Vermieten & Verwalten
Mieter binden leicht gemacht: 9 Tipps für langfristige Mietverhältnisse
Ein Mieterwechsel bedeutet Aufwand: Wohnung renovieren, neue Interessenten suchen, Verträge aufsetzen. Wer Mieter hat, die sich langfristig binden, spart sich all das und gewinnt Planungssicherheit. Doch wie entsteht eine stabile, vertrauensvolle Beziehung zu den eigenen Mietern? Die…
Immobiliensicherheit
Rauchwarnmelder 10 Jahre: Warum der Tausch Pflicht ist
Wer heute einen Rauchwarnmelder kauft, bekommt in aller Regel ein Gerät mit fest eingebauter Lithium-Batterie. Diese sogenannte 10-Jahres-Batterie versorgt den Rauchmelder über seine gesamte Nutzungsdauer zuverlässig mit Strom, ohne dass zwischendurch eine Batterie gewechselt werden…
Vermieten & Verwalten
Mieterselbstauskunft: Überblick und Vorlage für Vermieter
Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern dabei, sich vor Abschluss eines Mietvertrags ein erstes Bild von einem potenziellen Mieter zu machen. Sie wird häufig eingesetzt, wenn mehrere Interessenten für eine Wohnung infrage kommen und eine strukturierte Entscheidungsgrundlage benötigt…
Vermieten & Verwalten
Wohnungsübergabeprotokoll: Sicherheit für Vermieter und Mieter
Ein Mieter zieht aus, die Wohnung wird übergeben – genau in diesem Moment entstehen häufig Unsicherheiten und Konflikte. Gab es Schäden? Entspricht der Zustand der Wohnung den Vereinbarungen im Mietvertrag? Und wer haftet für Kratzer im Parkett oder Abnutzungen an Wänden und Decken?…
Heizen & Abrechnen
Schluss mit der Heizungsablesung vor Ort: Wie moderne Funktechnik den Alltag erleichtert
Die Heizungsablesung ist für viele Menschen eher lästig: Ein fremder Mensch in der Wohnung, Zeitfenster einhalten, vor Ort sein, Zettel an der Tür – all das kostet Zeit und Organisationsaufwand. Gleichzeitig gibt die jährliche Heizkostenabrechnung wenig Transparenz über…
Vermieten & Verwalten
Jahresstart 2026: Die wichtigsten Pflichten rund um Immobilien
Kaum ein Jahr startet für die Immobilienbranche ohne neue Spielregeln. 2026 bildet da keine Ausnahme. Energie, Abrechnung, Mietrecht und Verwaltung stehen erneut im Fokus von Gesetzgebern und Behörden. Manche Vorgaben greifen unmittelbar, andere entwickeln sich schrittweise – oft mit…
Heizen & Abrechnen
Die häufigsten Rückfragen von Mietern zur Heizkostenabrechnung
Als Verwalter werden Sie häufig mit Rückfragen zur Heizkostenabrechnung konfrontiert. Ihre Kunden wollen genau wissen, wie welcher Kostenpunkt entsteht und was spezielle Formulierungen bedeuten. Wir haben Antworten auf die häufigsten Rückfragen zusammengestellt.
Vermieten & Verwalten
Smart Home: Diese Möglichkeiten gibt es
In der heutigen Zeit gewinnt das Thema Smart Home immer mehr an Bedeutung. Doch was genau versteht man unter diesem Begriff und welche Relevanz hat er für Verwaltende? Wir geben einen Einblick in die Welt der intelligenten Gebäudetechnik.
Dämmung und Fensterisolierung: Wann lohnt sich eine Investition?
Dämmung und Fensterisolierung sorgen dafür, dass Wärme dort bleibt, wo sie hingehört – im Inneren des Hauses. Während die Dämmung an Außenwänden, Dach oder Keller die Hülle des Hauses schützt, verhindert die Fensterisolierung, dass über Glasflächen und Rahmen Energie verloren geht.…
Vermieten & Verwalten
Feuerlöscher im Mehrfamilienhaus – Pflicht oder Empfehlung?
Ein Brand kann überall entstehen – in der Küche, im Keller oder im Treppenhaus. In einem Mehrfamilienhaus betrifft er jedoch schnell viele Menschen und kann enorme Schäden verursachen. Umso wichtiger ist die Frage, wie es um den Brandschutz in Wohnanlagen steht und ob ein Feuerlöscher…
