Heizen & Abrechnen
Checkliste Heizkostenabrechnung: Wie es geht und wie sich Fehler vermeiden lassen
Die Heizkostenabrechnung gilt als besonders fehleranfälliger Teil der Nebenkostenabrechnung. Parallel sind die gesetzlichen Vorgaben gestiegen – insbesondere seit der Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO). Mit ihr entstehen neue Pflichten für Vermieter und Verwalter, unter…
Heizen & Abrechnen
Wärmezähler Wärmepumpe: Diese Messtechnik ist Pflicht
Wärmepumpen müssen seit dem 1. Oktober 2024 verbrauchsgerecht abgerechnet werden. Damit das möglich wird, sind in der Regel Wärmezähler für die Wärmepumpe erforderlich, mit denen die verbrauchte Energie für Heizwärme und Warmwasser erfasst wird. Wir erklären Ihnen, was Sie bei der…
Heizen & Abrechnen
Abrechnungspflicht für Wärmepumpen: Das bedeutet sie für Vermieter
Heizkosten müssen verbrauchsgerecht abgerechnet werden, das schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) in Verbindung mit der Heizkostenverordnung vor. Bislang waren von der Regelung jedoch Heizkosten ausgenommen, die durch die Nutzung von Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern entstehen.…
Heizen & Abrechnen
2027 wird’s ernst: Was Vermieter über die Pflicht zu fernablesbarer Messtechnik wissen müssen
Mit der Ergänzung der Heizkostenverordnung (HKVO) aus 2021 nimmt der Gesetzgeber Vermieter, Hausverwaltungen und Abrechnungsdienstleister in die Pflicht: Bis spätestens 31. Dezember 2026 müssen sämtliche vermietete Wohnungen mit fernablesbarer Messtechnik ausgestattet sein. Heiz- und…
Heizen & Abrechnen
Verbrauchsdaten erfassen geht jetzt digital – aber auch sicher?
Lästige Termine mit dem Ableser waren gestern. Heute werden Verbrauchsdaten immer häufiger digital erfasst. Das bietet Vorteile, bringt aber auch Verantwortung mit sich. Denn während Datenmengen mehr und mehr werden, nehmen auch die Fragen rund um Datensicherheit zu. Das gilt…
Vermieten & Verwalten
Heizkostenverordnung: mit Funk und Smart Meter zu mehr Nachhaltigkeit
Die Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) im Dezember 2021 brachte Veränderungen im Bereich der Verbrauchsmessung und -abrechnung von Heizkosten mit sich. Eine entscheidende Rolle spielt dabei die automatische Fernablesung via Funk und Smart Meter Gateway: Der Einbau von…
Heizen & Abrechnen
Woraus setzen sich Heizkosten zusammen?
Für viele Verbraucher ist die Aufteilung der Heizkosten ein undurchsichtiges Thema, das mit vielen Fragen verbunden ist. Als Vermieter und Verwalter ist es wichtig, ein Verständnis für die Aufteilung der Heizkosten zu haben, um Rückfragen zu vermeiden und eine transparente und…
Heizen & Abrechnen
Verteilerschlüssel: Dafür ist er wichtig
Der Verteilerschlüssel spielt eine wichtige Rolle bei der Abrechnung der Heizkosten einer Immobilie, die nicht ausschließlich auf Basis des Verbrauchs berechnet werden. In diesem Blogbeitrag erläutern wir, wie sich der Verteilerschlüssel zusammensetzt und welche gesetzlichen…
Heizen & Abrechnen
Darum berechnen wir Heizkosten verbrauchsabhängig
Die Heizkosten steigen und 80 Prozent der Deutschen machen sich Sorgen vor hohen Nebenkostennachzahlungen mit der nächsten Jahresabrechnung. Doch wie setzen sich die Heizkosten in der Jahresabrechnung eigentlich zusammen? In Deutschland besteht die Rechnung in der Regel aus zwei…
Heizen & Abrechnen
Das bringt die Fernauslesung den Mietern
Wie lange kommt der Heizungsableser noch vorbei? Die Zukunft gehört der digitalen Übermittlung per Fernauslesung. Das nutzt vor allem den Mietern: Wenn Anbieter die Daten aus der Ferne ablesen, entfällt die Terminvereinbarung. Die Technik verhindert außerdem Übertragungsfehler und…
