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Heizen & Abrechnen

Darum berechnen wir Heizkosten verbrauchsabhängig

Die Heizkosten steigen und 80 Prozent der Deutschen machen sich Sorgen vor hohen Nebenkostennachzahlungen mit der nächsten Jahresabrechnung. Doch wie setzen sich die Heizkosten in der Jahresabrechnung eigentlich zusammen? In Deutschland besteht die Rechnung in der Regel aus zwei Posten: dem Grundkostenanteil und den Verbrauchskosten, die pro Haushalt berechnet werden. Warum ist das so? In diesem Artikel beantworten die wichtigsten Fragen.

Heizen & Abrechnen

Mein Heizungssystem: Welche gibt es und wie kann ich damit sparen?

Ist die Gasheizung in Deutschland ein Auslaufmodell? Bis heute gehört Erdgas zu den wichtigsten Energieträgern für private Haushalte: 41,2 Prozent dieses Energiebedarfs wurden im Jahr 2020 nach Angaben des Statistischen Bundeamtes durch Erdgas gedeckt. Allerdings sind Heizungssysteme, die Gas nutzen, klar auf dem Rückzug und kommen in Neubauten seltener zum Einsatz. Bei den im ersten Halbjahr 2022 genehmigten Neubauten setzten die Planer:innen nur noch in 16,2 Prozent der Fälle auf eine Gasheizung – im Vorjahreszeitraum lag dieser Wert noch bei etwa einem Viertel. Doch welche Alternativen gibt es für die Raumwärme? Und sind sie wirklich geeignet, um effizient und klimafreundlich zu heizen? Hier der Überblick:

Vermieten & Verwalten

WEG-Verwalter – wichtige Neuerungen der WEG-Reform

Am 1. Dezember 2020 trat die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Davon sind nicht nur Eigentümer und Mieter betroffen, sondern auch Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Welche Rechte und Pflichten sich aus der WEG-Reform für Verwalter ergeben, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Heizen & Abrechnen

Heizkörper oder Fußbodenheizung: So beeinflussen sie den Wärmeverbrauch.

Wenn Sie an eine Heizung denken, fällt Ihnen möglicherweise zuerst der klassische Heizkörper ein. Er ist in der Regel an einer Wand montiert wird und in vielen unterschiedlichen Formen und Größen erhältlich. Es gibt jedoch noch weitere Möglichkeiten, einen Raum mit Wärme zu füllen. Eine davon ist die Fußbodenheizung. Wir machen den Vergleich von Heizkörper oder Fußbodenheizung.

Vermieten & Verwalten

Zertifizierter Verwalter werden: So geht es

Mit der Reform des WEG haben Wohnungseigentümer das Recht, zertifizierte Verwalter zu verlangen. Außerdem ist die Zertifizierung eine Möglichkeit, sich von anderen Verwaltern abzuheben und Professionalität und Kompetenz mit einer Zertifizierung zu unterstreichen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wie Sie die Zertifizierung erhältst und welche Fristen Sie beachten sollten.

Vermieten & Verwalten

Neuerungen am Gebäudeenergiegesetz 2024 – was Vermieter und Verwalter nun wissen müssen

Seit dem 1. Januar 2024 gelten die Neuerungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Verwalter und Eigentümer von Immobilien stehen einige Änderungen bevor, die mit vielen Fragen verbunden sein können. Das betrifft zum Beispiel Umfang und Zeitraum, in dem Öl- und Gasheizungen ausgetauscht oder umgerüstet werden müssen.

Vermieten & Verwalten

WEG-Gesetz: Die wichtigsten Inhalte für Eigentümer und Verwalter

Egal, ob Sie bereits Wohnungseigentümer sind oder einer werden möchten – das Wohnungseigentumsgesetz (kurz: WEG) wird Ihnen häufig begegnen. Es regelt Eigentumsverhältnisse, Rechte und Pflichten sowie wichtige Sachverhalte rund um Haus und Wohnung. In diesem Artikel verschaffen wir Ihnen einen Überblick über das Wohnungseigentumsgesetz sowie der letzten Reform des WEG, die am 1. Dezember 2020 in Kraft getreten ist.

Vermieten & Verwalten

Die Sonderumlage einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erklärt

Wer eine Immobilie verwaltet, steht möglicherweise vor der Frage, was eine Sonderumlage ist und wie sie verwendet wird. Sonderumlagen sind Beiträge, die von einer Eigentümergemeinschaft erhoben werden, um einen außergewöhnlichen Finanzbedarf der WEG zu decken. Diese Maßnahme sollte jedoch mit Augenmaß eingesetzt werden und kein regelmäßiges Mittel darstellen. In diesem Blogbeitrag wird erklärt, was rund um die Sonderumlage einer WEG wissenswert ist.

Vermieten & Verwalten

WEG-Reform 2020: Die 6 wichtigsten Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes

Die WEG-Reform (Wohneigentumsgesetz) ist 2020 in Kraft getreten und bringt einige Veränderungen für Wohnungseigentümer, WEG-Verwalter aber auch Mieter mit sich. Welche das sind und welche Fristen Sie beachten sollten, erklären wir in diesem Artikel.

Vermieten & Verwalten

Wohnungseigentümergemeinschaft: Ist eine externe WEG-Verwaltung Pflicht?

Wer verwaltet die Wohnungseigentümergemeinschaft (kurz: WEG)? Eine Frage, die für Verwalter im Umgang mit Immobilienbesitzer wichtig ist. Muss eine externe WEG-Verwaltung bestellt werden oder können Eigentümer ihre Immobilie selbst verwalten, auch wenn sie nicht ihnen allein gehört? Diese und weitere Fragen klären wir in diesem Beitrag.