Gewerbeabrechnung | ista

Verbrauchsabrechnung für komplexe Liegenschaften

Für mehr Transparenz Ihrer Gewerbeimmobilie

Das Betriebskostenbewusstsein von Pächtern einer Gewerbeliegenschaft ist deutlich ausgeprägter als in der Wohnungswirtschaft. Um mögliche Streitigkeiten wegen ungerechter Betriebskostenverteilung vorzubeugen, schafft die verbrauchsabhängige Betriebskostenabrechnung von ista ein Höchstmaß an Transparenz und damit Sicherheit für Ihre Mieter und Rechtssicherheit für Sie. Zudem entlasten wir Sie zeitlich und finanziell.

Ihre Vorteile im Überlick

  • Sichere und gerechte Verbrauchsabrechnung für gewerbliche und andere komplexe Liegenschaften.
  • Rechtssicherheit und Nachvollziehbarkeit durch umfangreiche Dokumentation
  • Vermeidung möglicher Regressforderungen und Kürzungen seitens der Mieter/Pächter.
  • Deutliche Aufwandsreduzierung, zum Beispiel dank digitaler Vorab-Abrechnung zur Abstimmung.
  • Fixdatum oder Wunschtermin für Abrechnungen
  • Unterjährige Betreuung durch Ihren ista Abrechnungsexperten

Unsere Leistungen im Überblick

Wir bei ista erstellen für unsere 230.000 zufriedenen Kunden seit Jahrzenten rechtssichere und individuell zugeschnittene Heizkostenabrechnung und Wasserkostenabrechnungen. Dabei haben wir die besonderen technischen und prozessualen Anforderungen von Gewerbeimmobilien und anderen komplexen Objekte, wie beispielsweise Gesundheits- oder Bildungseinrichtungen identifiziert. Um solchen Immobilien einen optimalen Service anbieten zu können, haben wir die Verbrauchsabrechnung für komplexe Liegenschaften entwickelt. Darin sind folgende Leistungen enthalten:

  • Die termingerechte, plausible und vollständige Ermittlung der Verbrauchswerte
  • Die professionelle Erstellung der verbrauchsabhängigen Heiz-und Wasserkostenabrechnung sowie der sonstigen gem. § 2 BetrKV umlagefähigen Betriebskosten
  • Erstellung einer digitale Vorab-Abrechnung zur Abstimmung
  • Die Bereitstellung pünktlich zum Wunschdatum oder Fixtermin
  • Eine umfangreiche, regelmäßig aktualisierte und nachvollziehbare Dokumentation

Die Kundenbetreuung und Abrechnungserstellung übernimmt dabei Ihr persönlicher Ansprechpartner im Center Commercial Customers. Dieses höhere Serviceniveau ist fester Bestandteil dieser Dienstleistung.

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Reduzieren Sie Ihren Aufwand – zeitlich und finanziell

Ihr persönlicher Kundenbetreuer für alle Ihre komplexen Liegenschaften geht unterjährig proaktiv mit Ihnen in den Dialog, um alle Veränderungen in Ihren Objekten zeitnah zu erfassen. Diese regelmäßige Aktualisierung bedeutet für Sie weniger Aufwand bei der Zusammenstellung der Daten zum Ende der Abrechnungsperiode und vermeidet unnötige Abrechnungskorrekturen im Nachhinein. Die Abstimmung und Freigabe der Verbrauchsabrechnung wird zudem durch die Simulation und Bereitstellung einer Vorabrechnung beschleunigt. Diese wird – wie alle weiteren liegenschaftsbezogenen Dokumente – komfortabel digital zur Verfügung gestellt.

Die transparente Dokumentation verringert deutlich die Bedrohung durch mögliche Regressforderungen Ihrer Mieter/Pächter und die damit zusammenhängenden Rechtstreitigkeiten.

Erstklassige Betreuung – auch vor Ort in Ihrem Objekt

Neben Ihrem persönlichen Ansprechpartner in der Abrechnungserstellung steht Ihnen für jede Liegenschaft ein fester technischer Berater zur Verfügung. Dieser Ingenieur kann kostenpflichtig zur Beantwortung etwaiger technischer Fragestellungen herangezogen werden und übernimmt in so einem Fall auch gerne die Abstimmung mit Ihren weiteren Dienstleistern, wie zum Beispiel Fachhandwerkern oder Planern.

Oft ist es darüber hinaus ratsam, im Vorfeld einer geplanten Verbrauchsabrechnung zunächst eine vollständige Liegenschaftsanalyse durchzuführen. Der ista Projektingenieur erfasst dabei den exakten Ist-Zustand Ihres Objektes und erarbeitet ein passgenaues Messkonzept, um maximale Transparenz zu gewährleisten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Umsetzung dieses Messkonzepts und stellen die erforderliche Qualität bis zur finalen Inbetriebnahme der messtechnischen Ausstattung sicher.