blogpost erläutern wir die Unterschiede zwischen Solarthermie- und Photovoltaik-Anlagen und zeigen, welche Vor- und Nachteile sie bieten. Zudem gehen wir kurz auf die gesetzlichen Vorgaben bei Dachsanierungen ein, die für Verwalter von Bedeutung sind.

Heizen & Abrechnen

Verteilerschlüssel: Dafür ist er wichtig

Der Verteilerschlüssel spielt eine wichtige Rolle bei der Abrechnung der Heizkosten einer Immobilie, die nicht ausschließlich auf Basis des Verbrauchs berechnet werden. In diesem Blogbeitrag erläutern wir, wie sich der Verteilerschlüssel zusammensetzt und welche gesetzlichen Regelungen du beachten solltest.

Heizen & Abrechnen

Umlagefähige Nebenkosten: Das sollten Sie wissen

Einmal im Jahr stellen Vermieter und Verwalter eine Nebenkostenabrechnung aus. Einige Posten darauf sind auf die Mieter umlegbar. Um Missverständnisse zu vermeiden, wissen im besten Fall beide Seiten, um welche Punkte es dabei genau geht. Wir erklären dir, welche Nebenkosten umlagefähig sind.

Nachhaltigkeit

Richtig lüften und heizen – so können Sie Energie sparen

Heizenergie geht meist vor allem über schlecht gedämmte Fenster, Türen und Wände verloren. Energieeffiziente Gebäude vermeiden das durch gute Dämmung. Diese verhindert aber den natürlichen Luftaustausch, was Schimmel begünstigen kann. Richtiges Lüften beugt vor – nicht nur im Winter. Sie wohnen im Neubau oder in einer Wohnung, die gerade energieeffizient saniert wurde? Glückwunsch! Dann unterstützen Fenster und Türen dabei, den Energieverbrauch fürs Heizen gering zu halten. Ein Nachteil: Weil der Luftaustausch nicht automatisch funktioniert, müssen Bewohner solcher Wohnungen regelmäßig lüften. Passiert das nicht, kann sich in den Räumen Schimmel bilden. Auch Schadstoffe aus Möbeln oder Teppichen sammeln sich an.  Regelmäßiges Lüften ist nicht nur für Bewohner in Neubauten oder sanierten Wohnungen relevant, sondern auch für Bewohner im Altbau. Denn Lüften sorgt grundsätzlich für bessere Luftqualität und weniger Feuchtigkeit. Auch das richtige Heizverhalten spielt dabei eine entschei

ista Insights

Inga Seimet – Vom Finanzbereich zum Agile Coach

Sie kommt aus dem Münsterland, hat aber eine Ruhrgebiets-Mentalität. Sie ist kein Zahlenmensch und war lange bei uns im Finanzbereich beschäftigt. Agile Methoden kannte sie kaum – jetzt ist sie Agile Coach. Lauter Widersprüche? Nicht bei Inga Seimet!