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Immobiliensicherheit

Legionellen vorbeugen: Sicher durch den Sommer.

Im Sommer steigen nicht nur die Temperaturen. Nach Angaben des Robert Koch-Instituts (RKI) kommt es in den warmen Monaten des Jahres auch zu mehr Infektionen mit Legionellen. Denn: die Bakterien gedeihen besonders gut in warmem Wasser von 25 bis 45 °C. Erst ab 60°C sterben sie ab. Für Mieter ist es wichtig, die Risiken zu kennen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um die Gefahren durch Legionellen zu vermeiden. Fünf einfache Tipps sorgen für mehr Sicherheit.

Heizen & Abrechnen

Heizkörper oder Fußbodenheizung: ein Vergleich.

Wenn Sie an eine Heizung denken, fällt Ihnen möglicherweise zuerst der klassische Heizkörper ein. Er ist in der Regel an einer Wand montiert wird und in vielen unterschiedlichen Formen und Größen erhältlich. Es gibt jedoch noch weitere Möglichkeiten, einen Raum mit Wärme zu füllen. Eine davon ist die Fußbodenheizung. Wir machen den Vergleich von Heizkörper oder Fußbodenheizung.

Vermieten & Verwalten

WEG-Verwalter – 6 wichtige Neuerungen der WEG-Reform

Am 1. Dezember 2020 trat die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Davon sind nicht nur Eigentümer und Mieter betroffen, sondern auch Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Welche Rechte und Pflichten sich aus der WEG-Reform für Verwalter ergeben, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Vermieten & Verwalten

Darauf legen Mieter in Deutschland beim Wohnen wert

Zufriedene Bewohner sind die Grundlage für ein harmonisches Mietverhältnis und langfristige Stabilität in der Wohnanlage. Bis zu einem gewissen Grad haben auch Verwaltungen und Vermieter Einfluss darauf. Deshalb kann es hilfreich sein, zu wissen, worauf Menschen in Deutschland beim Wohnen Wert legen. In diesem Artikel befassen wir uns mit den wichtigsten Aspekten, die für Mieter bei der Wahl einer Wohnung von Bedeutung sind.

Innovation

PropTechs: innovative Technologien in der Immobilienbranche

Haben Sie schon von PropTechs gehört? Dahinter stecken innovative Start-Ups aus der Immobilienbranche, die moderne Technologien nutzen, um WEG-Verwalter bei ihrer Arbeit zu unterstützen. In diesem Artikel stellen wir innovative Ansätze vor, die bereits jetzt die Prozesse in der Immobilienverwaltung vereinfachen und beschleunigen. Außerdem diskutieren wir die Herausforderungen und Risiken der Einführung solcher Lösungen in der Immobilienbranche.

Immobiliensicherheit

Funkrauchwarnmelder: Vorteile für Bewohner und Verwalter

Um Bewohner eines Hauses im Brandfall schnell zu alarmieren, müssen Rauchwarnmelder einwandfrei funktionieren. Dazu sind eine regelmäßige Kontrolle und Wartung Pflicht. Funkrauchwarnmelder bieten Verwalter dabei eine komfortable Möglichkeit, dieser Pflicht ohne großen Aufwand nachzukommen und gleichzeitig den Mietenden höchste Sicherheitsstandards zu bieten.

ista Insights

Girls’Day 2025: Schülerinnen entdecken die ista IT

Wie fühlt es sich an, einen Computer nicht nur zu nutzen, sondern ihn selbst zu programmieren? Beim Girls’Day 2025 im Head Office Essen haben neun Mädchen im Alter von 11 bis 15 Jahren genau das ausprobiert – und dabei erfahren, dass IT mehr ist als Codieren.

Vermieten & Verwalten

Mit Funk und Smart Meter zu mehr Nachhaltigkeit

Die Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) im Dezember 2021 brachte Veränderungen im Bereich der Verbrauchsmessung und -abrechnung von Heizkosten mit sich. Eine entscheidende Rolle spielt dabei die automatische Fernablesung via Funk und Smart Meter Gateway: Der Einbau von Funkzählern wird Pflicht. Die zeitgemäße Datenübermittlung soll den Klimaschutz und die Digitalisierung voranbringen.

Heizen & Abrechnen

So setzen sich Heizkosten zusammen: Übersicht & Erklärung.

Für viele Verbraucher ist die Aufteilung der Heizkosten ein undurchsichtiges Thema, das mit vielen Fragen verbunden ist. Als Vermieter und Verwalter ist es wichtig, ein Verständnis für die Aufteilung der Heizkosten zu haben, um Rückfragen zu vermeiden und eine transparente und korrekte Abrechnung sicherzustellen. In diesem Artikel beschäftigen wir uns eingehend mit der Frage wie sich Heizkosten zusammensetzen und erläutern die Komponenten im Detail.

Vermieten & Verwalten

Zertifizierter Verwalter werden: So geht's

Mit der Reform des WEG haben Wohnungseigentümer das Recht, zertifizierte Verwalter zu verlangen. Außerdem ist die Zertifizierung eine Möglichkeit, sich von anderen Verwaltern abzuheben und Professionalität und Kompetenz mit einer Zertifizierung zu unterstreichen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wie Sie die Zertifizierung erhältst und welche Fristen Sie beachten sollten.