Nachhaltigkeit
Solarpflicht: Was das GModG ab 2027 für Gebäude vorsieht
Bislang lag die Planung für Solarenergie bei den Bundesländern, die teilweise bereits eine Solarpflicht eingeführt haben. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (kurz: GModG) kommt nun eine bundesweit einheitliche Solarpflicht. Sie wird allerdings nicht für alle Gebäude gleichzeitig…
Heizen & Abrechnen
10 häufige Fragen zur Heizkostenabrechnung
Eine Heizkostenabrechnung wirft auf beiden Seiten viele Fragen auf: Sowohl Mieter als auch Vermieter haben Interesse daran, das jährliche Dokument zu verstehen. Deshalb haben wir einige wichtige Fragen gesammelt und in diesem Artikel für Sie beantwortet.
Heizen & Abrechnen
Nebenkostenpauschale: Chance oder Risiko?
Eine feste Summe statt schwankender Nebenkosten: Für viele Vermieter klingt die Nebenkostenpauschale nach einer bequemen Lösung. Keine jährliche Abrechnung, keine Belegprüfung, kein Streit um einzelne Posten. Tatsächlich sparen Vermieter mit dieser Variante spürbar Verwaltungsaufwand.…
Nachhaltigkeit
Energiesparen in der Mietwohnung: Was Mieter dürfen und wann Vermieter Nein sagen können.
Eine Mail Ihres Mieters, kurz vor Beginn der Heizperiode: Er möchte ein Balkonkraftwerk anbringen, die Thermostate gegen smarte Modelle tauschen und das Schlafzimmer diesen Winter gar nicht mehr heizen. Alles drei ist mit Energiesparen begründet, alles drei betrifft Ihr Eigentum.…
Vermieten & Verwalten
Denkmalschutz: Das müssen Eigentümer beachten
Historische Fassaden, alte Fachwerkkonstruktionen oder aufwendig gestaltete Gründerzeitbauten prägen vielerorts das Stadtbild. Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, bringt ihr Erhalt besondere Anforderungen mit sich. Eigentümer können nicht ohne Weiteres sanieren, umbauen oder…
Vom Nachtwächter zum Smart Home: Die Geschichte des Rauchwarnmelders in Deutschland
"Hört, ihr Herrn, und lasst euch sagen, uns‘re Glocke hat zehn geschlagen!" Mit diesem Ruf zogen Nachtwächter über Jahrhunderte durch die Straßen deutscher Städte. Ihre Aufgabe war es nicht nur, die Uhrzeit auszurufen oder für Ordnung zu sorgen. Sie waren auch eine Art frühes…
Nachhaltigkeit
Energiemanagementsystem: Energieverbrauch in Gewerbeimmobilien transparent steuern und nachhaltig senken
Steigende Energiekosten, strengere gesetzliche Anforderungen und wachsende Nachhaltigkeitsziele stellen Eigentümer, Verwalter und Betreiber von Gewerbeimmobilien vor neue Herausforderungen. Um Energieverbräuche gezielt zu erfassen, auszuwerten und zu optimieren, setzen immer mehr…
Nachhaltigkeit
Energieaudit: Transparenz über Energieverbräuche und Effizienzpotenzial in gewerblichen Immobilien
Für Eigentümer und Betreiber gewerblich oder industriell genutzter Immobilien ist das Energieaudit längst mehr als eine gesetzliche Pflicht. Es ist ein strukturiertes Verfahren, um Energieverbräuche systematisch zu erfassen, Einsparpotenziale zu identifizieren und konkrete Maßnahmen…
Nachhaltigkeit
Energieeffizienzgesetz & Co.: Diese Pflichten müssen Immobilienunternehmen kennen
Der Umbau des Gebäudebestands läuft auf Hochtouren. Millionen Immobilien sollen ihren CO₂-Ausstoß deutlich senken und damit einen Beitrag zu den Klimazielen leisten. Dafür verschärft der Gesetzgeber die Anforderungen Schritt für Schritt. Neben neuen technischen Vorgaben kommen…
Heizen & Abrechnen
Heizkosten steigen trotz geringerem Verbrauch: Warum die Abrechnung trotzdem höher ausfallen kann
Viele Mieter und Wohnungseigentümer erleben derzeit eine unangenehme Überraschung: Obwohl sie im vergangenen Jahr bewusster geheizt und Energie gespart haben, fällt die Heizkostenabrechnung höher aus als erwartet. Auf den ersten Blick wirkt das widersprüchlich. Wer weniger heizt,…
